Debatrijk | Bergen NH

Kies een vergadering: 08-05-2013, Algemene Raadscommissie

08-05-2013 Algemene Raadscommissie

Agendapunt 1. Opening

Agendapunt 2. De Marke: haalbaarheidsonderzoek en stedebouwkundige uitwerking

Raadsvoorstel 2013-05-08 haalbaarheid Multifunctionele Accommodatie De Marke.pdf
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Analyse van het Voorstel: Multifunctionele Accommodatie De Marke

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft de "Multifunctionele accommodatie De Marke". Het doel is om de haalbaarheid van een nieuwe multifunctionele accommodatie (MFA) te onderzoeken, waarin de functies van het Ontmoetingscentrum T&O en de Binnenhof worden geïntegreerd. De gemeente Bergen en Stichting Zorgcentrum voor Ouderen De Marke willen hiermee een woonservicezone creëren die aansluit bij de herontwikkeling van het verzorgingshuis De Marke. Het voorstel vraagt de gemeenteraad om in te stemmen met het haalbaarheidsonderzoek en de bijbehorende begrotingswijziging.

Oordeel over de Volledigheid: Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een duidelijke uitleg van de context, financiële implicaties, en de betrokken partijen. Het bevat ook een risicoanalyse en een overzicht van de financiële gevolgen.

Rol van de Raad: De raad moet instemmen met het haalbaarheidsonderzoek en de condities voor gemeentelijke participatie in de MFA. Dit besluit is cruciaal voor de voortgang van het project.

Politieke Keuzes: De raad moet beslissen over de mate van gemeentelijke betrokkenheid en financiële steun aan de MFA. Er moet ook worden overwogen of de voorgestelde huurvoorwaarden en financiële bijdragen acceptabel zijn.

SMART-Analyse en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële bijdragen en huurvoorwaarden. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn voor de realisatie van de MFA. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de afhankelijkheid van externe financiering kan een risico vormen.

Besluit van de Raad: De raad moet beslissen of zij instemt met het haalbaarheidsonderzoek en de financiële condities voor deelname aan de MFA.

Participatie: Er is sprake van burgerparticipatie via een klankbordgroep, wat aangeeft dat belanghebbenden betrokken zijn bij de planning.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een kernonderwerp, maar de integratie van functies in een MFA kan leiden tot efficiënter gebruik van middelen.

Financiële Gevolgen: De gemeente moet een eenmalige bijdrage van €221.400 leveren en hogere kosten in de eerste jaren accepteren. De kosten worden gedekt door de algemene reserve. Op lange termijn wordt een besparing verwacht.

Conclusie: Het voorstel biedt een strategische kans om gemeentelijke functies te centraliseren en te moderniseren, maar vereist zorgvuldige overweging van de financiële en operationele risico's.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Multifunctionele accommodatie (MFA) De Marke Haalbaarheidsonderzoek Exploitatiebegroting Zorgcentrum voor Ouderen Herontwikkeling Subsidie Woonservicezone Accommodatiebeleid Huurprijs

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Raadsvoorstel 2013-05-08 stedebouwkundige uitwerking De Marke.pdf
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft het "Stedenbouwkundig plan De Marke". Het plan richt zich op de herontwikkeling van het perceel Saenehof 1 in Bergen, waar een nieuw zorgcomplex met multifunctionele accommodatie (MFA) wordt gerealiseerd. Het plan omvat de sloop van het bestaande verzorgingshuis en de bouw van een nieuw complex met zorgstudio's, appartementen en een MFA. Het doel is om beter in te spelen op de veranderende zorgvraag en om de buurt te ontlasten van de onrust die het oorspronkelijke plan veroorzaakte. Het plan voorziet in 74 nieuwbouwappartementen en de renovatie van aanleunwoningen, met aandacht voor verschillende inkomenscategorieën en zorgbehoeften.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel is gedetailleerd en behandelt verschillende aspecten van de herontwikkeling, zoals de bouwplannen, volkshuisvesting, verkeer, parkeren, waterberging, groenstructuur, en grondruil. Het bevat ook informatie over de betrokkenheid van belanghebbenden en de financiële aspecten. Echter, het voorstel zou baat hebben bij meer gedetailleerde informatie over de financiële dekking en risico's.

Rol van de raad: De raad moet instemmen met het stedenbouwkundig plan en de bijbehorende begrotingswijziging. Daarnaast speelt de raad een rol in de besluitvorming over de haalbaarheid en gemeentelijke participatie in de MFA.

Politieke keuzes: De raad moet beslissen over de goedkeuring van het stedenbouwkundig plan en de sloop van het T&O-gebouw. Er moeten keuzes worden gemaakt over de gemeentelijke participatie in de MFA en de financiële implicaties van het project.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal te bouwen en te renoveren wooneenheden. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn en de haalbaarheid van de financiering. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële risico's en de afhankelijkheid van externe financiering zijn aandachtspunten.

Besluit van de raad: De raad moet besluiten om al dan niet in te stemmen met het stedenbouwkundig plan en de bijbehorende begrotingswijziging. Ook moet de raad beslissen over de sloop van het T&O-gebouw na integratie in de MFA.

Participatie: Het voorstel benadrukt de betrokkenheid van een klankbordgroep van omwonenden en belanghebbenden, wat wijst op een participatief proces. Er is overleg geweest met de wijkvereniging en directe omwonenden.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een centraal thema in het voorstel, maar aspecten zoals waterberging en groenstructuur impliceren enige aandacht voor milieuvriendelijke ontwikkeling.

Financiële gevolgen: De financiële gevolgen omvatten gemeentelijke plankosten van €50.000 en een grondruil met een opbrengst van €455.100 voor de gemeente. De sloopkosten van het T&O-gebouw worden geraamd op €39.000. De financiering van de herontwikkeling is een risico, vooral als De Marke de financiering niet rond krijgt. De financiële dekking is deels afhankelijk van de grondruil en de verkoop van vastgoed.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Stedenbouwkundig plan De Marke Multifunctionele accommodatie (MFA) Zorgcentrum voor Ouderen Herontwikkeling Zorgwoningen Bouwvergunning Aanleunwoningen Urban villa's Grondruil

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Raadsbesluit 2013-05-08 haalbaarheid Multifunctionele Accommodatie De Marke.pdf
Raadsbesluit 2013-05-08 stedebouwkundige uitwerking De Marke.pdf
2013-05-08 Haalbaarheidsonderzoe Multifunctionele Accommodatie De Marke.pdf
Begrotingswijziging 2013-05-08 haalbaarheid Multifunctionele Accommodatie De Marke.pdf
Begrotingswijziging 2013-05-08 stedebouwkundige uitwerking De Marke.pdf
Stedebouwkundig kader De Marke 2010.pdf
Stedebouwkundig ontwerp De Marke december 2012.pdf
Visiedocument De Marke 2010.pdf
bij 2013-05-08 kaart eigendommen De Marke.pdf
bij 2013-05-08 kaart eigendommen nieuw De Marke.pdf

Agendapunt 3. Bestemmingsplan Meeuwenlaan 2 te Groet

Raadsvoorstel 2013-05-08 vaststellen bestemmingsplan Meeuwenlaan 2 Groet.pdf
Analyse van het document

Analyse van het voorstel: Vaststelling van het (postzegel) bestemmingsplan Meeuwenlaan 2 in Groet
1. Titel en samenvatting:
  - Titel: Vaststelling van het (postzegel) bestemmingsplan Meeuwenlaan 2 in Groet
  - Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van een nieuw bestemmingsplan voor het perceel Meeuwenlaan 2 in Groet. Het perceel is kadastraal gesplitst en in bezit van twee verschillende eigenaren. De eerste eigenaar wil een kleinere woning en een recreatiewoning realiseren, terwijl de tweede eigenaar zijn deel als tuin wil gebruiken en een berging wil bouwen. Het nieuwe bestemmingsplan moet deze wensen mogelijk maken en zorgt voor een ruimtelijke verbetering, passend binnen het straatbeeld en gemeentelijk beleid. Er zijn geen zienswijzen ingediend en eventuele planschade is gedekt.
2. Volledigheid van het voorstel:
  - Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het beschrijft de huidige situatie, de gewenste veranderingen, en de ruimtelijke en juridische overwegingen. Het bevat ook informatie over de financiële dekking en de procedurele stappen.
3. Rol van de raad:
  - De raad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan vast te stellen. Dit is een formele stap in de procedure om de voorgestelde wijzigingen juridisch mogelijk te maken.
4. Politieke keuzes:
  - De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde wijzigingen in het bestemmingsplan, rekening houdend met ruimtelijke ordening, gemeentelijk beleid en eventuele bezwaren van derden.
5. SMART en inconsequenties:
  - Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
6. Besluit van de raad:
  - De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen, waarmee de voorgestelde wijzigingen juridisch worden verankerd.
7. Participatie:
  - Er is geen sprake van burgerparticipatie in dit voorstel. Externe communicatie vindt plaats via publicaties in de gemeentekrant, website en Staatscourant.
8. Duurzaamheid:
  - Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in dit voorstel.
9. Financiële gevolgen:
  - Er zijn geen financiële gevolgen voor de gemeente. Alle kosten, inclusief leges, worden door de aanvrager gedragen. Eventuele planschade is gedekt door een overeenkomst met de aanvrager.
Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Meeuwenlaan 2 Groet Kadastrale splitsing Woningbouw Recreatiewoning Ruimtelijke verbetering Planschadeovereenkomst Omgevingsvergunningprocedure Gemeentelijk beleid

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Raadsbesluit 2013-05-08 vaststellen bestemmingsplan Meeuwenlaan 2 Groet.pdf
Ontwerp bestemmingsplan Meeuwenlaan 2 te Groet, 2013.pdf
Verbeelding ontwerp bestemmingsplan Meeuwenlaan 2 te Groet, 2013.pdf

Agendapunt 4. Discussie afhechten procesgang en activiteiten tegen de Gasopslag

Agendapunt 5. Gespreksnotitie Oude Hof

Agendapunt 6. Herstel vorstschade aan wegen

Raadsvoorstel 2013-05-08 herstel vorstschade asfaltwegen.pdf
Analyse van het document

Analyse van het Voorstel: Extra Budget voor Herstel Vorstschade aan Asfaltwegen

Titel en Samenvatting: Het voorstel, getiteld "Extra budget voor herstel vorstschade aan asfaltwegen," vraagt de gemeenteraad om een extra budget van €350.000 beschikbaar te stellen voor het herstel van vorstschade aan asfaltwegen in de gemeente Bergen. De vorstschade, veroorzaakt door de winter van 2012-2013, heeft geleid tot aanzienlijke schade aan de wegen, wat risico's voor de verkeersveiligheid met zich meebrengt. Het voorstel benadrukt het belang van snel herstel om verdere schade en kapitaalvernietiging te voorkomen.

Volledigheid van het Voorstel: Het voorstel is redelijk volledig. Het beschrijft de oorzaak van de schade, de noodzaak van herstel, de financiële implicaties, en de wettelijke verplichtingen van de gemeente. Echter, het mist gedetailleerde informatie over de exacte locaties van de schade en een gedetailleerd plan van aanpak voor het herstel.

Rol van de Raad: De raad heeft de rol om het budgetrecht uit te oefenen door het al dan niet goedkeuren van het extra budget voor het herstel van de wegen. De raad moet ook de bijbehorende begrotingswijziging vaststellen.

Politieke Keuzes: De raad moet beslissen of ze het extra budget willen toewijzen voor het herstel van de wegen. Dit omvat de afweging tussen het voldoen aan wettelijke verplichtingen en het risico van claims versus het gebruik van de algemene reserve.

SMART-Analyse en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen. Er zijn geen duidelijke prestatie-indicatoren of tijdlijnen voor het herstelproces. Er zijn geen significante inconsistenties, maar meer details zouden het voorstel sterker maken.

Besluit van de Raad: De raad moet beslissen of ze instemmen met het beschikbaar stellen van het extra budget van €350.000 voor het herstel van de vorstschade.

Participatie: Er is geen sprake van burgerparticipatie of extern overleg in dit voorstel. Dit kan een gemiste kans zijn om de gemeenschap te betrekken bij het besluitvormingsproces.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in het voorstel. Echter, het voorkomen van kapitaalvernietiging en het verlengen van de levensduur van wegen kan als duurzaam worden beschouwd.

Financiële Gevolgen: Het voorstel vraagt om een eenmalige uitgave van €350.000 uit de algemene reserve. Er zijn geen externe subsidiebronnen beschikbaar voor deze werkzaamheden. Het niet goedkeuren van het voorstel kan leiden tot hogere kosten op de lange termijn door versnelde achteruitgang van de wegen en mogelijke claims.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Vorstschade Asfaltwegen Herstel Wegonderhoud Verkeersveiligheid Kapitaalvernietiging Onderhoudsachterstand Wegenwet Begrotingswijziging Algemene reserve

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Raadsbesluit 2013-05-08 herstel vorstschade asfaltwegen.pdf
bij 2013-05-08 begrotingswijziging herstel vorstschade asfaltwegen.pdf

Agendapunt 7. Sluiting

Zoekopdracht

Spreker

alleen actieve

Type vergadering

Zoek op datum

Startdatum Einddatum

08-05-2013 Algemene Raadscommissie

Agendapunt 1. Opening

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Tanny Glas- de Raadt - KIES Lokaal

Agendapunt 2. De Marke: haalbaarheidsonderzoek en stedebouwkundige uitwerking

Herontwikkeling Zorgcentrum De Marke: Gemeenteraad Bergen in Dubio

Samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het Voorstel: Multifunctionele Accommodatie De Marke

Dossier vormen

Analyse van het document

Dossier vormen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is: