Debatrijk | Bergen NH

Kies een vergadering: 27-11-2025, Vergadering Gemeenteraad 27-11-2025

27-11-2025 Vergadering Gemeenteraad 27-11-2025

Agendapunt 2 Vaststellen van de agenda

Agendapunt 4 Bepalen stemvolgorde bij hoofdelijke stemming

Agendapunt 5 Vaststellen lijst bestuurlijke toezeggingen

Agendapunt 6 Vaststellen afdoeningsadviezen lijst ingekomen stukken

Agendapunt 7 Verordening Bergen Egmond Schoorlpas

rv Verordening Bergen-Egmond-Schoorlpas.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het Raadsvoorstel: Verordening Bergen-Egmond-Schoorlpas

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Verordening Bergen-Egmond-Schoorlpas". Het doel is om een Dorpspas in te voeren voor inwoners met een laag inkomen, ter bevordering van hun maatschappelijke participatie. De pas biedt een tegoed voor culturele, sportieve en sociale activiteiten en wordt automatisch verstrekt aan inwoners met een inkomen tot 120% van de bijstandsnorm. De verordening vormt de juridische basis voor deze ondersteuning. Het voorstel sluit aan bij het minimabeleid ‘Niemand aan de Zijlijn’ en streeft naar een uniforme aanpak binnen de regio.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd, met duidelijke uitleg over de doelgroep, de juridische basis en de uitvoering. Het bevat ook een risicoanalyse en financiële overwegingen.

Rol van de Raad:
De raad moet de verordening vaststellen, waarmee de juridische basis voor de Dorpspas wordt gecreëerd. Dit is essentieel voor de rechtmatige verstrekking van de pas aan minima.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de invoering van de Dorpspas en de bijbehorende verordening. Dit omvat keuzes over de doelgroep, de automatische verstrekking en de uniformiteit van het beleid binnen de regio.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar en tijdgebonden, met een duidelijke startdatum van 1 januari 2026. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de effectiviteit hangt af van de uitvoering en monitoring.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten de verordening Bergen-Egmond-Schoorlpas vast te stellen, waarmee de juridische basis voor de Dorpspas wordt gecreëerd.

Participatie:
De Cliëntenadviesraad (CAR) van Zaffier heeft advies gegeven en onderschrijft het belang van de pas. Dit wijst op betrokkenheid van belanghebbenden in het proces.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is niet expliciet een onderwerp in dit voorstel. De focus ligt op sociale participatie en armoedebestrijding.

Financiële Gevolgen:
De kosten worden gedekt vanuit het bestaande budget voor armoede- en minimabeleid. Er wordt verwacht dat de kosten stijgen door een hoger bereik, maar dit wordt als positief gezien omdat het de doelgroep beter bereikt.

In conclusie, het voorstel is goed onderbouwd en biedt een duidelijke route voor de invoering van de Dorpspas, met aandacht voor juridische, financiële en sociale aspecten. De raad moet de verordening goedkeuren om de pas te kunnen implementeren.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Dorpspas Zaffier Minima Inkomensondersteuning Verordening Participatie Ambtshalve verstrekking Gemeentelijke regelingen Sociale activiteiten Gemeentewet

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
F3_ Informatie Zaffier inzake Veelgestelde vragen MinimaPas.pdf
rb verordening Bergen-Egmond-Schoorlpas.pdf
bijlage verordening Bergen-Egmond-Schoorlpas - Niemand aan de zijlijn.pdf

Agendapunt 8 Verklaring van geen bedenkingen bouwplan Visweg/Meeuwenlaan Egmond-Binnen

rv VVGB Visweg-Meeuwenlaan Egmond B.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het Raadsvoorstel

Titel en Samenvatting:
- Titel: Verklaring van geen bedenkingen bouwplan Visweg/Meeuwenlaan Egmond Binnen
- Samenvatting: Het voorstel betreft de bouw van 17 woningen op het perceel Visweg 17 in Egmond-Binnen, inclusief het doortrekken van de Meeuwenlaan. De raad wordt gevraagd een verklaring van geen bedenkingen af te geven, ondanks dat formeel geen verklaring nodig is. Er is één zienswijze ingediend, die als ongegrond wordt beschouwd. Het plan omvat zowel sociale huurwoningen als vrije sector woningen. Er zijn afspraken gemaakt over waterafvoer en duurzaamheid, waaronder Nul-Op-de-Meter voor sociale huurwoningen.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd, met aandacht voor ruimtelijke ordening, duurzaamheid, en participatie. Het bevat alle relevante bijlagen en een duidelijke toelichting op de zienswijze.

Rol van de Raad:
De raad moet beslissen over het afgeven van een verklaring van geen bedenkingen voor het bouwplan. Dit is nodig vanwege de ingediende zienswijze, ondanks dat formeel geen verklaring vereist is.

Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen of zij het bouwplan steunen door de verklaring van geen bedenkingen af te geven, rekening houdend met de zienswijze en de ruimtelijke en ecologische aspecten.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en de duurzaamheidseisen. Het is tijdgebonden met een duidelijke planning. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of zij de verklaring van geen bedenkingen afgeven, waarmee het college de omgevingsvergunning kan verlenen.

Participatie:
Er is overleg geweest met omwonenden en de dorpsraad, wat heeft geleid tot voldoende draagvlak, ondanks één ingediende zienswijze.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met plannen voor Nul-Op-de-Meter woningen en maatregelen tegen wateroverlast.

Financiële Gevolgen:
De financiële risico's liggen bij de initiatiefnemer. Er is een bankgarantie voor eventuele schade aan de openbare ruimte. Kostenverhaal is veiliggesteld via een anterieure overeenkomst.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Omgevingsvergunning Zienswijze Ruimtelijke ordening Ooms Bouw & Ontwikkeling BV Sociale huurwoningen Intern salderen Stikstofdepositie Waterafvoer Nul-Op de Meter Natuurinclusiviteit

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
bij 2 voorgesteld besluit omgevingsvergunning.pdf
opties
analyse

Analyse van het document

Analyse van het voorstel / amendement of motie:

1. Titel en samenvatting:
- Titel: Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 17 woningen in Egmond Binnen.
- Samenvatting: De gemeente Bergen heeft besloten een omgevingsvergunning te verlenen voor de bouw van 17 woningen op specifieke adressen in Egmond Binnen. De vergunning is verleend onder bepaalde voorwaarden en voorschriften, zoals het aanleveren van constructieve gegevens en het voldoen aan brandveiligheidseisen. Het plan voldoet aan de bouwverordening en heeft een positief welstandsadvies ontvangen. Echter, het plan is in strijd met het bestemmingsplan "Kernen Egmond", waarvoor een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad nodig is. De vergunning kan pas onherroepelijk worden als er geen bezwaar of beroep wordt ingediend.

2. Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
- Het voorstel is gedetailleerd en behandelt verschillende aspecten van de omgevingsvergunning, inclusief de juridische en procedurele vereisten. Het bevat ook informatie over de voorschriften waaraan moet worden voldaan.

3. Rol van de raad bij het voorstel:
- De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven, aangezien het plan in strijd is met het bestemmingsplan. De raad heeft ook de mogelijkheid om categorieën aan te wijzen waarvoor een dergelijke verklaring niet nodig is.

4. Politieke keuzes die moeten worden gemaakt:
- De raad moet beslissen of zij de verklaring van geen bedenkingen wil afgeven, gezien de strijdigheid met het bestemmingsplan. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral als er bezwaren vanuit de gemeenschap zijn.

5. Is het voorstel SMART? Zijn er inconsequenties?
- Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen. Er zijn geen duidelijke doelen gesteld voor de impact van de bouw op de gemeenschap of het milieu.

6. Besluit dat de raad moet nemen:
- De raad moet beslissen over het afgeven van de verklaring van geen bedenkingen voor de omgevingsvergunning.

7. Participatie:
- Het voorstel vermeldt dat er zienswijzen zijn ingediend tijdens de terinzagelegging, maar deze hebben niet geleid tot aanpassingen in het plan. Er is geen verdere informatie over participatieprocessen.

8. Duurzaamheid:
- Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Er zijn geen specifieke duurzaamheidsmaatregelen of -doelstellingen opgenomen.

9. Financiële gevolgen en dekking:
- Er zijn kosten verbonden aan de behandeling van de aanvraag, zoals vermeld in de legesverordening. Er is geen verdere informatie over de financiële gevolgen van de bouw zelf of hoe deze worden gedekt.
bij 1 Verklaring van geen bedenkingen Visweg Meeuwenlaan.pdf
bij 3 ruimtelijke onderbouwing.pdf
bij 4 bouwtekeningen.pdf
bij 6 ingediende zienswijze geanonimiseerd.pdf
bij 7 Nota zienswijzen.pdf
rb VVGB Visweg Meeuwenlaan Egmond B.pdf

Agendapunt 9 Gedragscode soortenbescherming gemeenten 2025

rv gedragscode soortenbescherming gemeenten 2025.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Gedragscode Soortenbescherming gemeenten 2025". Het voorstel beoogt de vaststelling van een gedragscode die gemeenten een juridisch kader biedt voor het zorgvuldig uitvoeren van werkzaamheden die invloed kunnen hebben op beschermde soorten. Deze gedragscode, ontwikkeld door Stadswerk Nederland in samenwerking met RVO en VNG, is afgestemd op de Omgevingswet en biedt onder voorwaarden vrijstellingen van verbodsbepalingen. Het doel is om ecologische schade te voorkomen en juridische risico's te minimaliseren. De gedragscode moet formeel worden vastgesteld door de gemeenteraad om vrijstellingen te kunnen benutten.

Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig in de zin dat het een gedetailleerde uitleg biedt over de noodzaak, inhoud en implicaties van de gedragscode. Het bevat informatie over de wettelijke kaders, de rol van de gemeenteraad, en de financiële en ecologische gevolgen.

Rol van de Raad:
De raad heeft de rol om de gedragscode formeel vast te stellen, wat noodzakelijk is om de vrijstellingen te kunnen benutten en juridisch zorgvuldig te handelen.

Politieke Keuzes:
De politieke keuzes betreffen de vaststelling van de gedragscode en de afweging tussen ecologische bescherming en praktische uitvoerbaarheid van gemeentelijke werkzaamheden.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) doordat het duidelijke doelen en tijdsframes stelt. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de Gedragscode Soortenbescherming gemeenten 2025 vast te stellen als werkwijze.

Participatie:
Er heeft geen participatie plaatsgevonden, aangezien het een wettelijke verplichting betreft.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, aangezien de gedragscode gericht is op het beschermen van biodiversiteit en het minimaliseren van ecologische schade.

Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen betreffen een toename van de maaikosten met €20.000, die binnen het huidige budget tot eind 2029 kunnen worden gedekt. Indien het budget ontoereikend blijkt, worden extra kosten opgevoerd tijdens een kadernota.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Gedragscode Soortenbescherming Omgevingswet Beschermde soorten Ecologisch werkprotocol Vrijstellingen Klepelmaaier Natuurvriendelijke maaimachine Juridisch kader Ecologische risico’s Wet natuurbescherming

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
bij 1 Gedragscode Soortenbescherming gemeenten 2025 .pdf
bij 2 Gedragscode Soortenbescherming gemeenten_ verschillen versie 2025 t_o_v_ 2023 .pdf
rb gedragscode soortenbescherming gemeenten 2025.pdf

Agendapunt 10 Ontwerp Verklaring van geen bedenkingen Boulevard 20 Egmond aan Zee

Gemeenteraad Egmond aan Zee stemt in met uitbreiding Roompot De Graaf van Egmont

De gemeenteraad van Egmond aan Zee heeft ingestemd met een voorstel voor de uitbreiding van Roompot De Graaf van Egmont met 19 recreatieappartementen aan de Boulevard 20. Het plan, dat afwijkt van het bestemmingsplan, houdt rekening met de bezwaren van omwonenden en voldoet aan de duurzaamheidseisen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering op 27 november 2025 werd het voorstel voor de uitbreiding van Roompot De Graaf van Egmont besproken. Het plan betreft een ontwerp Verklaring Van Geen Bedenkingen (VVGB) voor een omgevingsvergunning die afwijkt van het bestemmingsplan. De uitbreiding is bedoeld om een open ruimte op te vullen die ontstond na de brand van het rijksmonument 'De Geveerde Kikker'. Het nieuwe ontwerp houdt rekening met de bezwaren van omwonenden door een trapsgewijze gevelopbouw te gebruiken, wat het uitzicht en de lichtinval verbetert.

Tanny Glas-de Raadt gaf namens haar fractie aan in te stemmen met het voorstel, maar vroeg het college om in de verdere ontwikkeling ook te kijken naar de mogelijkheid voor een woon- en zorgvoorziening voor jongeren uit de gemeente. "Wij willen graag dat onze eigen jongeren, die vaak geen kans hebben om zelf woonruimte te verwerven, ook een plek krijgen," aldus Glas-de Raadt.

De discussie werd verder aangezwengeld door een motie van GroenLinks en D66, mede-ingediend door het CDA. Froukje Krijtenburg van GroenLinks benadrukte de behoefte aan permanente woningen in plaats van recreatiewoningen. "We zitten niet verlegen om uitbreiding van recreatiewoningen, wel om uitbreiding van permanente woningen," stelde Krijtenburg. De motie riep op om in de planschadeovereenkomst met de ontwikkelaar van Prinses Beatrixstraat 5 op te nemen dat er woningen komen die passen bij de Egmondse woonbehoefte.

Michiel van den Busken van partij Ons Dorp uitte zijn verbazing over de motie, gezien de positieve inspraak van omwonenden. "Wat we moeten doen als we daadkrachtig zijn, is kijken naar andere locaties voor woningbouw, maar we moeten niet dit soort micromanagement doen op dingen die eigenlijk al geregeld zijn," aldus Van den Busken.

Alexandra Otto van D66 verdedigde de motie door te wijzen op de zorgen van omwonenden over de bestemming van de woningen. "Ondanks dat de wethouder en de bouwer hebben toegezegd dat er woningen komen, willen we toch een soort steun in de rug geven dat dat wel in de volle aandacht blijft," zei Otto.

De motie werd uiteindelijk aangenomen met 13 stemmen voor en 5 tegen. De ontwerp VVGB voor de uitbreiding aan de Boulevard 20 werd eveneens goedgekeurd, met slechts één tegenstem van KIES Lokaal. Hiermee kan het college de VVGB verlenen, tenzij er zienswijzen worden ingediend.

Samenvatting

Op 27 november 2025 bespreekt de gemeenteraad een voorstel voor de uitbreiding van Roompot De Graaf van Egmont met 19 recreatieappartementen aan de Boulevard 20 in Egmond aan Zee. Het plan betreft een ontwerp Verklaring Van Geen Bedenkingen (VVGB) voor een omgevingsvergunning die afwijkt van het bestemmingsplan. De uitbreiding is bedoeld om een open ruimte op te vullen die ontstond na de brand van het rijksmonument 'De Geveerde Kikker'. Het nieuwe ontwerp houdt rekening met de bezwaren van omwonenden door een trapsgewijze gevelopbouw te gebruiken, wat het uitzicht en de lichtinval verbetert. De gemeenteraad moet beslissen of zij de ontwerp VVGB ter visie legt. Als er geen zienswijzen worden ingediend, kan het college de VVGB verlenen. Bij ingediende zienswijzen wordt de VVGB opnieuw aan de raad voorgelegd. Het plan voldoet aan de duurzaamheidseisen en er is een uitgebreid participatietraject doorlopen met omwonenden.

rv ontwerp VVGB Boulevard 20 EaZ.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft een "Ontwerp Verklaring Van Geen Bedenkingen (VVGB) - Boulevard 20 Egmond a/z - uitbreiding Roompot De Graaf van Egmont 19 recreatie appartementen". Het voorstel vraagt de gemeenteraad om een ontwerp VVGB ter visie te leggen voor de uitbreiding van Roompot De Graaf van Egmont met 19 recreatieappartementen. Dit project beoogt de stedenbouwkundige leegte op te vullen die is ontstaan na de brand van het rijksmonument 'De Geveerde Kikker'. Het ontwerp houdt rekening met de bezwaren van omwonenden door een trapsgewijze gevelopbouw te hanteren, waardoor het uitzicht en de privacy van omwonenden worden beschermd.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en bevat alle relevante informatie, inclusief stedenbouwkundige overwegingen, participatieverslagen, en financiële en juridische aspecten. Het lijkt volledig en goed onderbouwd.

Rol van de raad:
De raad moet beslissen over het afgeven van een ontwerp VVGB. Dit is een noodzakelijke stap in de procedure voor het verlenen van de omgevingsvergunning.

Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of zij de ontwerp VVGB wil afgeven, rekening houdend met de belangen van de omwonenden, de stedenbouwkundige voordelen, en de toeristische ontwikkeling van Egmond aan Zee.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar de haalbaarheid en relevantie hangen af van de zienswijzen die worden ingediend. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij de ontwerp VVGB ter visie legt en of zij het college mandaat verleent om de VVGB te verlenen indien er geen zienswijzen worden ingediend.

Participatie:
Er is een uitgebreid participatietraject doorlopen met omwonenden, wat heeft geleid tot aanpassingen in het ontwerp. Dit toont aan dat participatie serieus is genomen.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp; het gebouw voldoet aan de wettelijke duurzaamheidseisen en er worden extra maatregelen genomen conform het gemeentelijke duurzaamheidsbeleid.

Financiële gevolgen:
De kosten van het bouwplan zijn voor rekening van de aanvrager. Eventuele planschade wordt afgewenteld op de aanvrager via een anterieure overeenkomst. Voor de gemeente zijn er geen directe kosten.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Omgevingsvergunning Roompot De Graaf van Egmont Recreatieappartementen Geveerde Kikker Uitbreiding parkeerkelder Zienswijzen Ruimtelijke ordening Participatietraject Stedenbouwkundige afhechting Duurzaamheidseisen

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
251127 10-M-1 Motie GL D66 CDA over Boulevard 20 Egmond aan Zee v4.pdf
opties
analyse dossier

Analyse van het document

Titel en Samenvatting
Titel: Motie Ontwerp Verklaring van geen bedenkingen Boulevard 20 Egmond aan Zee

Samenvatting: De motie betreft de ontwikkeling van woningen op Boulevard 20 in Egmond aan Zee. Er is een dringende behoefte aan betaalbare woningen in de regio. Het huidige bouwplan voorziet in de opheffing van twee permanente woningen en de aanleg van een ondergrondse parkeergarage. De motie stelt voor om op het dak van deze garage nieuwe woningen te realiseren. Het college wordt verzocht om ervoor te zorgen dat de initiatiefnemer snel een aanvraag indient voor meerdere woningen op Prinses Beatrixstraat 5, met prioriteit voor lokale bewoners. De gemeente moet deze aanvraag snel en zorgvuldig behandelen.

Oordeel over de volledigheid
De motie is redelijk volledig in het adresseren van de behoefte aan betaalbare woningen en het benutten van beschikbare ruimte. Echter, details over de exacte invulling van de woningen en de financiële aspecten ontbreken.

Rol van de Raad
De raad speelt een toezichthoudende en besluitvormende rol. Ze moet de motie goedkeuren en het college aansturen om de voorgestelde acties uit te voeren.

Politieke Keuzes
De raad moet kiezen tussen het ondersteunen van de motie, die prioriteit geeft aan lokale woonbehoeften, en andere mogelijke ontwikkelingsplannen die wellicht meer toeristisch gericht zijn.

SMART Analyse en Inconsistenties
De motie is specifiek en tijdgebonden in de zin dat het college wordt gevraagd om snel te handelen. Echter, het is minder meetbaar en realistisch omdat er geen concrete aantallen of tijdlijnen worden genoemd voor de woningbouw.

Besluit van de Raad
De raad moet besluiten of ze de motie steunen en het college de opdracht geven om de voorgestelde acties uit te voeren.

Participatie
De motie benadrukt de prioriteit voor lokale bewoners, maar er wordt niet specifiek ingegaan op participatie van de gemeenschap in het besluitvormingsproces.

Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar het hergebruik van ruimte (dak van de parkeergarage) kan als duurzaam worden beschouwd.

Financiële Gevolgen
De motie vermeldt geen specifieke financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Dit is een belangrijk aspect dat verder uitgewerkt moet worden.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Betaalbare woningen Egmond aan Zee Ondergrondse parkeergarage Permanente bewoning Toeristische druk Leefbaarheid Kleinschalige bouwontwikkeling Derpers Prinses Beatrixstraat 5 Egmondse woonbehoeften

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
bij 1a_impressietekening.pdf
bij 1b_gevelaanzicht.pdf
bij 1c_uitbreiding parkeerkelder.pdf
bij 1d_begane grond.pdf
bij 2 Ontwerp VVGB_Boulevard 24_Graaf v Egmont.pdf
bij 3_Goede Ruimtelijke onderbouwing Graaf van Egmont.pdf
bij 4 Participatieverslag.pdf
bij 5a_gespreksverslag omwonenden 2022.pdf
bij 5b_gespreksverslag omwonenden 2023.pdf
bij 6 Ecologisch onderzoek.pdf
rb ontwerp VVGB Boulevard 20 EaZ.pdf

Agendapunt 11a Motie vreemd

Bergen zet in op betaalbare woningen: gemeentelijke gronden in de schijnwerpers

De gemeenteraad van Bergen heeft unaniem ingestemd met een motie om gemeentelijke gronden te gebruiken voor de bouw van betaalbare woningen. Dit moet de woningnood voor jongeren en senioren verlichten en de doorstroming op de woningmarkt bevorderen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens een levendig debat in de gemeenteraad van Bergen werd een motie besproken die de ontwikkeling van gemeentelijke gronden voor woningbouw moet versnellen. De motie, ingediend door Danny Zwart van het CDA en gesteund door meerdere partijen, vraagt het college om een overzicht te maken van beschikbare gronden en de belemmeringen voor ontwikkeling in kaart te brengen. "We hebben toch wat gronden in deze gemeente liggen? Waarom gebeurt daar nou niks?" vroeg Zwart zich af.

De discussie werd verder aangezwengeld door Peter van Huissteden van de PvdA, die benadrukte dat er geen ambtelijke capaciteit is om de plannen uit te voeren. "Ik kan me voorstellen dat we er nu gewoon ook een budget aan gaan hangen," stelde hij voor. Alexandra Otto-van der Ende van D66 sloot zich hierbij aan en benadrukte dat er al eerder om een lijst met inbreilocaties was gevraagd.

Annemieke Born van de VVD pleitte voor een bredere en zorgvuldige bespreking van het onderwerp. "Juist omdat dit onderwerp zo belangrijk en omvangrijk is, vraagt het om een bredere en zorgvuldigere bespreking, inclusief keuzes over capaciteit," aldus de spreker.

Wethouder Ernest Briët erkende de urgentie van de kwestie, maar waarschuwde dat een gedegen aanpak tijd en geld kost. "Als u het op een goede manier wil doen, dan is daar gewoon echt best wel veel budget voor nodig," zei hij. Briët stelde voor om een plan van aanpak te maken dat de kosten en tijdspaden inzichtelijk maakt.

Na een korte schorsing werd de motie aangepast. Het college wordt nu verzocht om voor 1 maart 2026 een concreet plan van aanpak op te stellen. Philip Garcia Hoogland van GroenLinks sprak zijn vertrouwen uit in de aangepaste motie: "Op deze manier hebben wij dat vertrouwen wel. Dus zullen we deze motie zeker steunen."

De motie werd uiteindelijk unaniem aangenomen, waarmee de weg vrij is voor een plan dat de woningbouw op gemeentelijke gronden in Bergen moet versnellen. De gemeenteraad hoopt hiermee de balans tussen wonen en recreatie te herstellen en de belangen van de inwoners voorop te stellen.

Samenvatting

De gemeenteraad van Bergen overweegt een motie om gemeentelijke gronden te gebruiken voor de bouw van betaalbare woningen. Er is een grote behoefte aan woningen voor jongeren en senioren, wat de doorstroming op de woningmarkt kan verbeteren. De raad vraagt het college om een overzicht te maken van de gemeentelijke gronden en te onderzoeken waarom deze nog niet ontwikkeld zijn. Ook wil men weten welke belemmeringen er zijn en welke stappen nodig zijn om deze gronden te ontwikkelen. Er wordt specifiek gekeken naar de mogelijkheid om betaalbare appartementen te bouwen op locaties zoals de voormalige Trompschool in Egmond aan Zee. Daarnaast wordt voorgesteld om tijdelijk flexwoningen en tiny houses te plaatsen totdat er definitieve ontwikkelingen plaatsvinden. Het doel is om de balans tussen wonen en recreatie te herstellen en de belangen van de inwoners voorop te stellen.

251127 11a-M-1 Motie vreemd CDA KL FB OD over Betaalbare woningen.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting
Titel: Motie Vreemd: Betaalbare woningen op gemeentegrond

Samenvatting: De motie roept de gemeente Bergen op om gemeentelijke gronden, die al langere tijd onbenut zijn, te ontwikkelen voor betaalbare woningen. Dit is gericht op het vervullen van de woonbehoeften van jongeren en senioren, wat de doorstroming op de woningmarkt bevordert. De motie vraagt om een overzicht van deze gronden, inzicht in belemmeringen voor ontwikkeling, en een plan van aanpak met tijdpad. Ook wordt voorgesteld om tijdelijke woningen zoals flexwoningen en tiny houses te overwegen. Dit alles om de balans tussen wonen en recreatie te herstellen en de leefbaarheid in de dorpen te verbeteren.

Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het identificeert de problemen, stelt concrete acties voor, en benoemt specifieke locaties. Echter, het mist gedetailleerde financiële ramingen en een uitgebreide risicoanalyse.

Rol van de Raad
De raad speelt een initiërende en sturende rol. Ze vraagt het college om actie te ondernemen en een plan van aanpak te ontwikkelen. De raad neemt hiermee regie over de ontwikkeling van gemeentelijke gronden.

Politieke Keuzes
De raad moet kiezen tussen het stimuleren van woningbouw op gemeentelijke gronden of het behouden van deze gronden voor andere doeleinden. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de prioritering van doelgroepen (jongeren en senioren) en het type woningen (tijdelijk vs. permanent).

SMART-Analyse en Inconsistenties
De motie is deels SMART: Specifiek (locaties en doelgroepen), Meetbaar (overzicht en plan van aanpak), en Tijdgebonden (tijdpad). Het is minder specifiek over de haalbaarheid (Realistisch) en de exacte tijdsduur (Tijdsgebonden). Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de financiële en juridische haalbaarheid zijn niet volledig uitgewerkt.

Besluit van de Raad
De raad moet besluiten of ze het college de opdracht geeft om de voorgestelde acties uit te voeren en een plan van aanpak te ontwikkelen.

Participatie
De motie zegt weinig over participatie van inwoners of andere belanghebbenden in het proces. Dit kan een aandachtspunt zijn voor verdere uitwerking.

Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar het gebruik van gemeentelijke gronden voor woningbouw kan bijdragen aan duurzame stedelijke ontwikkeling door binnenstedelijke verdichting.

Financiële Gevolgen
De motie geeft geen gedetailleerde financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen. Het ontwikkelen van gemeentelijke gronden kan aanzienlijke kosten met zich meebrengen, maar ook potentiële inkomsten genereren. Een financiële analyse is noodzakelijk voor verdere besluitvorming.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Betaalbare woningen Gemeentegrond Jongeren Senioren Woningmarkt Doorstroming Flexwoningen Tiny houses Sociale cohesie Leefbaarheid

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken

27-11-2025 Vergadering Gemeenteraad 27-11-2025

Voorzitter - Jaap Bond

Danny Zwart - CDA

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Voorzitter - Jaap Bond

Voorzitter - Jaap Bond

Danny Zwart - CDA

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Voorzitter - Jaap Bond

Michiel van den Busken - Ons Dorp

Voorzitter - Jaap Bond

Michiel van den Busken - Ons Dorp

Froukje Krijtenburg - GroenLinks

Voorzitter - Jaap Bond

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Voorzitter - Jaap Bond

Peter van Huissteden - PvdA

Voorzitter - Jaap Bond

Michiel van den Busken - Ons Dorp

Froukje Krijtenburg - GroenLinks

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Peter van Huissteden - PvdA

Voorzitter - Jaap Bond

Liselotte Verwaaijen - VVD

Voorzitter - Jaap Bond

Ernest Briët - Wethouder

Klaas van der Kaaij - D66

Voorzitter - Jaap Bond

Voorzitter - Jaap Bond

Liselotte Verwaaijen - VVD

Voorzitter - Jaap Bond

Onbekende spreker

Ernest Briët - Wethouder

Voorzitter - Jaap Bond

Onbekende spreker

Voorzitter - Jaap Bond

Voorzitter - Jaap Bond

Liselotte Verwaaijen - VVD

Ernest Briët - Wethouder

Klaas van der Kaaij - D66

Onbekende spreker

Voorzitter - Jaap Bond

Voorzitter - Jaap Bond

Voorzitter - Jaap Bond

Voorzitter - Jaap Bond

Yvonne Roos - Bakker - Wethouder

Voorzitter - Jaap Bond

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Voorzitter - Jaap Bond

Froukje Krijtenburg - GroenLinks

Voorzitter - Jaap Bond

Voorzitter - Jaap Bond

Yvonne Roos - Bakker - Wethouder

Voorzitter - Jaap Bond

Froukje Krijtenburg - GroenLinks

Voorzitter - Jaap Bond

Voorzitter - Jaap Bond

Yvonne Roos - Bakker - Wethouder

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Froukje Krijtenburg - GroenLinks

Voorzitter - Jaap Bond

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Voorzitter - Jaap Bond

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Voorzitter - Jaap Bond

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Voorzitter - Jaap Bond

Voorzitter - Jaap Bond

Gemeenteraad Bergen stemt unaniem in met nieuwe pas voor minima

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Voorzitter - Jaap Bond

Klaas van der Kaaij - D66

Voorzitter - Jaap Bond

Voorzitter - Jaap Bond

Voorzitter - Jaap Bond

Voorzitter - Jaap Bond

Voorzitter - Jaap Bond