Gemeenteraad Bergen Debatteert Over Vastgoedbeheer: Efficiëntie of Onnodige Uitgaven?

Documenten

• Raadsvoorstel betreft het vaststellen van de Nota Vastgoed Portefeuillemanagement en de daarbij behorende begrotingswijziging.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het Voorstel: Nota Vastgoed Portefeuille Management
  
  Titel en Samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Nota Vastgoed Portefeuille Management". Het voorstel richt zich op het centraliseren en professionaliseren van het beheer van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Dit omvat het samenvoegen van alle vastgoedtitels tot één portefeuille en het gebruik van een geautomatiseerd systeem voor efficiënter beheer. Het doel is om de vastgoedportefeuille beter af te stemmen op beleidsdoelen en om onderhoudskosten te beheersen door een deel van de portefeuille af te stoten.
  
  Oordeel over de Volledigheid:
  Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een duidelijke beschrijving van de huidige situatie, de gewenste veranderingen, en de financiële implicaties. Het bevat ook een beslismodel en een financieel overzicht, wat bijdraagt aan de volledigheid.
  
  Rol van de Raad:
  De raad heeft een kaderstellende rol en moet de beleidsnota vaststellen. De raad beslist ook over de begrotingswijziging en het afstoten van een deel van de vastgoedportefeuille.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over de strategische samenstelling van de vastgoedportefeuille en de mate waarin vastgoed moet worden afgestoten. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral als het gaat om maatschappelijk en strategisch vastgoed.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), maar er zijn enkele onzekerheden, zoals de exacte timing van het afstoten van vastgoed en de financiële gevolgen daarvan.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om de nota vast te stellen, akkoord te gaan met het afstoten van vastgoed, en de bijgaande begrotingswijziging goed te keuren.
  
  Participatie:
  Er is geen sprake van burgerparticipatie in dit voorstel. Externe communicatie en overleg zijn beperkt tot deskundigen.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt impliciet genoemd in relatie tot milieuwetgeving, maar het is geen centraal thema in het voorstel.
  
  Financiële Gevolgen:
  Het voorstel heeft aanzienlijke financiële gevolgen, waaronder een daling van de huuropbrengsten en een vermindering van onderhoudskosten. Er wordt een gedetailleerd financieel overzicht gegeven, maar de dekking van eventuele tekorten is niet volledig uitgewerkt. Er is sprake van mogelijke BRIM-subsidies voor rijksmonumenten.
  
  In conclusie, het voorstel biedt een uitgebreide basis voor de professionalisering van het vastgoedbeheer, maar vereist zorgvuldige overweging van de financiële en politieke implicaties.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Vastgoedportefeuille Afstoten Beheer Portefeuillemanagement Onderhoudskosten Beleidsdoelen Geautomatiseerd systeem Efficiency Onderhoudsniveaus Beslismodel

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Raadsbesluit betreft het vaststellen van de Nota Vastgoed Portefeuillemanagement en de daarbij behorende begrotingswijzig.pdf
• Begrotingswijziging Vastgoed portefeuillemanagement.pdf
• Beleidsnota Vastgoed Portefeuille Management 2013.pdf
• Beslismodel samenstelling en omvang vastgoedportefeuil.pdf
• Financieel overzicht meerjarenraming onderhoud gebouwen.pdf