Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Bestemmingsplan Heereweg 190-192 Schoorl
Titel en Samenvatting:
Het raadsvoorstel betreft het "Bestemmingsplan Heereweg 190-192 Schoorl". Het plan beoogt de herontwikkeling van een voormalig bedrijfsperceel naar twee vrijstaande woningen. De bedrijfsbebouwing is gesloopt en de nieuwe ontwikkeling wordt als stedenbouwkundig en planologisch gewenst beschouwd. Er zijn geen zienswijzen ingediend en de buurt is geïnformeerd zonder dat er bezwaren zijn geuit. Het voorstel vraagt de raad om het bestemmingsplan vast te stellen zonder een exploitatieplan.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat informatie over de planologische context, geurbelasting, stikstofuitstoot, en participatie. Echter, er ontbreekt gedetailleerde informatie over de financiële dekking en duurzaamheid.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit houdt in dat de raad de juridische basis legt voor de herontwikkeling van het perceel.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of de voorgestelde herontwikkeling in lijn is met de gemeentelijke visie op ruimtelijke ordening en of de geurbelasting acceptabel is binnen de gestelde normen.
SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de ontwikkeling van woningen en de geurbelasting. Het is echter minder specifiek over de tijdsplanning en de financiële aspecten. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de duurzaamheid en financiële dekking zijn niet SMART geformuleerd.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen zonder een exploitatieplan.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de buurt is geïnformeerd en dat er geen bezwaren zijn ingediend. Dit suggereert een zekere mate van participatie, maar details over de participatieprocessen ontbreken.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt kort genoemd in relatie tot stikstofuitstoot en de gasloze bouw van de woningen. Het is echter geen centraal thema in het voorstel.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen specifieke financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen opgenomen in het voorstel. Dit is een gemis, aangezien financiële implicaties belangrijk zijn voor besluitvorming.
In conclusie, het raadsvoorstel is over het algemeen goed onderbouwd, maar mist details over financiële en duurzaamheidsaspecten. De raad moet deze aspecten overwegen bij het nemen van een besluit.
