23-05-2024 Algemene Raadscommissie
Vul het begin/eind-tijdstip in van het moment dat je wilt exporteren, óf gebruik onderstaande knoppen om de huidige tijd in de video in te vullen.
Agendapunt 1 Opening door voorzitter Grooteman
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
00:00:00 - 00:02:09 - 00:02:45 - 00:04:06 - 00:04:22 - 00:04:26 - 00:04:46 - 00:05:14 - 00:05:16 - 00:05:23 - 00:05:24 - 00:05:29 - 00:05:48 - 00:05:52 - 00:06:35 - 00:06:45 - 00:07:13 - 00:07:25 - 00:07:32 - 00:08:15 - 00:08:17 - 00:08:52 - 00:09:34 - 00:10:13 - 00:11:20 - 00:11:21 - 00:11:23 - 00:11:33
Agendapunt 2 Voorstel betreft de Ontwerpen VVGB en Coördinatiebesluit Bergen centrum Dorpsplein vast te stellen
"Bergen in de Ban van Dorpsplein: Jongeren Smeken om Woningbouw"**
In Bergen woedt een hevig debat over de herontwikkeling van het Dorpsplein. Het plan om het plein nieuw leven in te blazen met het L-gebouw en het Pleingebouw, stuit op zowel vurige steun als felle tegenstand. Jongeren smeken om betaalbare woningen, terwijl anderen vrezen voor de ruimtelijke impact.
Samenvatting
Het raadsvoorstel betreft de herontwikkeling van het Dorpsplein in Bergen, met de bouw van het L-gebouw en het Pleingebouw. Beide gebouwen vereisen omgevingsvergunningen die afwijken van het bestemmingsplan. Eerdere vergunningen zijn geschorst door de Raad van State omdat er geen Verklaring Van Geen Bedenkingen (VVGB) en coördinatiebesluit was afgegeven. Het voorstel beoogt deze gebreken te herstellen door nieuwe ontwerp VVGB's en een coördinatiebesluit voor te leggen aan de raad. Het L-gebouw omvat 20 woningen, commerciële ruimtes en een parkeergarage, terwijl het Pleingebouw 9 appartementen en horeca bevat. De plannen zijn in lijn met de structuurvisie Mooi Bergen 2.0, die streeft naar een levendig en samenhangend centrum. Het voorstel benadrukt de noodzaak van een coördinatiebesluit om juridische risico's te minimaliseren en de ontwikkeling niet verder te vertragen. De financiële en juridische risico's worden besproken, evenals de noodzaak van externe juridische begeleiding. Het doel is om de plannen te realiseren zonder verdere vertragingen, met inachtneming van de door de Raad van State geconstateerde procedurele vereisten.
-
Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel
Titel en Samenvatting:
Titel: Ontwerpen Verklaring Van Geen Bedenkingen (VVGB) en coördinatiebesluit voor omgevingsvergunningen voor het Plein- en L-gebouw aan het Dorpsplein te Bergen.
Samenvatting: Het voorstel betreft het herstellen van procedurele gebreken in de omgevingsvergunningen voor het Plein- en L-gebouw in Bergen. De Raad van State heeft eerder de vergunningen geschorst omdat er geen VVGB en coördinatiebesluit waren afgegeven. Het voorstel vraagt de raad om ontwerp VVGB's en een coördinatiebesluit goed te keuren, zodat de vergunningen opnieuw verleend kunnen worden en de ontwikkeling van het Dorpsplein kan doorgaan zonder verdere vertraging.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een duidelijke uitleg van de juridische context, de voorgeschiedenis, en de noodzaak van de voorgestelde besluiten. Het bevat ook een risicoanalyse en financiële overwegingen.
Rol van de raad bij het voorstel:
De raad moet besluiten over het afgeven van de ontwerp VVGB's en het coördinatiebesluit. Dit is essentieel om de geschorste omgevingsvergunningen te vervangen en de ontwikkeling van het Dorpsplein voort te zetten.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of zij de VVGB's en het coördinatiebesluit willen afgeven, wat de voortgang van het project mogelijk maakt, of dat zij deze weigeren, wat kan leiden tot verdere vertraging en mogelijke juridische complicaties.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de juridische stappen die moeten worden genomen. Het is tijdgebonden met een duidelijke planning. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van juridische uitspraken kan onzekerheid met zich meebrengen.
Besluit dat de raad moet nemen:
De raad moet besluiten om de ontwerp VVGB's en het coördinatiebesluit goed te keuren, zodat de omgevingsvergunningen opnieuw verleend kunnen worden.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de uitgangspunten en randvoorwaarden met participatie tot stand zijn gekomen. Er is echter weinig detail over de huidige participatieprocessen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp; het bouwplan voldoet aan wettelijke duurzaamheidsvereisten zoals gasloos bouwen en EPC-normen.
Financiële gevolgen:
Er zijn aanzienlijke kosten gemaakt en er zijn risico's verbonden aan het niet doorgaan van het project. De financiële uitvoerbaarheid is afhankelijk van de doorgang van beide gebouwen, waarbij het Pleingebouw als financiële drager fungeert. De kosten zijn deels gedekt door een anterieure overeenkomst.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Omgevingsvergunningen Bestemmingsplan Dorpsplein Pleingebouw L-gebouw Verklaring Van Geen Bedenkingen (VVGB) Coördinatiebesluit Sociale woningbouw Parkeergarage Structuurvisie Mooi Bergen 2.0Verfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken -
Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie:
1. Titel en Samenvatting:
- Titel: Niet expliciet genoemd, maar het betreft een verzoek om voorlopige voorziening tegen verleende omgevingsvergunningen door het college van burgemeester en wethouders van Bergen (NH).
- Samenvatting: Het college van Bergen heeft omgevingsvergunningen verleend voor de bouw van woningen, detailhandel, horeca en een parkeergarage in Bergen. Hofstede heeft bezwaar gemaakt tegen deze vergunningen en verzocht om een voorlopige voorziening, omdat de vergunningen volgens hen procedurele en inhoudelijke gebreken vertonen. De voorzieningenrechter heeft geoordeeld dat de vergunningen ten onrechte zonder verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad zijn verleend en heeft de vergunningen geschorst.
2. Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
- Het voorstel lijkt volledig in de zin dat het de relevante juridische en procedurele aspecten behandelt. Echter, er zijn procedurele gebreken geconstateerd, zoals het ontbreken van een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad.
3. Rol van de raad bij het voorstel:
- De raad had een verklaring van geen bedenkingen moeten afgeven voor de omgevingsvergunningen. Het ontbreken hiervan was een cruciaal punt in de schorsing van de vergunningen.
4. Politieke keuzes die moeten worden gemaakt:
- De raad moet beslissen of zij een verklaring van geen bedenkingen wil afgeven voor de projecten. Dit vereist een afweging van de belangen van de betrokken partijen en de impact op de gemeenschap.
5. Is het voorstel SMART? Zijn er inconsequenties?
- Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat er geen duidelijke tijdlijnen of meetbare doelen zijn vastgesteld. Er zijn ook procedurele inconsequenties, zoals het ontbreken van de vereiste verklaring van geen bedenkingen.
6. Besluit dat de raad moet nemen:
- De raad moet beslissen of zij alsnog een verklaring van geen bedenkingen wil afgeven, wat de voortgang van de projecten zou kunnen beïnvloeden.
7. Participatie:
- Het voorstel zelf zegt weinig over participatie, maar de betrokkenheid van Hofstede en hun bezwaren wijzen op een mate van burgerparticipatie en betrokkenheid bij de besluitvorming.
8. Duurzaamheid:
- Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, maar kan impliciet een rol spelen in de overwegingen van de raad, vooral gezien de aard van de bouwprojecten.
9. Financiële gevolgen:
- De financiële gevolgen worden niet expliciet besproken in het voorstel. Er zijn wel proceskosten toegekend aan Hofstede, die door het college moeten worden vergoed. Hoe de kosten van de projecten zelf worden gedekt, wordt niet vermeld.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Omgevingsvergunning Bestemmingsplan Hofstede Bot Bouw Initiatief Nieuwbouw Voorlopige voorziening Ruimtelijke ordening Parkeergarage Woningbouw Crisis- en herstelwetVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken -
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Verfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Onbekende spreker
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Onbekende spreker
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Onbekende spreker
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Onbekende spreker
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
00:11:41 - 00:13:52 - 00:18:28 - 00:18:35 - 00:19:07 - 00:19:22 - 00:19:23 - 00:19:39 - 00:19:40 - 00:19:41 - 00:20:00 - 00:20:03 - 00:20:07 - 00:20:23 - 00:20:24 - 00:20:30 - 00:20:35 - 00:20:43 - 00:21:06 - 00:21:07 - 00:21:21 - 00:23:58 - 00:24:11 - 00:24:22 - 00:27:53 - 00:28:14 - 00:31:03 - 00:31:27 - 00:34:41 - 00:35:01 - 00:35:08 - 00:35:11 - 00:35:28 - 00:35:30 - 00:35:49 - 00:36:24 - 00:36:30 - 00:36:49 - 00:36:58 - 00:36:59 - 00:36:59 - 00:37:20 - 00:42:29 - 00:42:34 - 00:42:49 - 00:42:57 - 00:42:59 - 00:43:43 - 00:43:47 - 00:43:58 - 00:44:35 - 00:44:47 - 00:45:10 - 00:45:18 - 00:45:18 - 00:45:30 - 00:45:31 - 00:45:45 - 00:45:46 - 00:46:07 - 00:46:07 - 00:46:36 - 00:46:37 - 00:46:40 - 00:46:42 - 00:46:48 - 00:46:50 - 00:47:00 - 00:47:03 - 00:47:14 - 00:47:24 - 00:47:26 - 00:47:26 - 00:47:35 - 00:47:43 - 00:47:55 - 00:47:55 - 00:47:57 - 00:48:35 - 00:48:36 - 00:48:49 - 00:48:58 - 00:49:49 - 00:51:22 - 00:51:23 - 00:51:40 - 00:54:00 - 00:54:32 - 00:58:40 - 00:58:48 - 00:59:00 - 00:59:15 - 00:59:45 - 01:00:00 - 01:05:04 - 01:05:08 - 01:05:20 - 01:05:32 - 01:05:36 - 01:05:43 - 01:05:46 - 01:06:13 - 01:06:18 - 01:06:21 - 01:06:25 - 01:06:53 - 01:07:26 - 01:07:27 - 01:07:28 - 01:07:31 - 01:08:00 - 01:08:01 - 01:08:06 - 01:08:13 - 01:08:22 - 01:09:10 - 01:09:13 - 01:09:23 - 01:09:29 - 01:09:33 - 01:09:57 - 01:10:06 - 01:10:06 - 01:10:09 - 01:10:44 - 01:10:54 - 01:14:15 - 01:14:20 - 01:14:33 - 01:14:48 - 01:14:51 - 01:15:12 - 01:16:56 - 01:17:02 - 01:17:10 - 01:17:21 - 01:17:24 - 01:17:38 - 01:19:43 - 01:20:05 - 01:23:31 - 01:23:56 - 01:27:06 - 01:27:13 - 01:27:26 - 01:27:41 - 01:27:42 - 01:27:44 - 01:27:45 - 01:27:54 - 01:28:19 - 01:28:21 - 01:28:38 - 01:28:40 - 01:28:41 - 01:28:43 - 01:28:53 - 01:41:30 - 01:41:35 - 01:42:11 - 01:42:29 - 01:43:23 - 01:43:47 - 01:43:51 - 01:44:57 - 01:44:58 - 01:45:01 - 01:45:18 - 01:45:29 - 01:45:31 - 01:45:33 - 01:45:36 - 01:45:42 - 01:45:57 - 01:46:03 - 01:46:04 - 01:51:46 - 01:54:44 - 01:55:25 - 01:55:45 - 01:56:27 - 01:56:33 - 01:56:46 - 01:57:02 - 02:00:01 - 02:00:07 - 02:00:18 - 02:00:51 - 02:00:58 - 02:01:09 - 02:01:23 - 02:05:44 - 02:05:52 - 02:05:53 - 02:06:54 - 02:06:56 - 02:06:58 - 02:07:30 - 02:07:38 - 02:07:39 - 02:07:56 - 02:08:24 - 02:08:26 - 02:08:38 - 02:09:02 - 02:09:05 - 02:09:42 - 02:09:43 - 02:10:36 - 02:10:39 - 02:11:20 - 02:11:21 - 02:11:25 - 02:11:27 - 02:11:40 - 02:12:29 - 02:12:47 - 02:12:54 - 02:14:34 - 02:14:36 - 02:15:37 - 02:15:43 - 02:16:10 - 02:16:12 - 02:17:14 - 02:17:40 - 02:18:07 - 02:18:16 - 02:18:38 - 02:18:41 - 02:18:42 - 02:18:57 - 02:19:30 - 02:20:28 - 02:20:28 - 02:20:29 - 02:20:32 - 02:20:52 - 02:21:04 - 02:26:55 - 02:27:00 - 02:27:12 - 02:27:13 - 02:27:23 - 02:27:27 - 02:27:29 - 02:27:42 - 02:27:43 - 02:27:45 - 02:27:47 - 02:27:53 - 02:28:10 - 02:28:12 - 02:28:13 - 02:28:14 - 02:28:20 - 02:31:20 - 02:31:23 - 02:31:29 - 02:31:31 - 02:31:39 - 02:31:42 - 02:31:50 - 02:32:00 - 02:32:01 - 02:32:01 - 02:32:16 - 02:32:19 - 02:32:22 - 02:32:26 - 02:32:28 - 02:32:44 - 02:32:48 - 02:33:04 - 02:33:05 - 02:33:09 - 02:34:56 - 02:35:07 - 02:40:16 - 02:40:19 - 02:41:10 - 02:41:10 - 02:41:27 - 02:41:36 - 02:41:40 - 02:41:59 - 02:42:35 - 02:42:38 - 02:42:39 - 02:43:24 - 02:44:01 - 02:44:04 - 02:44:35 - 02:44:36 - 02:44:47 - 02:45:03 - 02:46:12 - 02:46:16 - 02:46:39 - 02:46:42 - 02:46:58 - 02:47:01 - 02:47:12 - 02:47:13 - 02:47:31 - 02:47:51 - 02:47:51 - 02:47:53 - 02:48:18 - 02:48:22 - 02:52:00 - 02:52:11 - 02:52:17 - 02:52:20 - 02:52:29 - 02:52:40 - 02:52:45 - 02:54:04 - 02:54:11 - 02:55:12 - 02:55:13 - 02:55:14 - 02:55:15 - 02:55:58 - 02:56:01 - 02:56:16 - 02:56:26 - 02:56:39 - 02:56:39 - 02:56:39 - 02:56:40 - 02:56:40 - 02:57:40 - 02:57:41 - 02:57:44 - 02:57:45 - 02:57:49 - 02:58:59 - 02:59:04 - 03:00:14 - 03:00:18 - 03:00:50 - 03:00:51 - 03:00:53 - 03:01:23 - 03:03:28 - 03:03:44 - 03:05:55 - 03:06:12 - 03:08:54 - 03:08:58 - 03:08:58 - 03:09:16 - 03:09:17 - 03:09:17 - 03:09:18 - 03:09:44 - 03:09:47 - 03:10:18 - 03:10:27 - 03:10:57 - 03:10:58 - 03:11:01 - 03:11:40 - 03:11:45 - 03:12:21 - 03:12:25 - 03:14:32 - 03:14:46 - 03:20:35 - 03:20:51 - 03:20:52 - 03:21:15 - 03:21:24 - 03:21:27 - 03:21:39 - 03:21:41 - 03:22:44 - 03:22:45 - 03:22:45 - 03:22:48 - 03:22:50 - 03:23:52 - 03:23:53 - 03:24:07 - 03:24:42 - 03:24:47 - 03:24:58 - 03:24:59 - 03:25:04 - 03:26:17 - 03:26:19 - 03:26:20 - 03:26:29 - 03:26:39 - 03:26:44 - 03:26:46 - 03:26:47 - 03:26:48 - 03:26:52 - 03:27:08 - 03:27:11 - 03:27:17 - 03:27:59 - 03:28:03 - 03:28:03 - 03:28:05 - 03:28:10 - 03:28:11 - 03:28:12 - 03:28:55 - 03:29:42 - 03:29:48 - 03:29:52 - 03:29:53 - 03:29:55 - 03:30:05 - 03:34:13 - 03:39:48 - 03:40:26 - 03:41:34 - 03:41:39 - 03:41:50 - 03:43:31 - 03:43:32 - 03:47:53
Agendapunt 3 Voorstel betreft het ter visie leggen van de ontwerp Vvgb (verklaring van geen bedenkingen) Oude Bergerweg 2
Samenvatting
Het raadsvoorstel betreft de aanvraag voor een omgevingsvergunning om af te wijken van het bestemmingsplan voor de bouw van 26 zorgappartementen aan de Oude Bergerweg 2 in Bergen. Het plan omvat de ontwikkeling van zorgappartementen binnen een monumentale villa en een nieuwe aanbouw, gericht op het langer zelfstandig wonen van ouderen. De raad wordt gevraagd een ontwerp Verklaring Van Geen Bedenkingen (VVGB) ter inzage te leggen. Indien er geen zienswijzen worden ingediend, kan het college de VVGB verlenen. Het project past binnen de woonvisie van Bergen en is stedenbouwkundig en monumentaal getoetst. Er zijn geen nadelige milieu-effecten verwacht en de benodigde parkeerplaatsen worden gerealiseerd. De kosten zijn voor de aanvrager en er is een participatietraject doorlopen. Bijlagen bij het voorstel bevatten onder andere ruimtelijke onderbouwing en participatieverslagen.
-
Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel
Titel en Samenvatting:
- Titel: Ontwerp VVGB - Oude Bergerweg 2 Bergen (26 zorgappartementen Zuilenhof)
- Samenvatting: Het voorstel betreft de aanvraag van een omgevingsvergunning voor de bouw van 26 zorgappartementen aan de Oude Bergerweg 2 in Bergen, binnen een monumentale villa en een nieuw te realiseren aanbouw. Het project is gericht op het bieden van zelfstandige woonruimte voor ouderen met zorgbehoeften. De raad wordt gevraagd een ontwerp Verklaring Van Geen Bedenkingen (VVGB) af te geven, noodzakelijk voor het afwijken van het bestemmingsplan. Indien er geen zienswijzen worden ingediend, krijgt het college mandaat om de VVGB te verlenen.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is gedetailleerd en bevat alle relevante informatie, inclusief ruimtelijke onderbouwing, stedenbouwkundige plannen, en participatieverslagen. Het biedt een uitgebreide context en onderbouwing voor de gevraagde besluiten.
Rol van de raad:
De raad moet beslissen over het afgeven van de ontwerp VVGB. Dit is een cruciale stap in de procedure voor het verkrijgen van de omgevingsvergunning.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of zij de afwijking van het bestemmingsplan toestaan, rekening houdend met de ruimtelijke ordening en de maatschappelijke functie van het project.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar de haalbaarheid en relevantie hangen af van de politieke besluitvorming en eventuele zienswijzen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij de ontwerp VVGB afgeven en het college mandateren om de definitieve VVGB te verlenen indien er geen zienswijzen zijn.
Participatie:
Er is een uitgebreid participatietraject doorlopen met meerdere informatiebijeenkomsten voor omwonenden, wat bijdraagt aan de transparantie en betrokkenheid van de gemeenschap.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp; het gebouw moet voldoen aan wettelijke duurzaamheidseisen en gemeentelijk beleid, met specifieke maatregelen opgenomen in de omgevingsvergunning.
Financiële gevolgen:
De kosten van het bouwplan en eventuele planschade zijn voor rekening van de aanvrager. De gemeente maakt geen kosten, behalve het innen van leges voor de omgevingsvergunning.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Zorgappartementen Omgevingsvergunning Bestemmingsplan Rijksmonument Zuilenhof Ouderenhuisvesting Ruimtelijke ordening Welstand Participatie Duurzaamheid VVGB (Verklaring Van Geen Bedenkingen)Verfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
Agendapunt 4 Voorstel betreft de Nota van zienswijzen en het bestemmingsplan Saenehof Bergen vast te stellen
Samenvatting
Het raadsvoorstel betreft de vaststelling van de nota van zienswijzen en het bestemmingsplan voor Saenehof in Bergen. Viva zorggroep, eigenaar van verzorgingshuis "De Marke" en de aanleunwoningen, wil de bestemming van deze woningen wijzigen van Maatschappelijk naar Wonen om ze te kunnen verkopen. Dit komt doordat de huurders geen zorg meer afnemen, in lijn met de Wet maatschappelijke ondersteuning die wonen en zorg scheidt. De wijziging betreft alleen het gebruik van de bestaande gebouwen, zonder nieuwe bouwmogelijkheden. Het bestemmingsplan vereist dat 30% van de woningen in het sociale huursegment valt en de rest in het middenhuursegment, met een instandhouding van tenminste 20 jaar. Twee zienswijzen zijn ontvangen, maar deze geven geen aanleiding tot aanpassing van het plan. Het voorstel is eerder uitgesteld vanwege onduidelijkheden over parkeren en het verlies van seniorenwoningen, maar deze zijn inmiddels opgehelderd. Het bestemmingsplan heeft geen nadelige invloed op het woon- en leefklimaat en er zijn geen risico’s verbonden aan de vaststelling ervan. De kosten zijn gedekt via een anterieure overeenkomst, waardoor een exploitatieplan niet nodig is. Na goedkeuring zal het bestemmingsplan worden gepubliceerd.
-
Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Bestemmingsplan Saenehof
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen nota van zienswijzen en bestemmingsplan Saenehof". Het doel is om de bestemming van aanleunwoningen van een maatschappelijke naar een woonbestemming te wijzigen, zodat Viva Zorggroep deze kan verkopen. Dit sluit aan bij de Wet maatschappelijke ondersteuning, die wonen en zorg scheidt. De wijziging garandeert dat 30% van de woningen in het sociale huursegment valt en de rest in het middenhuursegment, voor ten minste 20 jaar. Er zijn twee zienswijzen ontvangen, maar deze leiden niet tot aanpassing van het plan.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig en bevat alle noodzakelijke informatie, inclusief de zienswijzen en de beantwoording daarvan. Het biedt een duidelijke uitleg over de noodzaak en de gevolgen van de bestemmingswijziging.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan en de nota van zienswijzen vaststellen. Daarnaast moet de raad expliciet besluiten om af te zien van het vaststellen van een exploitatieplan, aangezien de kosten anderszins zijn verzekerd.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de goedkeuring van de bestemmingswijziging en de bijbehorende sociale en middenhuurverdeling. Er moet ook een keuze worden gemaakt over het afzien van een exploitatieplan.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar mist concrete acties voor monitoring en evaluatie (realistisch en tijdgebonden). Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de nota van zienswijzen en het bestemmingsplan vast te stellen en af te zien van het vaststellen van een exploitatieplan.
Participatie:
Er is beperkte participatie geweest, met een inloopavond en gesprekken met de cliëntenraad. Vanwege de beperkte impact op de omgeving is geen uitgebreid participatietraject gevolgd.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in dit voorstel.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt tot de ambtelijke kosten, die via een anterieure overeenkomst worden verhaald. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Bestemmingsplan Saenehof Viva zorggroep Aanleunwoningen Woonbestemming Sociale huursegment Wet maatschappelijke ondersteuning Zienswijzen Parkeeroverlast Exploitatieplan Anterieure overeenkomstVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken