- Jan Houtenbos - KIES Lokaal
- Alexandra Otto - van der Ende - D66
- Wilma Grooteman - CDA
- Harry Burgering - PvdA
- Janina Luttik-Swart - KIES Lokaal
- Kees van Leijen - VVD
Bergen start pilot voor duurzame woningen met innovatieve financiering
De gemeente Bergen zet een belangrijke stap richting verduurzaming van woningen met een nieuw pilotproject. Het project maakt gebruik van objectgebonden financiering en baatbelasting, waarbij de kosten van verduurzamingsmaatregelen zoals zonnepanelen en isolatie over een periode van maximaal 30 jaar worden gespreid.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week presenteerde wethouder Jan Houtenbos het ambitieuze plan om tien woningen in de gemeente te verduurzamen. "Ik zie het als een breekijzer richting het Rijk," verklaarde Houtenbos. "We kunnen niet langer wachten op landelijke oplossingen en willen nu al aanpassingen aan woningen financieren."
Het project maakt gebruik van baatbelasting, een belastingvorm die zelden wordt toegepast, maar nu in een nieuw jasje wordt gestoken. "Noem het een baatbelasting 2.0," aldus Houtenbos. De gemeente fungeert als facilitator, terwijl de Bank Nederlandse Gemeenten (BNG) de financiering verzorgt. Een consortium, waaronder TNO en de Erasmus Universiteit, voert de pilot uit.
Tijdens het debat werden verschillende vragen gesteld over de selectie van de woningen en de financiële risico's. Alexandra Otto van D66 stelde voor om huizen te kiezen die als model kunnen dienen voor een hele wijk, om zo een sneeuwbaleffect te creëren. Wethouder Houtenbos reageerde positief op dit idee en gaf aan dat de kaders voor de selectie nog worden vastgesteld.
Harry Burgering van de PvdA vroeg naar de startdatum van het project. Houtenbos antwoordde dat de voorbereidingen in volle gang zijn en dat de pilot direct na de zomer kan beginnen. "We hoeven geen 2-3 jaar te wachten," benadrukte hij.
Janina Luttik-Swart van KIES Lokaal uitte haar zorgen over de complexiteit van het project. "Het komt ingewikkeld over," zei ze. Houtenbos erkende dat het project complex lijkt, maar verzekerde dat de regeling soepel zal verlopen.
Hannie van Schutterhoef van GroenLinks vroeg naar een mogelijk no-go-scenario aan het einde van de pilot. Houtenbos antwoordde dat er alleen een go-scenario is voorzien, gezien de beperkte risico's die zijn afgedekt door een waarborgfonds.
Het voorstel werd uiteindelijk als een A-stuk bestempeld, wat betekent dat het zonder verdere discussie kan worden goedgekeurd. De gemeente Bergen hoopt met deze pilot niet alleen de eigen woningen te verduurzamen, maar ook een voorbeeld te stellen voor andere gemeenten in Nederland. "We zijn er klaar voor en worden er enthousiast van," concludeerde Houtenbos.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel betreft een pilotproject in de gemeente Bergen voor de verduurzaming van woningen via objectgebonden financiering met baatbelasting. De pilot richt zich op het verduurzamen van 10 woningen met maatregelen zoals zonnepanelen en isolatie. Baatbelasting wordt gebruikt om de kosten over maximaal 30 jaar te spreiden, waarbij de betalingsverplichting op de woning blijft rusten, zelfs bij verkoop. De gemeente fungeert als facilitator, terwijl de Bank Nederlandse Gemeenten de financiering verzorgt. Een consortium, waaronder TNO en de Erasmus Universiteit, voert de pilot uit. Er is een waarborgfonds om financiële risico's af te dekken. Na evaluatie van de pilot kan de gemeente besluiten om het project uit te breiden.