Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Ontwerp VVGB – Rijksweg 47a Schoorl
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Ontwerp VVGB – Rijksweg 47a Schoorl", gericht op de realisatie van 16 woonstudio’s voor jongeren, spoedzoekers en statushouders. Het plan omvat de verbouwing van een bestaand bedrijfsgebouw, met een verdeling van de studio's in gelijke delen voor de drie doelgroepen. De studio's zijn tijdelijk en voorzien van gezamenlijke faciliteiten zoals een groentetuin en terras. Het project vereist een Verklaring Van Geen Bedenkingen (VVGB) vanwege de afwijking van het bestemmingsplan. De raad wordt gevraagd om de ontwerp VVGB ter visie te leggen en het college te mandateren om de VVGB te verlenen indien er geen zienswijzen worden ingediend.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd, met een uitgebreide toelichting op de ruimtelijke en milieu-hygiënische aspecten. Het bevat alle noodzakelijke bijlagen en onderzoeken, zoals akoestisch onderzoek en een ruimtelijke onderbouwing.
Rol van de Raad:
De raad moet beslissen over het ter visie leggen van de ontwerp VVGB en het mandateren van het college om de VVGB te verlenen bij afwezigheid van zienswijzen. Bij ingediende zienswijzen wordt de VVGB opnieuw aan de raad voorgelegd.
Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen of zij instemt met de afwijking van het bestemmingsplan en de tijdelijke huisvesting van de genoemde doelgroepen. Dit omvat het afwegen van het maatschappelijk belang tegen ruimtelijke en milieu-overwegingen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar minder specifiek over de haalbaarheid en relevantie op lange termijn. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de tijdelijke aard van de huisvesting kan vragen oproepen over de lange termijnoplossingen voor de doelgroepen.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de ontwerp VVGB ter visie te leggen en het college te mandateren voor de definitieve VVGB bij geen zienswijzen.
Participatie:
Er is een informatiebijeenkomst voor omwonenden georganiseerd, wat wijst op enige mate van participatie. Het verslag hiervan is bijgevoegd.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant; het plan voldoet aan wettelijke eisen en omvat de installatie van zonnepanelen.
Financiële Gevolgen:
De kosten zijn voor de aanvrager, inclusief eventuele planschade. De gemeente ontvangt leges voor de omgevingsvergunning. Er zijn geen directe kosten voor de gemeente, behalve mogelijke vergoedingen voor statushoudersopvang.
