Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan Duinweg 21". Het plan beoogt de realisatie van twee woningen in een rijksmonumentale bollenschuur en een nieuwe vrijstaande woning op het perceel Duinweg 21. Het huidige bestemmingsplan staat acht woningen toe in de schuur, maar het nieuwe plan beperkt dit tot twee, om de monumentale waarde te behouden. Het bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan zijn aangepast na een ingediende zienswijze. De kosten worden gedekt via leges, en er is geen exploitatieplan nodig. Het plan voldoet aan de structuurvisie en behoudt de ruimtelijke kwaliteit zonder significante overlast voor de omgeving.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde beschrijving van de plannen, de aanpassingen na de zienswijze, en de financiële dekking. Echter, meer informatie over de specifieke inhoud van de zienswijze en de exacte aanpassingen zou de volledigheid kunnen verbeteren.
Rol van de Raad:
De raad heeft de rol om het bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan vast te stellen of aan te passen. Ze kunnen ook besluiten om een amendement in te dienen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of ze akkoord gaan met de voorgestelde vermindering van het aantal woningen in de bollenschuur en de bouw van een nieuwe woning. Ze moeten ook overwegen of de aanpassingen naar aanleiding van de zienswijze voldoende zijn.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en de financiële dekking. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de tijdlijn voor de uitvoering na de vaststelling kan specifieker.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan vast te stellen, eventueel met aanpassingen.
Participatie:
Er is beperkte participatie geweest; direct omwonenden zijn geïnformeerd door de initiatiefnemer. Meer uitgebreide participatie zou de betrokkenheid kunnen vergroten.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, aangezien het plan een verduurzamingsslag van de bollenschuur inhoudt.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen voor de gemeente worden gedekt via leges. Er is een verhaalsovereenkomst voor eventuele planschade. Dit lijkt adequaat gedekt.
