Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Principeverzoek bouw van een woning - perceel naast Buerweg 36
Titel en Samenvatting:
Het raadsvoorstel betreft een principeverzoek voor de bouw van een woning op een perceel naast Buerweg 36 in Westdorp. Het verzoek is in strijd met het bestemmingsplan ‘Bergen Dorpskern-zuid’, dat geen nieuwe bouwvlakken toestaat om het groene karakter van Westdorp te behouden. De raad wordt gevraagd om een standpunt in te nemen over het huidige beleid en het specifieke principeverzoek, waarbij het college aangeeft dat onder bepaalde ruimtelijke voorwaarden medewerking verleend kan worden zonder het karakter van Westdorp onevenredig aan te tasten.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig, met een duidelijke uitleg van de context, het huidige beleid, en de overwegingen van het college. Er zijn echter geen gedetailleerde financiële gevolgen of duurzaamheidsoverwegingen opgenomen.
Rol van de Raad:
De raad moet een oordeel vellen over het huidige beleidskader en het specifieke principeverzoek. Hoewel de uiteindelijke vergunningverlening een collegebevoegdheid is, wordt de raad om een standpunt gevraagd vanwege de beleidsimplicaties.
Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen tussen het handhaven van het huidige beleid dat geen nieuwe woningen toestaat, of het toestaan van de woningbouw onder specifieke voorwaarden. Dit heeft implicaties voor het behoud van het groene karakter van Westdorp en mogelijke precedentwerking.
SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen specifieke meetbare doelen of tijdlijnen opgenomen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwezigheid van financiële en duurzaamheidsanalyses is een tekortkoming.
Besluit van de Raad:
De raad moet beslissen of zij instemt met het voorstel om onder specifieke ruimtelijke voorwaarden medewerking te verlenen aan het principeverzoek.
Participatie:
Er is overleg geweest met direct omwonenden, die overwegend negatief zijn over het bouwplan. De insprekers worden op de hoogte gehouden van de voortgang.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als relevant onderwerp genoemd in het voorstel, wat een gemiste kans kan zijn gezien de huidige focus op duurzame ontwikkeling.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen specifieke financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen opgenomen in het voorstel. Eventuele planschade wordt afgedekt middels een overeenkomst met de aanvrager.
