Debatrijk | Bergen NH

Kies een vergadering: 19-03-2015, Algemene Raadscommissie

19-03-2015 Algemene Raadscommissie

Agendapunt 1. Opening

Agendapunt 3. Voorstel betreft in te stemmen met de ontvlechting van het project Dorp en Duin

Supermarktplan Egmond aan Zee: Raad in Dubio over Ontvlechting en Nieuwe Locatie

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Bergen debatteert over de ontvlechting van het project Dorp en Duin en de mogelijke komst van een nieuwe supermarkt in Egmond aan Zee. Het voorstel om de projecten los van elkaar te ontwikkelen, stuit op gemengde reacties.

Samenvatting

Het raadsvoorstel betreft de ontvlechting van het project Dorp en Duin in Egmond aan Zee en Egmond aan den Hoef. Het voorstel omvat vier beslispunten: het complex aan de Sportlaan wordt niet langer gezien als fusielocatie voor de Egmondse voetbalclubs; de nieuwe sporthal wordt gepland op het Watertorenterrein, samen met een parkeerterrein en woningbouw in een landschappelijke setting; de woningbouw op het Watertorenterrein richt zich op sociale huurwoningen, in overleg met Woningstichting Kennemer Wonen; en de structuurvisie voor Egmond aan den Hoef wordt begrensd van Delverspad tot Egmond aan den Hoef Oost. Het voorstel komt voort uit voortschrijdend inzicht en nieuwe realiteiten sinds het oorspronkelijke besluit in 2013. De fusie van de voetbalclubs wordt heroverwogen, met een mogelijke nieuwe locatie tussen de drie Egmondse kernen. De sporthal kan nu op het Watertorenterrein worden gerealiseerd, en er is behoefte aan sociale huurwoningen in Egmond aan Zee. De woningbouwplannen in Egmond aan den Hoef worden aangepast, waarbij de locaties aan de west- en oostkant niet langer gekoppeld zijn. Het zwembadinitiatief bij hotel Zuiderduin blijft actueel, maar heeft geen prioriteit voor het hotel. De raad wordt gevraagd om de ontvlechting van de projecten goed te keuren, zodat de ontwikkelingen afzonderlijk kunnen worden voortgezet.

Agendapunt 4. Voorstel betreft het aanwijzen van verhuuractiviteiten in het algemeen belang zodat deze in overeenstemming zijn met de gedragsregels uit de wet Markt en Overheid

Agendapunt 5. Voorstel betreft in te stemmen met het Plan van aanpak Project Agnesplein e.o. Egmond aan Zee

Supermarktplan Egmond aan Zee Stuit op Weerstand

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

Het ambitieuze plan om een full-service supermarkt te vestigen op het Agnesplein in Egmond aan Zee, bedoeld om het lokale winkelaanbod te versterken, stuit op stevige kritiek vanuit de gemeenteraad en de lokale gemeenschap.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens een recent debat over het raadsvoorstel voor het project 'Agnesplein en omgeving' kwamen diverse zorgen en bezwaren naar voren. Het plan, dat voortkomt uit het detailhandelsbeleid van 2007, beoogt de komst van een supermarkt met bijbehorende woningen. De gemeente speelt hierin een faciliterende rol, waarbij een nut en noodzaak onderzoek door een gespecialiseerd bureau een belangrijke stap vormt.

Echter, de raad is verdeeld. "Ik vraag me sterk af of dit project een bijdrage kan leveren aan de economische kern," aldus een kritische raadslid. Er zijn zorgen over de marktruimte en de impact op bestaande supermarkten. "Dit streven zal leiden tot een overmaat aan supermarktmeters en een aantasting van de bestaande supermarkten," werd er opgemerkt, verwijzend naar een rapport van Droogtrommel en Partners.

Ook de economische uitvoerbaarheid van het plan wordt in twijfel getrokken. "In deze kustplaats moet sterk getwijfeld worden aan de economische uitvoerbaarheid van dit plan," klonk het. De vrees voor leegstand en verpaupering is groot, vooral als de nieuwe supermarkt niet levensvatbaar blijkt.

De discussie werd verder bemoeilijkt door vragen over de betrokkenheid van een advocatenkantoor en de rol van de gemeente in het proces. "Ik treed hier op als gemachtigde," verduidelijkte een inspreker, wat leidde tot enige verwarring onder de commissieleden.

Naast de economische en juridische aspecten, werden ook praktische bezwaren geuit. De verkeerssituatie en de gevolgen voor de huidige winkelstraat werden als problematisch gezien. "De Voorstraat, nu nog een leuke winkelstraat, zal veranderen in een woonstraat met hier en daar een winkeltje," voorspelde een inspreker.

De wethouder benadrukte het belang van een gedegen onderzoek om een weloverwogen beslissing te kunnen nemen. "We willen een goede beslissing nemen die gebaseerd is op alle informatie die beschikbaar is," aldus de wethouder. Toch lijkt de meerderheid van de raad niet overtuigd van de noodzaak van een nieuw onderzoek, gezien de eerdere studies en de huidige marktsituatie.

Het debat eindigde zonder consensus, met een voorstel om het raadsvoorstel niet aan de raad voor te leggen. De wethouder werd gevraagd om met een nieuw voorstel te komen, waarbij de wensen en zorgen van de lokale gemeenschap beter worden meegenomen. "Laten we niet trekken aan een dood paard," was de afsluitende opmerking van een raadslid, waarmee de toekomst van het Agnesplein-project voorlopig onzeker blijft.

Samenvatting

Het raadsvoorstel betreft het plan van aanpak voor het project 'Agnesplein en omgeving' in Egmond aan Zee. Het doel is om samen met de initiatiefnemer en belanghebbenden te zorgen voor een goede ruimtelijke en functionele inpassing van een full service supermarkt op de locatie. Het project is ontstaan vanuit het detailhandelsbeleid van 2007, dat de komst van een supermarkt als cruciaal ziet voor het versterken van het winkelaanbod. Projectontwikkelaar Bart de Jong heeft een plan voor een supermarkt met woningen voorgesteld. De gemeente heeft een faciliterende rol en is verantwoordelijk voor het toetsen van onderzoeken en het motiveren van de noodzaak van de supermarkt. Het vervolgproces omvat een nut en noodzaak onderzoek door een gespecialiseerd bureau, waarna een stedenbouwkundig plan en bestemmingsplanprocedure volgen. Het plangebied omvat het Agnesplein en omliggende terreinen. De raad wordt gevraagd in te stemmen met het plan van aanpak, dat als vertrekpunt dient voor verdere planvorming. De kosten van het project worden grotendeels door de initiatiefnemer gedragen, met uitzondering van de kosten voor het noodzaakonderzoek, die door de gemeente worden betaald.

1. Raadsvoorstel betreft in te stemmen met het Plan van aanpak Project Agnesplein e.o. Egmond aan Zee.pdf
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft het "Plan van aanpak project 'Agnesplein e.o., Egmond aan Zee'." Het plan richt zich op de ontwikkeling van een full service supermarkt met daarboven woningen op het Agnesplein en omgeving. Het doel is om samen met de initiatiefnemer en belanghebbenden te zorgen voor een goede ruimtelijke en functionele inpassing. Het project is ingegeven door de noodzaak om het winkelaanbod in Egmond aan Zee te versterken. Het plan omvat een proces van onderzoeken, participatie en besluitvorming, waarbij de gemeente een faciliterende rol speelt en de initiatiefnemer de risico's draagt.

Volledigheid van het Voorstel: Het voorstel is redelijk volledig. Het beschrijft de doelstellingen, de processtappen, de betrokken partijen en de financiële aspecten. Echter, details over de exacte inhoud van het plan van aanpak en de specifieke randvoorwaarden ontbreken.

Rol van de Raad: De raad heeft een kaderstellende rol en moet instemmen met het plan van aanpak. De raad beslist over de noodzaak en omvang van de supermarkt en stelt later het stedenbouwkundig plan en bestemmingsplan vast.

Politieke Keuzes: De raad moet beslissen over de noodzaak van de supermarkt, de omvang ervan, en de wijze van burgerparticipatie. Ook moet de raad keuzes maken over de financiële aspecten, zoals de verkoop van gemeentelijke grond.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Hoewel er een tijdlijn is, ontbreken specifieke meetbare doelen en criteria voor succes. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van externe onderzoeken kan tot vertragingen leiden.

Besluit van de Raad: De raad moet instemmen met het plan van aanpak en later beslissen over de stedenbouwkundige en bestemmingsplannen.

Participatie: Het voorstel benadrukt burgerparticipatie via de 'factor C-methode', waarbij belanghebbenden in verschillende fasen worden betrokken. De klankbordgroep speelt een belangrijke rol in het proces.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp, maar kan impliciet een rol spelen in de ruimtelijke en functionele inpassing.

Financiële Gevolgen: De financiële gevolgen omvatten de verkoop van gemeentelijke grond en de kosten van onderzoeken. De kosten voor het nut en noodzaak onderzoek worden geschat op maximaal €20.000 en passen binnen het bestaande budget. De initiatiefnemer draagt de meeste projectkosten, maar de gemeente draagt de kosten voor het onderzoek naar de noodzaak van de supermarkt. De financiële details worden verder uitgewerkt na het principebesluit van de raad.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Plan van aanpak Full service supermarkt Agnesplein Egmond aan Zee Projectontwikkelaar Burgerparticipatie Klankbordgroep Nut en noodzaak onderzoek Detailhandelsbeleid Grondexploitatie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
2. Raadsbesluit betreft in te stemmen met het Plan van aanpak Project Agnesplein e.o. Egmond aan Zee.pdf
4. Plan van aanpak project Agnesplein en omgeving, Egmond aan Zee.pdf
Bijlage bij Plan van aanpak memo van het college d.d. 4 november 2014 inzake supermarktontwikkeling Egmond aan Zee.pdf

Agendapunt 6. Voorstel betreft opdracht verlenen aan het college om een onderzoek te doen naar een vergaderlocatie van de raad

Agendapunt 8. Sluiting

Zoekopdracht

Spreker

alleen actieve

Type vergadering

Zoek op datum

Startdatum Einddatum

19-03-2015 Algemene Raadscommissie

Agendapunt 1. Opening

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Tanny Glas- de Raadt - KIES Lokaal

Onbekende spreker

Agendapunt 3. Voorstel betreft in te stemmen met de ontvlechting van het project Dorp en Duin

Supermarktplan Egmond aan Zee: Raad in Dubio over Ontvlechting en Nieuwe Locatie

Samenvatting

Dossier vormen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is: