Debatrijk | Bergen NH

Kies een vergadering: 04-09-2014, Algemene Raadscommissie

04-09-2014 Algemene Raadscommissie

Agendapunt 1. Opening

Agendapunt 3. Vragen en mededelingen van aanwezige college- en commissieleden

Agendapunt 4. Voorstel betreft het vaststellen van de Tussentijdse Rapportage 2014 en de financiële gevolgen Meicirculaire 2014 en de daarbij behorende begrotingswijzigingen

Agendapunt 5. Voorstel betreft een positieve zienswijze af te geven op de Ontwerpbegroting 2015 van de Gemeenschappelijke Regeling Cocensus

Agendapunt 6. Betreft grondonteigening project fietspad ’t Woud-Alkmaar: Kennisnemen voortgang; Geheimhouding bijlage 2 te bekrachtigen; Onteigeningsprocedure op starten

Agendapunt 7. Voorstel betreft in te stemmen met de Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0

Mooi Bergen 2.0: Nieuwe Visie voor een Vernieuwd Centrum

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeente Bergen presenteert een herziening van het langlopende project Mooi Bergen, dat sinds 2009 in ontwikkeling is. Het nieuwe plan, Mooi Bergen 2.0, richt zich op een aantrekkelijker centrum met een supermarkt als ankerpunt en een hoge kwaliteit van het openbaar gebied. De gemeente verandert haar rol van initiërend naar regisserend, waarbij marktpartijen de uitvoering overnemen.

Samenvatting

Het raadsvoorstel betreft de herziening van het project Mooi Bergen, dat oorspronkelijk in 2009 werd gestart maar door veranderingen in de vastgoedmarkt en een mislukte aanbesteding in 2013 opnieuw moet worden bekeken. Het voorstel, opgesteld door bureau Droogh Trommelen & Partners, introduceert de Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0. De belangrijkste beslispunten zijn: instemming met de nieuwe ontwikkelingsvisie, aanpassing van de structuurvisie en het beeldkwaliteitplan, en een verandering in de rol van de gemeente van initiërend naar regisserend. Het plan richt zich op het creëren van een aantrekkelijk centrum met een supermarkt als ankerpunt, gefaseerde ontwikkeling zonder vastgelegde fasering, en een hoge kwaliteit van het openbaar gebied. De gemeente trekt zich terug uit de rol van grondbank en laat de uitvoering over aan marktpartijen, waarbij de gemeente de stedenbouwkundige kaders bepaalt. Het voorstel wordt op 25 september 2014 aan de raad voorgelegd, met verdere besluitvorming gepland voor januari 2015.

1. Raadsvoorstel betreft in te stemmen met de Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0.pdf
Analyse van het document

Analyse van het voorstel "Project Mooi Bergen versie 2.0"

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft "Project Mooi Bergen versie 2.0". Het doel is om het centrum van Bergen nieuw leven in te blazen door de oorspronkelijke doelstellingen te herzien en aan te passen aan de huidige vastgoedmarkt. Het plan omvat de ontwikkeling van een supermarkt in het kernwinkelgebied, herziening van de parkeergarages, en een verschuiving van de rol van de gemeente van initiërend naar regisserend. De gemeente stelt stedenbouwkundige kaders vast, terwijl ondernemers en eigenaren verantwoordelijk zijn voor de uitvoering binnen deze kaders.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met duidelijke beslispunten en een uitgebreide toelichting op de achtergrond en noodzaak van de wijzigingen. Het bevat echter veel technische details die voor sommige raadsleden wellicht complex kunnen zijn zonder aanvullende uitleg.

Rol van de Raad: De raad moet instemmen met de Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0 en de bijbehorende aanpassingen aan de structuurvisie en het beeldkwaliteitplan. De raad heeft een kaderstellende rol en moet beslissen over de strategische richting van het project.

Politieke Keuzes: De raad moet beslissen over de verschuiving van de rol van de gemeente, de intrekking van het voorkeursrecht op bepaalde percelen, en de herziening van de aanbestedingsstrategie. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de invulling van de commerciële ruimtes en de parkeervoorzieningen.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, met duidelijke deadlines voor besluitvorming. Echter, de haalbaarheid van de commerciële invulling en de financiële implicaties zijn afhankelijk van marktpartijen, wat onzekerheid met zich meebrengt.

Besluit van de Raad: De raad moet instemmen met de Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0 en de bijbehorende aanpassingen aan de structuurvisie en het beeldkwaliteitplan.

Participatie: Er is sprake van burgerparticipatie, met een informatieavond voor ondernemers en eigenaren. Er lijkt draagvlak te zijn voor de nieuwe koers.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een kernonderwerp, maar de herontwikkeling van het centrum kan impliciet bijdragen aan duurzame stedelijke ontwikkeling.

Financiële Gevolgen: De financiële gevolgen worden onderzocht in een vertrouwelijke Financiële Verkenning. Het voorstel blijft binnen de door de raad vastgestelde financiële kaders, maar de details zijn vertrouwelijk en worden later besproken bij de herijking van de grondexploitatie.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0 Supermarkt Vastgoedmarkt Stedenbouwkundig Masterplan 2.0 Beeldkwaliteitkader Openbaar gebied Parkeergarage Eigenaren/ondernemers Grondexploitatie Klankbordgroep Mooi Bergen

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
2. Raadsbesluit betreft in te stemmen met de Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0, inclusief perceellijst Wvg.pdf
Raadsbesluit van 18 april 2013 aanbestedingsstrategie Mooi Bergen.pdf
Raadsbesluit van 6 maart 2014 vestiging Wvg Mooi Bergen.pdf
Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0.pdf
Overzichtskaart met deelplannen Mooi Bergen.pdf
Stedebouwkundig Masterplan 2.0 van bureau Aad Trompert.pdf

Agendapunt 9. Sluiting

Zoekopdracht

Spreker

alleen actieve

Type vergadering

Zoek op datum

Startdatum Einddatum

04-09-2014 Algemene Raadscommissie

Agendapunt 1. Opening

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Tanny Glas- de Raadt - KIES Lokaal

Agendapunt 3. Vragen en mededelingen van aanwezige college- en commissieleden

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Tanny Glas- de Raadt - KIES Lokaal

Agendapunt 4. Voorstel betreft het vaststellen van de Tussentijdse Rapportage 2014 en de financiële gevolgen Meicirculaire 2014 en de daarbij behorende begrotingswijzigingen

Raadsvergadering over Tussentijdse Rapportage 2014: Politieke Vragen en Financiële Uitdagingen

Samenvatting

Dossier vormen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is: