16-01-2025 Algemene Raadscommissie
Vul het begin/eind-tijdstip in van het moment dat je wilt exporteren, óf gebruik onderstaande knoppen om de huidige tijd in de video in te vullen.
Agendapunt 2 Spreekrecht over het afgeven van de definitieve VVGB’s voor het L- en Pleingebouw & het besluit tot onttrekking openbare weggedeelten – Dorpsplein Bergen centrum
Dorpsplein Bergen: Strijd om de Toekomst
In Bergen woedt een hevig debat over de herontwikkeling van het Dorpsplein. Het raadsvoorstel voor de bouw van het L-gebouw en het Pleingebouw, met in totaal 29 appartementen en commerciële ruimtes, stuit op veel weerstand. De plannen vereisen omgevingsvergunningen die afwijken van het bestemmingsplan, en eerdere vergunningen werden geschorst door de Raad van State.
Samenvatting
Het raadsvoorstel betreft de herontwikkeling van het Dorpsplein in Bergen, met plannen voor twee gebouwen: het L-gebouw en het Pleingebouw. Beide gebouwen hebben omgevingsvergunningen nodig die afwijken van het bestemmingsplan. Het L-gebouw omvat 20 appartementen, commerciële ruimtes, horeca en een parkeergarage, terwijl het Pleingebouw 9 appartementen en horeca omvat. Eerdere vergunningen werden geschorst door de Raad van State vanwege het ontbreken van een Verklaring Van Geen Bedenkingen (VVGB) en een coördinatiebesluit. Na het indienen van zienswijzen, waarvan er 689 werden ontvangen, zijn de ontwerpbesluiten op twee punten aangepast. De raad wordt geadviseerd de VVGB's af te geven en een besluit te nemen over het onttrekken van weggedeelten aan de openbaarheid. Het voorstel benadrukt de noodzaak van beide gebouwen voor een goede ruimtelijke ordening, met aandacht voor sociale woningbouw en parkeervoorzieningen. Juridische en financiële risico's worden besproken, evenals de noodzaak van coördinatiebesluiten om de omgevingsvergunningen te laten standhouden bij de Raad van State.
-
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Omgevingsvergunning Bestemmingsplan Hofstede Bot Bouw Initiatief Nieuwbouw Voorlopige voorziening Wro (Wet ruimtelijke ordening) Crisis- en herstelwet Parkeergarage Ruimtelijke ordeningVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken -
Analyse van het document
Analyse van het raadsvoorstel
Titel en samenvatting:
Titel: "Het afgeven van de definitieve VVGB’s voor het L- en Pleingebouw & het besluit tot onttrekking openbare weggedeelten – Dorpsplein Bergen centrum."
Samenvatting: Het voorstel betreft het afgeven van definitieve Verklaringen Van Geen Bedenkingen (VVGB) voor de bouw van het L- en Pleingebouw in het centrum van Bergen. Het L-gebouw omvat 20 woningen, commerciële ruimtes, horeca en een parkeergarage, terwijl het Pleingebouw 9 woningen en horeca omvat. Beide gebouwen zijn onderdeel van de herontwikkeling van het Dorpsplein. Het voorstel omvat ook het onttrekken van bepaalde weggedeelten aan de openbaarheid, onder de voorwaarde dat de omgevingsvergunningen onherroepelijk zijn. Het doel is om de schorsing van de vergunningen door de Raad van State op te heffen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een duidelijke beschrijving van de context, juridische kaders, en de stappen die zijn genomen om eerdere gebreken te herstellen. Het bevat ook een uitgebreide toelichting op de zienswijzen en de aanpassingen die daarop zijn gedaan.
Rol van de raad:
De raad moet besluiten over het afgeven van de VVGB's en het onttrekken van de weggedeelten aan de openbaarheid. Dit is essentieel voor het voortzetten van de bouwplannen en het opheffen van de schorsing door de Raad van State.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of zij de VVGB's afgeven, wat de voortgang van de bouwplannen mogelijk maakt, of deze weigeren, wat kan leiden tot verdere vertragingen en mogelijk juridische complicaties.
SMART-analyse en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de te nemen besluiten en de voorwaarden die daaraan verbonden zijn. Het is tijdgebonden door de geplande raadsvergadering en de juridische procedures. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de afhankelijkheid van juridische uitspraken kan onzekerheid met zich meebrengen.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de VVGB's af te geven en de weggedeelten aan de openbaarheid te onttrekken, onder de gestelde voorwaarden.
Participatie:
Er is participatie geweest in de vorm van zienswijzen, waarvan er 689 zijn ingediend. De zienswijzen hebben geleid tot aanpassingen in het voorstel.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, met voorschriften voor vergroening van daken en gevels en het voldoen aan wettelijke duurzaamheidsvereisten zoals gasloos bouwen.
Financiële gevolgen:
Het voorstel beschrijft financiële risico's en kosten, zoals plankosten en mogelijke vertragingen. Er is geen specifieke dekking aangegeven voor nieuwe kosten, maar de financiële uitvoerbaarheid is afhankelijk van de doorgang van beide bouwplannen.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Dorpsplein Omgevingsvergunning L-gebouw Pleingebouw Verklaring Van Geen Bedenkingen (VVGB) Sociale woningbouw Bestemmingsplan Zienswijzen Parkeergarage NieuwbouwVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken -
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Verfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
Tanny Glas-de Raadt - KIES Lokaal
00:01:14 - 00:04:12 - 00:07:16 - 00:07:37 - 00:07:41 - 00:07:45 - 00:08:36 - 00:08:38 - 00:09:04 - 00:09:05 - 00:09:07 - 00:10:08 - 00:10:09 - 00:10:09 - 00:10:14 - 00:10:17 - 00:10:17 - 00:10:20 - 00:10:20 - 00:10:24 - 00:10:30 - 00:11:08 - 00:11:36 - 00:11:39 - 00:12:03 - 00:13:04 - 00:14:29 - 00:14:30 - 00:14:35 - 00:17:55 - 00:17:58 - 00:18:19 - 00:18:23 - 00:18:49 - 00:18:56 - 00:18:58 - 00:18:59 - 00:19:11 - 00:19:12 - 00:19:13 - 00:19:14 - 00:20:25 - 00:24:11 - 00:24:14 - 00:24:16 - 00:24:24 - 00:24:26 - 00:24:53 - 00:24:53 - 00:24:54 - 00:24:58 - 00:25:03 - 00:25:59 - 00:26:02 - 00:26:03 - 00:32:37 - 00:32:41 - 00:32:45 - 00:32:48 - 00:33:43 - 00:34:01 - 00:34:19 - 00:34:48 - 00:34:51 - 00:34:58 - 00:35:20 - 00:35:49 - 00:40:13 - 00:40:29 - 00:40:45 - 00:40:45 - 00:40:46 - 00:41:24 - 00:41:50 - 00:46:15 - 00:46:44 - 00:49:48 - 00:50:16 - 00:50:42 - 00:51:10 - 00:51:17 - 00:51:39 - 00:51:59 - 00:55:10 - 00:55:36 - 00:58:13 - 00:58:21 - 00:59:02 - 00:59:15 - 00:59:17 - 00:59:24 - 00:59:25 - 00:59:33 - 00:59:40 - 00:59:49 - 00:59:49 - 00:59:50 - 00:59:58 - 00:59:59 - 01:00:07 - 01:00:15 - 01:00:32 - 01:00:37 - 01:01:08 - 01:04:19 - 01:04:57 - 01:04:57 - 01:05:04 - 01:08:49 - 01:08:49 - 01:08:58 - 01:09:24 - 01:10:23 - 01:10:42 - 01:10:49 - 01:10:52 - 01:11:07 - 01:11:16 - 01:11:22 - 01:11:29 - 01:11:34 - 01:11:52 - 01:14:51 - 01:15:19 - 01:19:56 - 01:19:59 - 01:20:19 - 01:21:09 - 01:26:45 - 01:27:14 - 01:27:18 - 01:27:26 - 01:30:43 - 01:30:46 - 01:31:14 - 01:31:14 - 01:31:22 - 01:31:24 - 01:31:27 - 01:31:31 - 01:31:39 - 01:31:41 - 01:32:09 - 01:38:02 - 01:38:03 - 01:38:04 - 01:38:08 - 01:38:14 - 01:38:22 - 01:38:34 - 01:39:08 - 01:39:12 - 01:39:30 - 01:40:30 - 01:40:32