Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Vaststelling Bestemmingsplan Hoeverweg 8A
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling Bestemmingsplan Hoeverweg 8A". Het bestemmingsplan beoogt de bestemming van het perceel aan de Hoeverweg 8A te wijzigen van "Agrarisch aanverwante bedrijven" naar "Wonen" en "Agrarisch - Landschapsbehoud". De wijziging is noodzakelijk omdat er geen toekomst is voor een agrarische functie op het perceel. De nieuwe eigenaar wil de schuur behouden voor paarden en de woning gebruiken als woonhuis. Het plan is in lijn met provinciaal en gemeentelijk beleid en er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie, inclusief juridische en beleidsmatige kaders, en er zijn geen zienswijzen ingediend die verdere verduidelijking vereisen.
Rol van de raad bij het voorstel:
De raad heeft de beleidsvrijheid om te beslissen of het bestemmingsplan in het belang is van een goede ruimtelijke ordening. De raad moet het plan vaststellen of gemotiveerd afwijzen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of de functiewijziging van agrarisch naar wonen en landschapsbehoud in lijn is met de ruimtelijke ordeningsdoelen van de gemeente. Dit omvat het afwegen van de belangen van de nieuwe eigenaar tegen de ruimtelijke en milieukundige impact.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen of af te wijzen. Gezien het ontbreken van zienswijzen en de positieve adviezen, lijkt vaststelling de meest logische keuze.
Participatie:
Er is beperkte participatie geweest. Direct omwonenden zijn geïnformeerd en hebben geen bezwaren geuit. Er zijn geen zienswijzen ingediend, wat suggereert dat er geen significante bezwaren zijn.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is niet expliciet een onderwerp in het voorstel, maar het behoud van bestaande bebouwing en de focus op landschapsbehoud dragen bij aan duurzame ruimtelijke ontwikkeling.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe financiële risico's voor de gemeente, aangezien een planschadeovereenkomst is afgesloten met de initiatiefnemer. Leges zijn verschuldigd voor de planprocedure, en er is geen exploitatieplan nodig.
In conclusie, het voorstel lijkt goed onderbouwd en in lijn met de beleidsdoelen van de gemeente, met minimale risico's en financiële implicaties.
