Schoorl zet stap naar meer sociale huurwoningen: Raad stemt in met bestemmingsplan

Documenten

• rv BP Buitenduin en omgeving Schoorl.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het raadsvoorstel: Vaststelling bestemmingsplan 'Buitenduin en omgeving' in Schoorl (Rabobanklocatie)
  
  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan 'Buitenduin en omgeving' in Schoorl, specifiek voor de herontwikkeling van de voormalige Rabobanklocatie. Het plan omvat de bouw van 22 gestapelde sociale huurwoningen. Het ontwerp is aangepast na participatie met buurtbewoners, waarbij de bouwhoogte is verlaagd en de loopbrug is verwijderd om kosten te besparen. Het naastgelegen plangebied Buitenduin is toegevoegd voor parkeeroplossingen. Drie zienswijzen zijn ingediend, maar leiden niet tot aanpassingen. De raad wordt gevraagd het bestemmingsplan en de Nota Van Beantwoording Zienswijzen vast te stellen.
  
  Volledigheid van het voorstel:
  Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde beschrijving van de voorgestelde plannen, de participatieprocessen, en de financiële en juridische aspecten. Er zijn echter geen specifieke details over de exacte kosten of de financiële dekking van het project.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet het bestemmingsplan en de Nota Van Beantwoording Zienswijzen vaststellen. Dit is een cruciale stap voordat het plan kan worden gepubliceerd en eventueel beroep kan worden aangetekend bij de Raad van State.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen over de goedkeuring van het bestemmingsplan, rekening houdend met de belangen van sociale woningbouw en de bezwaren van omwonenden. Er moet ook worden overwogen hoe de parkeeroplossingen en de financiële aspecten worden aangepakt.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Hoewel het specifieke doelen en tijdlijnen bevat, ontbreken meetbare criteria voor succes en gedetailleerde financiële informatie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële dekking is niet volledig uitgewerkt.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten het bestemmingsplan en de Nota Van Beantwoording Zienswijzen vast te stellen.
  
  Participatie:
  Het voorstel beschrijft een participatieproces met omwonenden, wat heeft geleid tot aanpassingen in het ontwerp. Dit toont aan dat participatie serieus is genomen en invloed heeft gehad op het uiteindelijke plan.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is een relevant onderwerp, hoewel het nieuwe klimaatbeleid niet van toepassing is vanwege eerdere besluiten. Er is een focus op circulaire sloop en hergebruik van materialen.
  
  Financiële gevolgen:
  De financiële gevolgen omvatten de kosten voor de aanleg van extra parkeerplaatsen, die door Kennemer Wonen worden gedekt. De grondexploitatie is eerder vastgesteld, maar specifieke kosten en dekking worden niet gedetailleerd besproken in het voorstel.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Sociale huurwoningen Rabobanklocatie Kennemer Wonen Buitenduin Herontwikkeling Parkeerplaatsen Participatie Ruimtelijk kader Zienswijzen

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• bij Raadsbesluit Plan Buitenduin dd 2 feb 2017.pdf
• 16827 - VO2-Rabobanklocatie - participatie 2 - 2024-4-23_gecomp.pdf
• bij AOVL Transformatie Rabobanklocatie_Schoorl.pdf
• bij Advies OD_Stikstof_Buitenduin Heereweg 56.pdf
• bij Bestemmingsplan verbeelding_20211000-A1.pdf
• bij Buitenduin en omgeving_ontwerp BP.pdf
• bij Nota beantwoording zienswijzen BP Buitendn_Rabo_anoniemdocx.pdf
• bij Ontwerpbsl hogere grenswaarde_BP Rabobank_Buitenduin.pdf
• bij Quickscan Wet natuurbescherming Rabobank locatie te Schoorl.pdf
• bij Verslag participatie Rabobank_24 april 2024.pdf
• bij Zienswijze 1_anoniem.pdf
• bij Zienswijze 2_anoniem.pdf
• bij Zienswijze 3_anoniem.pdf
• rb BP Buitenduin en omgeving Schoorl.pdf