Debatrijk | Bergen NH

Kies een vergadering: 30-05-2024, Gemeenteraad

30-05-2024 Gemeenteraad

Agendapunt 2 Vaststellen van de agenda

Agendapunt 5.1 Lijst bestuurlijke toezeggingen

Agendapunt 5.2 Verzamellijst ingekomen stukken

Agendapunt 6 Voorstel betreft de Verordening Nadeelcompensatie vast te stellen

rv verordening Nadeelcompensatie.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Verordening Nadeelcompensatie gemeente Bergen (NH)." Het voorstel betreft de vaststelling van een verordening die de procedures en regels voor nadeelcompensatie in de gemeente Bergen regelt, in lijn met de nieuwe Omgevingswet en de Algemene wet bestuursrecht (Awb). Deze verordening is bedoeld om schadevergoeding te bieden voor onevenredige schade door planologische maatregelen. Hoewel het niet verplicht is, wordt het aanbevolen om een dergelijke verordening te hebben om de afhandeling van schadevergoedingsaanvragen te stroomlijnen en te verduidelijken.

Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig, aangezien het de context, noodzaak en gevolgen van de verordening duidelijk uiteenzet. Het biedt inzicht in de wettelijke kaders en de redenen voor het opstellen van de verordening.

Rol van de Raad:
De raad heeft de rol om de verordening vast te stellen. Dit omvat het beoordelen van de noodzaak en de inhoud van de verordening en het maken van eventuele aanvullende keuzes binnen de beperkte keuzeruimte.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of ze de verordening willen vaststellen, ondanks dat het niet verplicht is. Ze kunnen ook overwegen om aanvullende regels op te nemen in de verordening.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de SMART-criteria zijn niet volledig toegepast.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of ze de Verordening Nadeelcompensatie gemeente Bergen (NH) willen vaststellen.

Participatie:
Er is geen participatieproces beschreven in het voorstel.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is niet relevant in dit voorstel.

Financiële Gevolgen:
Het voorstel heeft geen financiële consequenties voor de gemeente. Aanvragers moeten echter een bedrag van € 300,- betalen voor het in behandeling nemen van een aanvraag om nadeelcompensatie.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Omgevingswet Nadeelcompensatie Algemene wet bestuursrecht (Awb) Verordening Nadeelcompensatie Overgangsrecht Planschade Wet ruimtelijke ordening (Wro) Passieve risicoaanvaarding Schadevergoeding Invoeringswet Omgevingswet

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
rb verordening Nadeelcompensatie - getekend.pdf

Agendapunt 7 Voorstel betreft de Nota actualisatie grondexploitaties en de bijbehorende begrotingswijziging vast te stellen

Gemeente Bergen: Positieve Grondexploitaties, Maar Geheimhouding Roept Vragen Op

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Bergen heeft op 30 mei 2024 het raadsvoorstel voor de Nota Actualisatie Grondexploitaties 2024 (NAG 2024) besproken. Het voorstel toont een positief financieel resultaat, maar de geheimhouding van bepaalde financiële gegevens roept vragen op over transparantie.

Samenvatting

Het raadsvoorstel van de gemeente Bergen, gepresenteerd op 30 mei 2024, betreft de Nota Actualisatie Grondexploitaties 2024 (NAG 2024). Het voorstel omvat de vaststelling van geactualiseerde grondexploitaties voor verschillende projecten, met een positief saldo van € 2.918.000 voor sommige locaties en een negatief saldo van € 565.000 voor andere. De tussentijdse winst van € 81.000 over 2023 wordt toegevoegd aan de Bestemmingsreserve Grote Projecten. De geheimhouding van de financiële overzichten is ingesteld om de economische belangen van de gemeente te beschermen. De NAG 2024 biedt een gedetailleerd overzicht van de financiële voortgang van de projecten en dient als aanvulling op de jaarrekening 2023. Het document is opgesteld om transparantie te bevorderen en de gemeenteraad periodiek te informeren over de voortgang van grote projecten. De geheimhouding van bepaalde bijlagen is ingesteld voor een periode van 10 jaar. Het voorstel benadrukt het belang van een financieel gezond grondbeleid en de noodzaak om de gemeenteraad goed te informeren over de risico's en financiële stand van zaken van de grondexploitaties.

rv Nota Actualisatie Grondexploitaties 2024.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het Raadsvoorstel: Nota Actualisatie Grondexploitaties 2024

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Nota Actualisatie Grondexploitaties 2024". Het voorstel betreft de actualisatie van grondexploitaties binnen de gemeente Bergen. Het document biedt een gedetailleerd overzicht van de financiële stand van zaken van diverse grondexploitatieprojecten, inclusief winstgevende en verliesgevende locaties. Het doel is om de gemeenteraad te informeren over de voortgang en financiële implicaties van deze projecten, met een focus op transparantie en verantwoording. De raad wordt gevraagd om kennis te nemen van de rapportage en de bijbehorende begrotingswijzigingen vast te stellen.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en biedt een uitgebreide toelichting op de financiële en projectmatige aspecten van de grondexploitaties. Het bevat relevante bijlagen en verwijzingen naar eerdere beleidsdocumenten en wetgeving. De volledigheid is adequaat, hoewel de geheimhouding van bepaalde financiële gegevens een beperking vormt voor de transparantie.

Rol van de Raad:
De raad heeft de rol om het voorstel te beoordelen, kennis te nemen van de rapportage, en de voorgestelde besluiten vast te stellen. De raad heeft ook de bevoegdheid om de geheimhouding op te heffen, indien gewenst.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van de geactualiseerde grondexploitaties en de bijbehorende financiële mutaties. Er moet ook een keuze worden gemaakt over het al dan niet handhaven van de geheimhouding van bepaalde financiële gegevens.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële resultaten en projectvoortgang. Het is tijdgebonden met een duidelijke planning voor besluitvorming. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de geheimhouding kan als een beperking worden gezien voor de volledige transparantie.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de geactualiseerde grondexploitaties en de bijbehorende begrotingswijzigingen vast te stellen, evenals de voorgestelde mutaties in de verliesvoorzieningen en tussentijdse winstnemingen.

Participatie:
Er wordt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden genoemd in het voorstel.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als een relevant onderwerp genoemd in dit voorstel.

Financiële Gevolgen:
Het voorstel heeft aanzienlijke financiële implicaties, met zowel winstgevende als verliesgevende projecten. De financiële gevolgen worden gedetailleerd beschreven, inclusief de impact op de bestemmingsreserve en de algemene reserve. De dekking van verliezen wordt geregeld via de bestemmingsreserve Grote Projecten.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Nota Actualisatie Grondexploitaties (NAG) 2024 Grondexploitaties Bestemmingsreserve Grote Projecten Geheimhouding Sociale woningbouwprojecten Parck de Beeck Rabobanklocatie Elkshove Tussentijdse winst Verliesvoorziening

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Begrotingswijziging NAG Bergen 2024 aangepast - getekend.pdf
bij 1 - Nota Actualisatie Grondexploitaties 2024 (NAG 2024).pdf
rb Nota Actualisatie Grondexploitaties 2024 - getekend.pdf

Agendapunt 8 Voorstel betreft de Focusagenda 2024-2028 Regio Alkmaar vast te stellen

rv Vaststellen Focusagenda Regio Alkmaar 2024 - 2028.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Vaststellen Focusagenda Regio Alkmaar 2024 - 2028". Het voorstel betreft de vaststelling van een regionale agenda voor de Regio Alkmaar, gericht op de thema's wonen, energie en duurzame bereikbaarheid. De agenda bevat doelen en strategieën om deze te bereiken, met als doel de regionale samenwerking te versterken en de gestelde doelen dichterbij te brengen. De financiële bijdrage per inwoner blijft ongewijzigd op € 3,05 voor 2024 en 2025. De agenda is een voortzetting van de eerdere Focusagenda 2019-2022, met enkele aanpassingen op basis van evaluaties.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met duidelijke doelen en strategieën voor de komende jaren. Het bevat evaluaties van de vorige agenda en financiële details, wat bijdraagt aan de volledigheid.

Rol van de raad:
De raad moet het voorstel goedkeuren en de financiële bijdrage continueren. Ze spelen een rol in het toezicht op de uitvoering en de evaluatie van de agenda.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de voortzetting van de financiële bijdrage en de goedkeuring van de nieuwe focusagenda. Er moet ook worden nagedacht over de prioritering van de thema's en de mate van regionale samenwerking.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat het duidelijke doelen en tijdsbestekken bevat. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de meetbaarheid van de doelen kan verder worden uitgewerkt.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten de Focusagenda 2024-2028 vast te stellen en de financiële bijdrage te continueren.

Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de agenda in samenwerking met regionale partners is opgesteld en dat er communicatie plaatsvindt via gebruikelijke kanalen zoals nieuwsbrieven en websites.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, vooral binnen de thema's energie en duurzame bereikbaarheid. Er is inzet op de verbinding van duurzaamheidsvraagstukken in de agenda.

Financiële gevolgen:
De financiële bijdrage blijft € 3,05 per inwoner, wat reeds begroot is. Er worden geen aanvullende middelen gevraagd. Het voorstel voorziet in een jaarlijkse evaluatie van de financiële bijdragen.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Focusagenda Regio Alkmaar Wonen Energie Duurzame bereikbaarheid Regionale samenwerking Financiële bijdrage Bestuursconvenant Evaluatie Duurzaamheid

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
bij 1 Concept Focusagenda 2024-2028 regio Alkmaar.pdf
bij 2 Eindrapport evaluatie focusagenda Alkmaar 27 februari 202360.pdf
bij 3 Convenant ondertekend.pdf
rb Vaststellen Focusagenda Regio Alkmaar 2024 - 2028 - getekend.pdf

Agendapunt 9 Voorstel betreft het Bestemmingsplan Bobbeleweg 11 Schoorl vast te stellen

rv Vaststellen bestemmingsplan Bobbeleweg 11 Schoorl.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan Bobbeleweg 11 Schoorl". Het plan beoogt de herinrichting van het perceel Bobbeleweg 11, waar villa 'De Oorsprong' staat, een Rijksmonument. De eigenaren willen een tweede woning bouwen, waarvoor het huidige bestemmingsplan niet volstaat. Het nieuwe plan verplaatst de tweede woning naar de noordoostzijde van het perceel om het monument te beschermen. Twee bestaande recreatiewoningen worden gesloopt en herbouwd. Er zijn geen zienswijzen ingediend tegen het ontwerpbestemmingsplan en de omgevingsvergunning, waardoor het college voorstelt het bestemmingsplan vast te stellen.

Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat een duidelijke uitleg van de plannen, de juridische context, en de procedurele stappen die zijn gevolgd. Er zijn geen zienswijzen ingediend, wat suggereert dat er geen bezwaren zijn vanuit de gemeenschap.

Rol van de Raad:
De raad heeft de taak om het bestemmingsplan vast te stellen. Ze moeten beoordelen of het plan bijdraagt aan een goede ruimtelijke ordening en of het in lijn is met de gemeentelijke beleidsdoelen.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of de voorgestelde herinrichting van het perceel in het belang is van de ruimtelijke ordening en of het de bescherming van het Rijksmonument voldoende waarborgt.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de beoogde herinrichting en juridische stappen. Het is tijdgebonden met duidelijke deadlines voor besluitvorming en beroep. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen, waarmee de omgevingsvergunning kan worden verleend.

Participatie:
Er is geen uitgebreid participatietraject geweest vanwege de beperkte impact en solitaire locatie van het project. Er was echter een mogelijkheid voor het indienen van zienswijzen, waarvan geen gebruik is gemaakt.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt genoemd in paragraaf 4.12 van de toelichting, maar verdere details zijn niet gegeven in het voorstel. Het onderwerp moet verder worden uitgewerkt in de uitvoeringsfase.

Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt tot ambtelijke plankosten en leges voor het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Bobbeleweg 11 Schoorl Rijksmonument Tweede woning Herinrichting Omgevingsvergunning Recreatiewoningen Ruimtelijke ordening Coördinatieregeling

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
bij 1.a Toelichting BP - Bestemmingsplan Bobbeleweg 11 Schoorl.pdf
bij 1.b Bijlagen toelichting - Bobbeleweg 11 Schoorl.pdf
bij 1.c Regels - Bobbeleweg 11 te Schoorl.pdf
bij 1.d Verbeelding - Bobbeleweg_11_te_Schoorl.pdf
rb Vaststellen bestemmingsplan Bobbeleweg 11 Schoorl - getekend.pdf

Agendapunt 10 Voorstel betreft de Aanvullende toetsingscriteria aanwijzing lokale publieke media-instelling vast te stellen

rv Aanvullende toetsingscriteria lokale publieke media-instelling.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Aanvullende toetsingscriteria aanwijzing lokale publieke media-instelling". Het voorstel beoogt drie aanvullende criteria vast te stellen voor de aanwijzingsprocedure van de lokale publieke media-instelling in de gemeente. Deze criteria zijn: samenwerkingen met lokale partners, interactie en participatie van inwoners, en een professionele organisatie. Deze criteria zijn bedoeld om een gewogen advies te kunnen geven aan het Commissariaat voor de Media wanneer er meerdere aanvragers zijn voor de rol van lokale publieke media-instelling.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt duidelijke criteria en een gestructureerde manier om deze te wegen. Echter, er ontbreekt een gedetailleerde uitleg over hoe de criteria in de praktijk zullen worden toegepast en geëvalueerd.

Rol van de raad:
De raad heeft een adviserende rol in de aanwijzingsprocedure. Ze moeten advies uitbrengen over welke aanvrager het beste voldoet aan de wettelijke en aanvullende criteria.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen welke wegingsfactoren aan de aanvullende criteria worden toegekend en hoe zwaar deze meewegen in het uiteindelijke advies.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek en meetbaar door de wegingsfactoren, maar mist tijdsgebonden elementen en een duidelijke methodologie voor evaluatie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of ze de voorgestelde aanvullende toetsingscriteria en de bijbehorende wegingsfactoren willen vaststellen.

Participatie:
Het voorstel benadrukt het belang van interactie en participatie van inwoners als een van de aanvullende criteria, maar geeft geen details over hoe participatie in het besluitvormingsproces zelf is meegenomen.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als een relevant onderwerp beschouwd in dit voorstel.

Financiële gevolgen:
Het voorstel heeft geen financiële gevolgen, zoals expliciet vermeld in het document. Er wordt ook niet aangegeven hoe eventuele kosten gedekt zouden worden, aangezien er geen financiële implicaties zijn.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Aanvullende toetsingscriteria Lokale publieke media-instelling Interactie en participatie inwoners Professionele organisatie Samenwerkingen met lokale partners Commissariaat voor de Media Mediawet Streekomroep Regionale samenwerking Wegingsfactoren

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
bij Commessariaat voor de media.pdf
rb Aanvullende toetsingscriteria lokale publieke media-instelling - getekend.pdf

Agendapunt BESPREEKSTUKKEN

Agendapunt 11 Voorstel betreft het ter visie leggen van de ontwerp Vvgb (verklaring van geen bedenkingen) Oude Bergerweg 2 Bergen

rv Ontwerpbesluit omgevingsvergunning ontwerp VVGB - Oude Bergerweg 2.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft een ontwerp Verklaring Van Geen Bedenkingen (VVGB) voor de bouw van 26 zorgappartementen aan de Oude Bergerweg 2 in Bergen. Het project omvat de ontwikkeling van zorgappartementen binnen een monumentale villa en een nieuwe aanbouw, gericht op het langer zelfstandig wonen van ouderen. Het plan voorziet in 24-uurs zorg en diverse faciliteiten, en vereist een afwijking van het bestemmingsplan. De raad wordt gevraagd een ontwerp VVGB ter inzage te leggen en het college te mandateren om de VVGB te verlenen indien er geen zienswijzen worden ingediend.

Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd, met een uitgebreide toelichting op de stedenbouwkundige, monumentale en ruimtelijke aspecten. Het bevat ook informatie over participatie, duurzaamheid en financiële implicaties.

Rol van de Raad:
De raad moet beslissen over het afgeven van een ontwerp VVGB en het mandateren van het college om de definitieve VVGB te verlenen indien er geen zienswijzen zijn.

Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen of zij instemt met de afwijking van het bestemmingsplan en het mandaat aan het college. Dit omvat overwegingen over ruimtelijke ordening, monumentenzorg en de behoefte aan zorgwoningen.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de stappen die moeten worden genomen. Het is tijdgebonden met duidelijke deadlines voor zienswijzen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de ontwerp VVGB ter inzage te leggen en het college te mandateren om de VVGB te verlenen indien er geen zienswijzen zijn.

Participatie:
Er is een uitgebreid participatietraject geweest met meerdere informatiebijeenkomsten voor omwonenden, waarvan de verslagen zijn bijgevoegd.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant; het gebouw moet voldoen aan wettelijke duurzaamheidseisen en gemeentelijk beleid, met specifieke maatregelen opgenomen in de omgevingsvergunning.

Financiële Gevolgen:
De kosten van het bouwplan zijn voor de aanvrager. Eventuele planschade en monitoring van parkeerdruk worden ook door de aanvrager gedragen. Er zijn geen kosten voor de gemeente.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Zorgappartementen Omgevingsvergunning Bestemmingsplan Rijksmonument Zuilenhof Ouderenhuisvesting Ruimtelijke ordening Welstand Participatie Duurzaamheid Zorgindicatie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
bij Akoestisch onderzoek.pdf
bij Nader ecologisch onderzoek.pdf
bij Ontwerp VVGB Oude Bergerweg 2 Zuilenhof.pdf
bij Ontwerpbesluit OV Oude Bergerweg 2 Zuilenhof.pdf
bij Participatieverslag 10 maart 2023.pdf
bij Participatieverslag 11 feb 2019.pdf
bij Participatieverslag 20 september 2018.pdf
bij Ruimtelijke onderbouwing plan Zuilenhof 1.4.pdf
bij Stedenbouwkundig plan.pdf
bij Tekeningen.pdf
bij Verkennend en nader bodemonderzoek.pdf
rb Ontwerpbesluit omgevingsvergunning ontwerp VVGB - Oude Bergerweg 2.pdf

Agendapunt 12 Voorstel betreft de Nota van zienswijzen en het bestemmingsplan Saenehof Bergen vast te stellen

rv Vaststellen nota van zienswijzen en bestemmingsplan Saenehof Bergen.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het Raadsvoorstel: Bestemmingsplan Saenehof

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen nota van zienswijzen en bestemmingsplan Saenehof". Het doel is om de bestemming van de aanleunwoningen van "Maatschappelijk" naar "Wonen" te wijzigen, zodat Viva zorggroep deze kan verkopen. Dit sluit aan bij de Wet maatschappelijke ondersteuning die wonen en zorg scheidt. Het plan vereist dat 30% van de woningen in het sociale huursegment valt en de rest in het middenhuursegment, met een instandhouding van ten minste 20 jaar. Er zijn twee zienswijzen ontvangen, maar deze leiden niet tot aanpassingen in het plan.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de achtergrond, de noodzaak van de bestemmingswijziging, en de ontvangen zienswijzen. Er zijn echter geen gedetailleerde financiële cijfers opgenomen.

Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan en de nota van zienswijzen vaststellen. Daarnaast moet de raad besluiten om af te zien van het vaststellen van een exploitatieplan, aangezien de kosten anderszins zijn verzekerd.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de herbestemming van de aanleunwoningen en de afwijking van de gebruikelijke verhouding van sociale en middenhuurwoningen. Ook moet de raad overwegen of de participatie voldoende is geweest.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare doelen en gedetailleerde financiële informatie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwijking van de gebruikelijke verhouding van sociale en middenhuurwoningen kan als een afwijking van beleid worden gezien.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de nota van zienswijzen en het bestemmingsplan vast te stellen en om af te zien van het vaststellen van een exploitatieplan.

Participatie:
Er is beperkte participatie geweest, met een inloopavond en gesprekken met de cliëntenraad. Gezien de beperkte fysieke veranderingen, is dit wellicht voldoende, maar het kan als minimaal worden beschouwd.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als relevant onderwerp genoemd in het voorstel.

Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen worden beperkt besproken. Er is een anterieure overeenkomst voor het verhalen van kosten, waardoor een exploitatieplan niet nodig is. Gedetailleerde financiële cijfers ontbreken echter.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingswijziging Saenehof Viva zorggroep Aanleunwoningen Woonbestemming Sociale huursegment Wet maatschappelijke ondersteuning Zienswijzen Exploitatieplan Anterieure overeenkomst

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
bij 1 Nota van Zienswijzen Saenehof november.pdf
bij 2 BP Saenehof Bergen_Regels.pdf
bij 3 Saenehof Bergen_Toelichting.pdf
bij 4 Saenehof Bergen_Verbeelding.pdf
rb Vaststellen nota van zienswijzen en bestemmingsplan Saenehof Bergen.pdf

Agendapunt 13 Voorstel betreft de Ontwerpen VVGB en Coördinatiebesluit Bergen centrum Dorpsplein vast te stellen

"Raadsvergadering Bergen: Stemming over Dorpsplein Plannen Stokt"**

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Bergen kwam bijeen om te debatteren over het omstreden project "Bergen Centrum", met plannen voor de ontwikkeling van het Dorpsplein. De avond eindigde zonder besluit, nadat de stemmen staakten over een cruciaal amendement.

Samenvatting

Het raadsvoorstel betreft het project "Bergen Centrum", specifiek de ontwikkeling van het Dorpsplein met twee gebouwen: het L-gebouw en het Pleingebouw. Beide gebouwen vereisen omgevingsvergunningen voor afwijkingen van het bestemmingsplan. Eerdere vergunningen werden geschorst door de Raad van State omdat er geen Verklaring Van Geen Bedenkingen (VVGB) en coördinatiebesluit waren aangevraagd. Het voorstel beoogt deze gebreken te herstellen door ontwerp VVGB's en een coördinatiebesluit voor te leggen aan de raad. Het L-gebouw omvat 20 woningen, commerciële ruimtes en een parkeergarage, terwijl het Pleingebouw 9 appartementen en horeca bevat. De plannen passen binnen de beleidsdocumenten van de gemeente, zoals de Structuurvisie Mooi Bergen 2.0. Het voorstel benadrukt de noodzaak van een coördinatiebesluit om juridische risico's te vermijden en de ontwikkeling van het Dorpsplein niet verder te vertragen. De financiële en juridische risico's worden besproken, evenals de noodzaak van een goede ruimtelijke ordening. Het proces omvat het ter inzage leggen van de ontwerpbesluiten en het coördineren van de vergunningen met een onttrekkingsbesluit van de openbare weg.

GECORRIGEERD rv Ontwerpen VVGB en coördinatiebesluit Dorpsplein.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het Raadsvoorstel

Titel en Samenvatting:
Titel: Ontwerpen Verklaring Van Geen Bedenkingen (VVGB) en coördinatiebesluit voor omgevingsvergunningen voor het Plein- en L-gebouw aan het Dorpsplein te Bergen.

Samenvatting: Het voorstel betreft het herstellen van procedurele gebreken in de omgevingsvergunningen voor het Plein- en L-gebouw in Bergen, die door de Raad van State zijn geschorst. Het doel is om de vergunningen opnieuw ter inzage te leggen met een ontwerp VVGB en een coördinatiebesluit, zodat de bouwplannen voor woningen en commerciële ruimtes kunnen doorgaan. De raad moet besluiten over de VVGB's en het coördinatiebesluit om de ontwikkeling van het Dorpsplein te hervatten en verdere vertraging te voorkomen.

Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is gedetailleerd en behandelt zowel de juridische als de ruimtelijke aspecten van de plannen. Het biedt een uitgebreide achtergrond en een duidelijke procedurele route om de gebreken te herstellen.

Rol van de Raad:
De raad moet de ontwerp VVGB's en het coördinatiebesluit goedkeuren, wat essentieel is voor het voortzetten van de bouwplannen. De raad speelt een cruciale rol in het waarborgen van de juridische en procedurele correctheid van de vergunningen.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij de VVGB's en het coördinatiebesluit willen goedkeuren, rekening houdend met de ruimtelijke ordening, sociale woningbouw en parkeeroplossingen. Er moet ook worden overwogen hoe de plannen bijdragen aan de gemeentelijke doelstellingen voor woningbouw en centrumontwikkeling.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare doelen en concrete resultaten. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van juridische uitspraken kan onzekerheid met zich meebrengen.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de ontwerp VVGB's en het coördinatiebesluit goed te keuren, zodat de omgevingsvergunningen kunnen worden vervangen en de bouwplannen kunnen doorgaan.

Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de uitgangspunten en randvoorwaarden met participatie tot stand zijn gekomen. Er is echter beperkte informatie over de huidige participatieprocessen.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt genoemd in termen van wettelijke vereisten zoals gasloos bouwen en EPC-normen, maar verdere verduidelijking over duurzame initiatieven ontbreekt.

Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen omvatten reeds gemaakte kosten van €781.000 en mogelijke toekomstige kosten bij vertraging of afwijzing van de vergunningen. De dekking van deze kosten is geregeld in de anterieure overeenkomst, maar verdere details over financiële risico's en schadeclaims worden besproken.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Omgevingsvergunningen Bestemmingsplan Dorpsplein Pleingebouw L-gebouw Verklaring Van Geen Bedenkingen (VVGB) Coördinatiebesluit Raad van State Structuurvisie Mooi Bergen 2.0 Sociale woningbouw

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
bij 8 uitspraak RvS dd 17 oktober 2022 (vovo)(22549635.1)_cleaned.pdf
opties
analyse dossier

Analyse van het document

Analyse van het voorstel / amendement of motie:

1. Titel en Samenvatting:
- Titel: Niet expliciet genoemd, maar het betreft een verzoek om voorlopige voorziening tegen verleende omgevingsvergunningen door het college van burgemeester en wethouders van Bergen (NH).
- Samenvatting: Het college van Bergen heeft omgevingsvergunningen verleend voor de bouw van woningen, detailhandel, horeca en een parkeergarage in Bergen. Hofstede heeft bezwaar gemaakt tegen deze vergunningen en verzocht om een voorlopige voorziening, omdat de vergunningen volgens hen procedurele en inhoudelijke gebreken vertonen. De voorzieningenrechter heeft geoordeeld dat de vergunningen ten onrechte zonder verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad zijn verleend en heeft de vergunningen geschorst.

2. Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
- Het voorstel lijkt volledig in de zin dat het de relevante juridische en procedurele aspecten behandelt. Echter, er zijn procedurele gebreken geconstateerd, zoals het ontbreken van een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad.

3. Rol van de raad bij het voorstel:
- De raad had een verklaring van geen bedenkingen moeten afgeven voor de omgevingsvergunningen. Het ontbreken hiervan was een cruciaal punt in de schorsing van de vergunningen.

4. Politieke keuzes die moeten worden gemaakt:
- De raad moet beslissen of zij een verklaring van geen bedenkingen wil afgeven voor de projecten. Dit vereist een afweging van de belangen van de betrokken partijen en de impact op de gemeenschap.

5. Is het voorstel SMART? Zijn er inconsequenties?
- Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat er geen duidelijke tijdlijnen of meetbare doelen zijn vastgesteld. Er zijn ook procedurele inconsequenties, zoals het ontbreken van de vereiste verklaring van geen bedenkingen.

6. Besluit dat de raad moet nemen:
- De raad moet beslissen of zij alsnog een verklaring van geen bedenkingen wil afgeven, wat de voortgang van de projecten zou kunnen beïnvloeden.

7. Participatie:
- Het voorstel zelf zegt weinig over participatie, maar de betrokkenheid van Hofstede en hun bezwaren wijzen op een mate van burgerparticipatie en betrokkenheid bij de besluitvorming.

8. Duurzaamheid:
- Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, maar kan impliciet een rol spelen in de overwegingen van de raad, vooral gezien de aard van de bouwprojecten.

9. Financiële gevolgen:
- De financiële gevolgen worden niet expliciet besproken in het voorstel. Er zijn wel proceskosten toegekend aan Hofstede, die door het college moeten worden vergoed. Hoe de kosten van de projecten zelf worden gedekt, wordt niet vermeld.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Omgevingsvergunning Bestemmingsplan Hofstede Bot Bouw Initiatief Nieuwbouw Voorlopige voorziening Ruimtelijke ordening Parkeergarage Woningbouw Crisis- en herstelwet

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
13 Am VVD FB OD GL Ontwerpen VVGB en Coördinatiebesluit Bergen Dorpsplein - Ontwerp VVGB (2x) en coordinatiebesluit.pdf
13 Motie VVD FB OD Ontwerpen VVGB en Coördinatiebesluit Bergen Dorpsplein - Overlay Contourenkaart.pdf
opties
analyse dossier

Analyse van het document

Titel en Samenvatting
Titel: Motie Agendapunt Nummer 13: Ontwerpen VVGB en Coördinatiebesluit Bergen centrum Dorpsplein

Samenvatting: Deze motie verzoekt het college om een specifiek kaartje, genaamd 'Overlay Contourenkaart', toe te voegen aan de raadsstukken die betrekking hebben op het raadsvoorstel over de ontwerpen VVGB en het coördinatiebesluit voor het centrum van Bergen. Het doel is om een duidelijker beeld te geven van hoe de nieuwe situatie zich verhoudt tot de bestaande contourenkaart. De motie is ingediend door de fracties VVD, Fractie Bruin en Ons Dorp.

Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel lijkt specifiek en gericht op het verbeteren van de visuele informatie die beschikbaar is voor de raad. Het is echter beperkt in zijn reikwijdte, omdat het zich alleen richt op het toevoegen van een kaartje zonder verdere inhoudelijke wijzigingen of aanvullingen.

Rol van de raad bij het voorstel
De raad moet beslissen of zij het college willen verzoeken om het voorgestelde kaartje toe te voegen aan de raadsstukken. Dit is een ondersteunende rol waarbij de raad het college aanstuurt om de informatievoorziening te verbeteren.

Politieke keuzes
De politieke keuze ligt in het al dan niet ondersteunen van de motie. Dit kan afhangen van de vraag of de fracties vinden dat de huidige informatievoorziening voldoende is of dat er behoefte is aan meer duidelijkheid.

SMART en Inconsistenties
De motie is specifiek (S) en tijdgebonden (T) omdat het een duidelijke actie vraagt die voor de vergadering van 30 mei 2024 moet worden uitgevoerd. Het is echter niet meetbaar (M), haalbaar (A) of relevant (R) in termen van bredere beleidsdoelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in de motie zelf.

Besluit van de raad
De raad moet besluiten of zij de motie willen aannemen en het college willen verzoeken om het kaartje toe te voegen aan de raadsstukken.

Participatie
De motie zegt niets over participatie van burgers of andere belanghebbenden. Het richt zich uitsluitend op de interne informatievoorziening binnen de raad.

Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet genoemd en lijkt geen relevant onderwerp binnen deze specifieke motie.

Financiële gevolgen
De motie bespreekt geen financiële gevolgen en geeft ook niet aan hoe eventuele kosten gedekt zouden worden. Aangezien het om een administratieve toevoeging gaat, zijn de kosten waarschijnlijk minimaal.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Ontwerpen VVGB Coördinatiebesluit Dorpsplein Stedenbouwkundige Contourenkaart Nieuwe situatie Overlay Contourenkaart Raadsstukken Vergadering College Fracties

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
GECORRIGEERD bij 3 Ontwerpbesluit vervangend OV_Pleingebouw.pdf
GECORRIGEERD bij 4 Ontwerpbesluit vervangende OV_L-gebouw.pdf
GECORRIGEERD bij 5 Ontwerpbesluit VVGB_onttrekking openbaar.pdf
GECORRIGEERD rb Ontwerpen VVGB en coördinatiebesluit Dorpsplein.pdf
bij 1 Sted.Stu.Haltermodel 1 oktober 2015.pdf
bij 10 Welstandsadvies L-gebouw.pdf
bij 11 GRO incl bijlagen_2.pdf
bij 12 Parkeerbalans.pdf
bij 13 GRO L-Gebouw.pdf
bij 14 GRO Pleingebouw.pdf
bij 15 Mooi bergen 2.0.pdf
bij 16 BKK Mooi Bergen 2.0 vastgesteld 29 jan 2015.pdf
bij 17 Pleingeb_Gevelaanzicht zuid.pdf
bij 18 Pleingebouw_Gevelaanzicht west.pdf
bij 19 Pleingebouw_Gevelaanzicht oost.pdf
bij 2 Stedenbouwkundige Contourenkaart.pdf
bij 20 Pleingebouw_Gevelaanzicht noord.pdf
bij 21 L gebouw_Gevelaanzicht west.pdf
bij 22 L gebouw_Gevelaanzicht oost.pdf
bij 23 L gebouw_Gevelaanzicht noord.pdf
bij 24 L gebouw Gevelaanzicht zuid.pdf
bij 25 15Nieuwe situatie_1.pdf
bij 26 9Nieuwe situatie.pdf
bij 27 8Bestaande situatie.pdf
bij 6 Tekening_onttrekking openbaar Dorpsplein.pdf
bij 7 Motie Dorpsplein 30 nov 2023- aangenomen.pdf
opties
dossier

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
bij 9 Welstandsadvies pleingebouw.pdf
Bijlage Amendement VVD Ontwerpen VVGB en Coördinatiebesluit Bergen Dorpsplein- Ontwerp VVGB (2x) en coordinatiebesluit.pdf
Bijlage Motie VVD Ontwerpen VVGB en Coördinatiebesluit Bergen Dorpsplein - Overlay Contourenkaart.pdf

30-05-2024 Gemeenteraad

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Gemeente Bergen: Positieve Grondexploitaties, Maar Geheimhouding Roept Vragen Op

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Regio Alkmaar zet koers naar de toekomst met nieuwe Focusagenda

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Nieuwe Woning voor Villa 'De Oorsprong' in Schoorl: Gemeenteraad Stemmen Unaniem In

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Nieuwe criteria voor lokale omroep unaniem aangenomen

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal