Kleinschalige Woningbouw op Kogendijk: Een Complexe Puzzel voor de Gemeente

De gemeente overweegt kleinschalige woningbouw op het perceel Kogendijk 93-95 in Bergen. Tijdens een recent debat werden de plannen besproken, waarbij verschillende zorgen en suggesties naar voren kwamen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

In een recent gemeentelijk debat werd de voorgenomen kleinschalige woningbouw op het perceel Kogendijk 93-95 besproken. Het college presenteerde de stedenbouwkundige randvoorwaarden en vroeg de commissie om hun mening. De locatie, gelegen in het landelijke gebied van Bergen, blijkt een complexe uitdaging te vormen voor de gemeente.

Het oorspronkelijke plan om de boerderij en het naastgelegen terrein gezamenlijk te ontwikkelen, werd losgelaten nadat bleek dat de verkoop van de boerderij op drijfzand was gebaseerd. De gesprekken met de woningbouwcorporatie over de boerderij zijn heropend, maar bevinden zich nog in een vroeg stadium. Ondertussen wil de gemeente verder met de ontwikkeling van het naastgelegen terrein, in overleg met de eigenaar en de provincie.

Tijdens het debat uitten verschillende commissieleden hun zorgen over de plannen. Er was kritiek op het gebrek aan visuele informatie, zoals kaarten en tekeningen, die de huidige en toekomstige situatie duidelijker zouden maken. De commissieleden benadrukten het belang van een zorgvuldige landschappelijke inpassing, gezien de gevoelige ligging van het perceel in het landelijke gebied.

Daarnaast werd de vraag gesteld hoe de plannen zich verhouden tot het regionale volkshuisvestingsbeleid, met name wat betreft de sociale woningbouw. Er werd gesuggereerd om alternatieve scenario's te overwegen, zoals de ontwikkeling van een zorgboerderij, die mogelijk beter zou passen bij de omgeving.

Het college heeft toegezegd de opmerkingen en suggesties van de commissie mee te nemen in de verdere ontwikkeling van de plannen. Er zal aanvullende informatie worden verstrekt, waaronder kaarten en visualisaties, om een beter beeld te geven van de voorgestelde ontwikkelingen. Het college benadrukte dat de plannen nog in een vroeg stadium verkeren en dat er ruimte is voor verdere discussie en aanpassing.

De discussie over de Kogendijk-ontwikkeling illustreert de complexiteit van ruimtelijke ordening in landelijke gebieden, waar belangen van woningbouw, landschapsbehoud en sociale voorzieningen zorgvuldig tegen elkaar moeten worden afgewogen. Het college zal de komende tijd verder werken aan een plan dat recht doet aan deze diverse belangen.