Gemeente overweegt strategische grondaankoop voor toekomstige woningbouw

De gemeenteraad besprak onlangs de aankoop van grond in het kader van de Wet Voorkeursrecht Gemeenten (WVG). Deze aankoop is bedoeld om toekomstige woningbouw mogelijk te maken, maar roept vragen op over de details en de timing van de transactie.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering stond de aankoop van weilanden en een perceel met nummer 304 centraal. Er heerst onduidelijkheid over wat de gemeente precies koopt, aangezien er sprake is van weilanden, maar ook van mogelijke opstallen op het terrein. De vraag werd gesteld of er al een pachter in beeld is en of de gemeente rekening moet houden met beheer- of sloopkosten. Daarnaast werd er kritiek geuit op de kwaliteit van het kaartmateriaal dat bij de stukken was gevoegd, wat volgens sommige raadsleden niet voldeed aan de verwachtingen van de digitalisering.

Een ander punt van discussie was de omvang van de aankoop. Er werd opgemerkt dat er een bord op het terrein staat dat 1,4 hectare te koop aanbiedt, terwijl de gemeente slechts 9600 m² aankoopt. Dit roept vragen op over de strategie van de gemeente bij het verwerven van grond voor woningbouw. De wethouder legde uit dat de aankoop onderdeel is van een eerder vastgesteld kaderbesluit en dat de gemeente afhankelijk is van wat eigenaren aanbieden.

De timing van de aankoop werd ook ter discussie gesteld. De wethouder gaf aan dat de aankoop pas na vijf maanden bij de raad werd gebracht omdat eerst het kaderbesluit moest worden genomen. Dit besluit legde de zoeklocaties voor woningbouw vast, waarna de onderhandelingen over de prijs konden beginnen.

Er werd ook gevraagd naar de financiële aspecten van de aankoop, zoals het renteverlies van € 2.000 en de dekking van de kosten uit de algemene reserve. De wethouder benadrukte dat de aankoop een strategische zet is binnen het proces van de WVG en dat de gemeente gedwongen kan worden om grond aan te kopen als eigenaren dit aanbieden.

De discussie over de aankoop van de grond zal worden voortgezet in de gemeenteraad, waar het voorstel als bespreekstuk op de agenda staat. De raad zal zich moeten buigen over de vraag of de aankoop in lijn is met de langetermijnvisie voor woningbouw in de gemeente en hoe de financiële risico's beheerd kunnen worden.