Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Bestemmingsplan Joost Ivanghlaan 2
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan Joost Ivanghlaan 2. Het raadsvoorstel vraagt de gemeenteraad om in te stemmen met de nota zienswijzen en ambtshalve wijzigingen en het gewijzigde bestemmingsplan vast te stellen. Het plan voorziet in de bouw van maximaal 15 appartementen, waarvan 6 in het sociale segment. Er is een parkeerkelder gepland en een concept anterieure overeenkomst opgesteld. Het plan is in lijn met regionale afspraken en biedt een nieuwe invulling voor het voormalige politiebureau.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een samenvatting van de zienswijzen, de aanpassingen die daarop zijn gedaan, en de juridische en financiële aspecten. Echter, er ontbreekt gedetailleerde informatie over de participatie en duurzaamheid.
Rol van de Raad:
De raad moet instemmen met de nota zienswijzen en het gewijzigde bestemmingsplan vaststellen. Dit is een beslissende rol, aangezien het plan zonder goedkeuring niet kan worden uitgevoerd.
Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen tussen het vaststellen van het bestemmingsplan, wat een nieuwe invulling van de locatie mogelijk maakt, of het afwijzen ervan, wat kan leiden tot leegstand en verloedering.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen. Er zijn geen duidelijke doelen of evaluatiecriteria opgenomen. Er zijn geen grote inconsistenties, maar de afwezigheid van een duurzaamheidsparagraaf is een gemis.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan al dan niet vast te stellen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat het ontwerpplan zes weken ter inzage heeft gelegen en dat zienswijzen konden worden ingediend. Er is echter weinig detail over hoe participatie verder is vormgegeven.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet behandeld in het voorstel, wat een gemiste kans is gezien de huidige focus op duurzame ontwikkeling.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen financiële risico's voor de gemeente; de initiatiefnemer draagt de kosten voor de ontwikkeling en het plan. Dit wordt als gedekt beschouwd.
In conclusie, het voorstel biedt een duidelijke richting voor de herontwikkeling van de Joost Ivanghlaan 2, maar kan worden verbeterd door meer aandacht te besteden aan duurzaamheid en participatie.
