Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Bestemmingsplan Hoeverweg 23, Egmond aan den Hoef
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het vaststellen van het bestemmingsplan voor Hoeverweg 23 in Egmond aan den Hoef. Het plan beoogt de transformatie van een voormalige agrarische bedrijfswoning (stolp) naar drie burgerwoningen, terwijl de schuur op het perceel blijft dienen voor de opslag van bollen. Dit is noodzakelijk omdat het huidige bestemmingsplan deze combinatie van wonen en agrarisch gebruik niet toestaat. Het voorstel is in lijn met het gemeentelijke en provinciale beleid dat functiewijzigingen van agrarische naar woonbestemmingen onder bepaalde voorwaarden toestaat.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een gedetailleerde uitleg van de huidige situatie, de voorgestelde wijzigingen, en de beleidskaders waarbinnen deze wijzigingen passen. Er zijn echter enkele technische details, zoals de milieuzonering en externe veiligheid, die nader zijn toegelicht na opmerkingen van overlegpartners.
Rol van de Raad:
De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan vast te stellen. De raad kan besluiten het plan goed te keuren, af te wijzen of te wijzigen, mits goed gemotiveerd.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of de transformatie van agrarische naar woonbestemming in dit geval wenselijk is, rekening houdend met ruimtelijke ordening, behoud van karakteristieke gebouwen, en de impact op de agrarische sector.
SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen, zoals concrete doelen voor de uitvoering. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van externe goedkeuringen kan een risico vormen.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of het bestemmingsplan wordt vastgesteld, gewijzigd, of afgewezen.
Participatie:
Er is beperkte participatie geweest; het plan is gepubliceerd en ter inzage gelegd, maar er zijn geen zienswijzen van burgers ontvangen. Reacties kwamen voornamelijk van wettelijke overlegpartners.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op ruimtelijke ordening en behoud van karakteristieke gebouwen.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente vermeld. Eventuele planschadeclaims worden afgedekt door een overeenkomst met de initiatiefnemer, en er is geen exploitatieplan vereist.
