Debatrijk | Bergen NH

Kies een vergadering: 21-09-2023, Algemene Raadscommissie

21-09-2023 Algemene Raadscommissie

Agendapunt 1 Opening

Agendapunt 2 Voorstel betreft het bestemmingsplan saldering NNN herontwikkeling hotel Nassau Bergen aan Zee gewijzigd vast te stellen

rv BP herontwikkeling hotel Nassau BaZ.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling bestemmingsplan ‘Saldering NNN herontwikkeling hotel Nassau’". Het bestemmingsplan is opgesteld om te voldoen aan een salderingsovereenkomst met de provincie Noord-Holland in het kader van de herontwikkeling van Hotel Nassau in Bergen aan Zee. Het plan voegt gronden toe aan het Natuur Netwerk Nederland (NNN) en wijzigt de bestemming van deze gronden naar natuur. Dit is een compensatie voor de natuur die verloren gaat door de uitbreiding van het hotel. Het plan is aangepast na drie ingediende zienswijzen en is nu klaar voor vaststelling door de gemeenteraad.

Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel lijkt volledig, aangezien het de noodzakelijke stappen en wijzigingen beschrijft die zijn doorgevoerd na de zienswijzen. Het biedt ook inzicht in de juridische context en de noodzaak van het bestemmingsplan.

Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit is een formele stap om te voldoen aan de afspraken met de provincie en om de juridische vastlegging van de NNN te realiseren.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de vaststelling van het bestemmingsplan, rekening houdend met de zienswijzen en de noodzaak om aan de provinciale afspraken te voldoen.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de oppervlakte van de NNN-compensatie. Het is tijdgebonden, aangezien het na de bouw van het hotel moet worden uitgevoerd. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de mogelijkheid van beroep kan de uitvoering vertragen.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen, waarmee de juridische vastlegging van de NNN wordt gerealiseerd.

Participatie:
Er is geen specifieke participatie van het publiek vermeld, behalve de mogelijkheid om zienswijzen in te dienen tijdens de inzageperiode.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp, hoewel de toevoeging van natuurgronden aan de NNN indirect bijdraagt aan ecologische duurzaamheid.

Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer van het hotelproject. Dit suggereert dat de kosten voor de gemeente beperkt zijn.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Salderingsovereenkomst Natuur Netwerk Nederland (NNN) Hotel Nassau Omgevingsvergunning Provincie Noord-Holland Zienswijzen Raad van State Compensatiegronden Anterieure overeenkomst

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
bij 1 Bestemmingsplan verbeelding.pdf
bij 2 Salderingsplan, overeenkomst en zienswijzen NNN herontwikkeling Hotel Nassau.pdf
bij 3 Saldering NNN herontwikkeling Hotel Nassau_Regels.pdf
bij 4 Saldering BP NNN herontwikkeling Hotel Nassau_toelichting.pdf
rb BP herontwikkeling hotel Nassau BaZ.pdf

Agendapunt 3 Voorstel betreft het project Bergerweg 125 te Bergen te herstarten

bij 3 Motivering nav RvS.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Motivering Super-Erf Bergen ruimtelijke kwaliteitseisen artikel 15 PRV." Het voorstel betreft de herontwikkeling van een bestaand bedrijfsterrein in het landelijke gebied van Bergen naar een gemengd gebruik van een supermarkt en woonerf. Het plan houdt rekening met de Leidraad Landschap en Cultuurhistorie, waarbij de landschappelijke karakteristieken behouden blijven. De ontwikkeling omvat een supermarkt met appartementen en rijwoningen, waarbij de groene omkadering behouden blijft. Het doel is om de ruimtelijke kwaliteit te verbeteren door de bestaande loods te vervangen door een ensemble dat beter past bij de omgeving.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een duidelijke motivering en verwijzing naar relevante beleidsdocumenten zoals de Leidraad Landschap en Cultuurhistorie. Het bevat ook input van de welstandscommissie en een beeldkwaliteitsplan, wat bijdraagt aan de volledigheid.

Rol van de raad:
De raad speelt een beslissende rol in het goedkeuren van het voorstel. Ze moeten beoordelen of het plan voldoet aan de gestelde ruimtelijke kwaliteitseisen en of het in lijn is met de gemeentelijke en provinciale ambities.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen ontwikkeling en behoud van landschappelijke waarden. Er moet worden afgewogen of de voorgestelde ontwikkeling voldoende bijdraagt aan de ruimtelijke kwaliteit en of het past binnen de beleidskaders.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van ruimtelijke kwaliteit en behoud van landschappelijke kenmerken. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de uitvoering van de groene omkadering en detaillering van de architectuur zijn cruciaal voor succes.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of ze akkoord gaan met de voorgestelde herontwikkeling en of ze de plannen goedkeuren zoals gepresenteerd.

Participatie:
Het voorstel vermeldt participatie van de welstandscommissie en een interactief ontwerpproces, maar het is onduidelijk in hoeverre de lokale gemeenschap betrokken is geweest.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, gezien de focus op het verminderen van verharding en het behouden van groene omkadering, wat bijdraagt aan een beter klimaat en waterbeheer.

Financiële gevolgen:
Het voorstel geeft geen gedetailleerde financiële analyse, maar impliceert dat de herontwikkeling binnen de bestaande kaders blijft. Het is onduidelijk hoe de kosten worden gedekt en of er financiële risico's zijn.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Super-Erf Ruimtelijke ontwikkeling Leidraad Landschap en Cultuurhistorie Strandvlakte Openheid Groene rand Welstandscommissie Beeldkwaliteitsplan Landelijk gebied Ontstaansgeschiedenis

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
rv Herstart project Bergerweg 125.pdf
opties
analyse dossier

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de herstart van het project Bergerweg 125 in Bergen, waarbij een nieuwe locatie voor een Aldi supermarkt, 12 appartementen en 24 grondgebonden woningen wordt gerealiseerd. Het oorspronkelijke bestemmingsplan werd vernietigd door de Raad van State vanwege drie tekortkomingen: de locatie ligt niet in een bestaand stedelijk gebied, onduidelijkheid over de geografische ligging, en onvoldoende overleg met de provincie. Aldi heeft nieuwe documenten laten opstellen om deze tekortkomingen te adresseren. Het voorstel is om het project te herstarten en opnieuw in overleg te treden met de provincie om de haalbaarheid te toetsen.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig, met een duidelijke uitleg van de achtergrond, de problemen die eerder zijn opgetreden, en de stappen die nu worden ondernomen om deze problemen aan te pakken. Er zijn echter geen gedetailleerde financiële ramingen of specifieke duurzaamheidsmaatregelen opgenomen.

Rol van de raad:
De raad moet beslissen of het project Bergerweg 125 opnieuw kan worden opgestart. Dit omvat het goedkeuren van de herstart en het in gang zetten van het overleg met de provincie.

Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of zij het project willen herstarten ondanks de eerdere bezwaren van de provincie en de vernietiging door de Raad van State. Ze moeten ook overwegen of ze willen doorgaan met de huidige locatie of alternatieven willen onderzoeken.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Er zijn geen specifieke tijdlijnen of meetbare doelen opgenomen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de haalbaarheid hangt sterk af van de uitkomst van het overleg met de provincie.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of het project Bergerweg 125 opnieuw wordt opgestart en of het overleg met de provincie wordt geïntensiveerd.

Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er bij de vorige procedure brede instemming was, behalve van de provincie. Bij een herstart zal opnieuw participatie plaatsvinden via het participatieloket.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet als relevant onderwerp genoemd in het voorstel. Er is geen specifieke aandacht voor duurzame bouwpraktijken of milieueffecten.

Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt tot de tijdsbesteding van gemeentelijke medewerkers voor het vooroverleg met de provincie, geschat op 40 uur. Dit past binnen het bestaande budget voor Bergen centrum. Er is geen verdere financiële dekking of impactanalyse opgenomen.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bergerweg 125 Aldi Raad van State Bestemmingsplan Provincie Locatieonderzoek Anterieure Overeenkomst Harmonielocatie Kernwaarden Vooroverleg

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
bij 1 Ladder voor duurzame verstedelijking Bergerweg 125 Bergen Aldi.pdf
bij 2 Locatieonderzoek Aldi Bergen.pdf
rb Herstart project Bergerweg 125.pdf

Agendapunt 4 Voorstel betreft een verzoek aan de Provincie tot aanwijzing Natuurnetwerk Nederland van de Zuurvenspolder te Bergen

Zuurvenspolder: Natuur of Nieuwbouw?

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De Zuurvenspolder, gelegen aan de oostzijde van Bergen, staat centraal in een verhitte discussie. Het raadsvoorstel om dit gebied te begrenzen als onderdeel van het Natuurnetwerk Nederland (NNN) stuit op zowel enthousiasme als weerstand. Bewoners willen de natuurwaarden behouden, maar agrariërs vrezen voor hun toekomst.

Samenvatting

Het raadsvoorstel betreft het plan om de Zuurvenspolder, gelegen aan de oostzijde van Bergen, te begrenzen als onderdeel van het Natuurnetwerk Nederland (NNN). Dit initiatief is gestart door bewoners die de natuur- en landschapswaarden van de polder willen behouden en versterken. De gemeente Bergen wil voor haar gronden, met uitzondering van een voormalige vuilstort aan de Oosterdijk, een aanvraag indienen bij de provincie Noord-Holland om deze als NNN te begrenzen. Dit zou het mogelijk maken om subsidies te verkrijgen voor natuurbeheer en de natuurpotentie van het gebied te realiseren. Het voorstel is een reactie op een bewonersinitiatief en heeft als doel de Zuurvenspolder te ontwikkelen tot een natuur- en landschapspark met recreatieve mogelijkheden. De begrenzing als NNN zou ook planologische bescherming bieden en verdere ruimtelijke ontwikkelingen beperken. Het voorstel is onderdeel van een breder proces waarbij een masterplan wordt opgesteld voor de inrichting, beheer en eigendom van het gebied. De gemeente heeft €20.000 gereserveerd voor de plankosten in de Kadernota 2024. De definitieve aanwijzing van de Zuurvenspolder als NNN wordt in het voorjaar van 2024 verwacht.

rv Aanwijzing NNN Zuurvenspolder.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het Raadsvoorstel: Begrenzing Zuurvenspolder als Natuurnetwerk Nederland

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Begrenzing Zuurvenspolder als Natuurnetwerk Nederland". Het raadsvoorstel beoogt de gemeentelijke gronden in de Zuurvenspolder, met uitzondering van de voormalige vuilstort aan de Oosterdijk, te begrenzen als onderdeel van het Natuurnetwerk Nederland (NNN). Dit is een reactie op een bewonersinitiatief om de Zuurvenspolder te ontwikkelen tot een natuur- en landschapspark. Begrenzing als NNN maakt het mogelijk om subsidies te verkrijgen voor natuurbeheer en biedt een planologische beschermingsstatus, wat essentieel is voor de realisatie van het initiatief.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een duidelijke uitleg over de noodzaak van de begrenzing, de betrokken partijen, en de voordelen van het NNN. Er zijn echter geen gedetailleerde financiële ramingen voor toekomstige beheer- en eigendomsoverdrachten.

Rol van de Raad:
De raad moet beslissen over het indienen van een verzoek bij de provincie Noord-Holland om de gemeentelijke gronden in de Zuurvenspolder te begrenzen als NNN. Dit is een cruciale stap voor de voortgang van het bewonersinitiatief.

Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen of zij het bewonersinitiatief willen ondersteunen door de gronden aan te melden voor NNN-begrenzing. Dit impliceert een keuze voor natuurontwikkeling boven andere mogelijke ruimtelijke ontwikkelingen.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, met een duidelijke stap naar NNN-begrenzing. Het is echter minder meetbaar en realistisch in termen van toekomstige beheer- en eigendomsovergangen, die nog niet zijn uitgewerkt.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of zij instemmen met het indienen van het verzoek tot NNN-begrenzing bij de provincie.

Participatie:
Het voorstel benadrukt dat het initiatief voortkomt uit een bewonersinitiatief, wat wijst op een hoge mate van participatie van de lokale gemeenschap.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, aangezien het initiatief bijdraagt aan biodiversiteit en natuurbehoud.

Financiële Gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen verbonden aan de NNN-aanwijzing. Echter, toekomstige kosten voor beheer en eigendomsoverdracht zijn nog niet gedetailleerd uitgewerkt. De Kadernota 2024 voorziet in een bijdrage van €20.000 voor plankosten.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Zuurvenspolder Natuurnetwerk Nederland (NNN) Bewonersinitiatief Stichting Zuurvenspolder Landschap Noord-Holland Natuurontwikkeling Begrenzing Natuur- en landschapspark Provincie Noord-Holland Waterberging

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
bij 1 Kaart met ligging gronden.pdf
bij 2 Folder landschapspark Zuurvenspolder.pdf
bij 3 Rapport natuurpotentie.pdf
rb Aanwijzing NNN Zuurvenspolder.pdf

Agendapunt 5 Voorstel betreft second opinion onderzoek Dorpsplein Bergen

Concept raadsvoorstel betreft second opinion onderzoek Dorpsplein Bergen.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel / amendement of motie

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft een "Second opinion onderzoek verklaring van geen bedenkingen Dorpsplein Bergen." Het doel is om de gemeenteraad van Bergen te laten besluiten over de vaststelling van een second opinion onderzoek met betrekking tot de verklaring van geen bedenkingen (Vvgb) voor het Dorpsplein Bergen. Het onderzoek beoordeelt of de Vvgb voldoet aan relevante wet- en regelgeving en onderzoekt de gevolgen van het wel of niet afgeven van de Vvgb. De raad moet ook besluiten over het opleggen van geheimhouding op een deel van het advies vanwege economische en financiële belangen.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig in de zin dat het de noodzakelijke stappen en beslispunten voor de gemeenteraad uiteenzet. Het bevat een duidelijke toelichting op de voorgestelde beslissingen en de context van het onderzoek.

Rol van de raad:
De raad moet het second opinion onderzoek vaststellen, geheimhouding opleggen op een deel van het advies, en erkennen dat de raadswerkgroep haar taken heeft afgerond. De raad speelt een cruciale rol in het besluitvormingsproces over de Vvgb en de verdere ontwikkeling van het Dorpsplein.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de bevindingen van het second opinion onderzoek en of zij de geheimhouding op een deel van het advies accepteert. Dit heeft implicaties voor de transparantie en de economische en financiële belangen van de gemeente.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de geheimhouding kan als een beperking voor transparantie worden gezien.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het openbare advies vast te stellen, geheimhouding op te leggen op een deel van het advies, en de afronding van de taken van de raadswerkgroep te erkennen.

Participatie:
Het voorstel vermeldt niet expliciet hoe participatie van burgers of andere belanghebbenden is meegenomen in het proces, behalve dat het onderzoek participatieve voorwaarden beoordeelt.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel.

Financiële gevolgen:
De kosten van het second opinion onderzoek worden gedekt uit het begrotingssaldo, zoals besloten op 20 april. Het college zal dit verwerken in de jaarrekening van 2023. Verdere financiële implicaties worden niet gedetailleerd besproken in het voorstel.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Second opinion onderzoek Dorpsplein Bergen Verklaring van geen bedenkingen (Vvgb) Omgevingsvergunningen Wet open overheid Raadswerkgroep Geheimhouding Omgevingsrecht HBR advocaten Ruimtelijke ontwikkeling

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Concept raadsvesluit betreft second opinion onderzoek Dorpsplein Bergen.pdf
Bijlage 1, openbaar advies 10 juli 2023.pdf
Bijlage 3, Initiatiefvoorstel Second opinion rb Vvgb en coördinatiebesluit Dorpsplein centrum Bergen - getekend.pdf

21-09-2023 Algemene Raadscommissie

Agendapunt 1 Opening

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Agendapunt 2 Voorstel betreft het bestemmingsplan saldering NNN herontwikkeling hotel Nassau Bergen aan Zee gewijzigd vast te stellen

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Agendapunt 3 Voorstel betreft het project Bergerweg 125 te Bergen te herstarten

Super-Erf in Bergen: Een Stap Dichterbij Realisatie

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Analyse van het document

Dossier vormen

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Agendapunt 4 Voorstel betreft een verzoek aan de Provincie tot aanwijzing Natuurnetwerk Nederland van de Zuurvenspolder te Bergen

Zuurvenspolder: Natuur of Nieuwbouw?

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal

Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal