Debatrijk | Bergen NH

Kies een vergadering: 08-02-2024, Algemene Raadscommissie

08-02-2024 Algemene Raadscommissie

Agendapunt 1 Opening

Agendapunt 2 Voorstel betreft het vaststellen van het bestemmingsplan Laanweg 55 - 57 Schoorl

rv BP Laanweg 55-57 Schoorl.pdf
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan Laanweg 55-57 Schoorl". Het plan beoogt de herontwikkeling van een voormalig horecapand naar een woonbestemming met 12 appartementen, waarvan 4 sociale koopwoningen. Het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning zijn gezamenlijk ter inzage gelegd, waarbij twee zienswijzen zijn ingediend die niet tot wijzigingen in het plan hebben geleid. Het college stelt voor het bestemmingsplan vast te stellen, zodat de omgevingsvergunning kan worden verleend. De sociale koopwoningen zijn juridisch geborgd in het bestemmingsplan.

Volledigheid van het Voorstel: Het voorstel is volledig en bevat alle noodzakelijke informatie, inclusief een toelichting op de zienswijzen en de juridische borging van de sociale koopwoningen.

Rol van de Raad: De raad heeft de taak om het bestemmingsplan vast te stellen. Ze heeft beleidsvrijheid om te beslissen of het plan bijdraagt aan een goede ruimtelijke ordening.

Politieke Keuzes: De raad moet beslissen of de herontwikkeling van het horecapand naar appartementen, inclusief sociale koopwoningen, in lijn is met de ruimtelijke ordeningsdoelen en de woningbehoefte van de gemeente.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal en type woningen. Het is haalbaar en relevant gezien de woningbehoefte. De tijdsplanning is impliciet aanwezig. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.

Besluit van de Raad: De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen, zodat de omgevingsvergunning kan worden verleend.

Participatie: Er is participatie geweest door omwonenden te informeren en hen de mogelijkheid te geven schriftelijk te reageren. Een fysieke bijeenkomst is later gehouden om verdere toelichting te geven.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt genoemd in paragraaf 4.12 van de toelichting, maar verdere details over de uitvoering ontbreken in de samenvatting.

Financiële Gevolgen: Er zijn geen financiële risico's voor de gemeente door een planschadeovereenkomst met de ontwikkelaar. De ambtelijke plankosten zijn beperkt en er zijn leges verschuldigd voor de behandeling van het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning. De raad moet besluiten geen exploitatieplan vast te stellen.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Laanweg 55-57 Schoorl Woningbouw Sociale koopwoningen Zienswijzen Omgevingsvergunning Ruimtelijke ordening De Koperen Lantaarn Coördinatieregeling Bergense Behoefte

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
bij 1.a Bestemmingsplan Laanweg 55-57 Schoorl - Toelichting.pdf
bij 1.b Bestemmingsplan Laanweg 55-57 Schoorl - Bijlagen Toelichting.pdf
bij 1.b Bestemmingsplan Laanweg 55-57 Schoorl - Verbeelding.pdf
bij 1.c Bestemmingsplan Laanweg 55-57 Schoorl - Regels.pdf
bij 2 Zienswijze 1 Geanonimiseerd.pdf
bij 3 Zienswijze 2 Geanonimiseerd.pdf
bij 4 Bestemmingsplan Laanweg 55-57 Schoorl - Nota Zienswijzen.pdf
rb BP Laanweg 55-57 Schoorl.pdf

Agendapunt 3 Voorstel betreft het vaststellen van het bestemmingsplan uitbreiding hotel Golfzang te Egmond aan Zee

rv BP Uitbreiding hotel Golfzang ir. De Vassy Egmond aan Zee.pdf
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft de "Vaststelling bestemmingsplan Uitbreiding hotel Golfzang". Het plan beoogt de uitbreiding van hotel Golfzang aan de boulevard ir. De Vassy in Egmond aan Zee. Na een periode van stilstand vanwege omstandigheden zoals de coronapandemie, is het plan nu gereed voor vaststelling. De zienswijzen die in 2017 zijn ingediend, zijn beantwoord en hebben geleid tot enkele aanpassingen, zoals het vastleggen van het maximale aantal kamers en parkeernormen. Het plan is ruimtelijk aanvaardbaar en sluit qua volume en hoogte aan bij de omgeving. Er is geen exploitatieplan nodig omdat de kosten worden gedekt via leges.

Volledigheid van het Voorstel: Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een samenvatting van de voorgeschiedenis, de zienswijzen, en de aanpassingen die zijn doorgevoerd. Ook worden de financiële aspecten en participatie benoemd.

Rol van de Raad: De raad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan al dan niet vast te stellen. Dit biedt de mogelijkheid om de uitbreiding van het hotel te voorkomen indien gewenst.

Politieke Keuzes: De raad moet beslissen of zij instemt met de uitbreiding van het hotel, rekening houdend met de belangen van het hotel en de impact op de omgeving.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare doelen en concrete acties. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de gevolgen van een eventueel beroep zijn niet volledig uitgewerkt.

Besluit van de Raad: De raad moet besluiten of zij het bestemmingsplan vaststelt, inclusief de nota van zienswijzen, en of zij akkoord gaat met het niet vaststellen van een exploitatieplan.

Participatie: Er is sprake geweest van participatie met omwonenden, die in het verleden hun zienswijzen hebben kunnen indienen. Recent zijn zij opnieuw geïnformeerd over de voortgang van het plan.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is een relevant onderwerp; het bouwplan wordt duurzaam uitgevoerd volgens de actuele wetgeving en beleid.

Financiële Gevolgen: De financiële gevolgen voor de gemeente zijn beperkt, aangezien de kosten worden gedekt via leges. Hierdoor is het kostenverhaal verzekerd en is een exploitatieplan niet nodig.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Uitbreiding hotel Golfzang Zienswijzen Egmond aan Zee Boulevard ir. De Vassy Omwonenden Regionale visie Duurzaamheid Omgevingsvergunning Participatie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
bij- Nota zienswijzen bp hotel Golfzang.pdf
bij- Regels.pdf
bij- Toelichting.pdf
bij- Verbeelding.pdf
rb BP Uitbreiding hotel Golfzang ir. De Vassy Egmond aan Zee.pdf
bij- Bijlage bij de Regels.pdf
bij- Bijlage bij de toelichting.pdf

08-02-2024 Algemene Raadscommissie

Agendapunt 1 Opening

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Tanny Glas- de Raadt - KIES Lokaal

Onbekende spreker

Agendapunt 2 Voorstel betreft het vaststellen van het bestemmingsplan Laanweg 55 - 57 Schoorl

"Schoorl in tweestrijd over nieuwbouwplan Laanweg"

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is: