Appartementenplan Schoorl: Gemeente stemt in met herontwikkeling Laanweg 55-57

Documenten

• rv BP Laanweg 55-57 Schoorl.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan Laanweg 55-57 Schoorl". Het plan beoogt de herontwikkeling van een voormalig horecapand naar een woonlocatie met 12 appartementen, waarvan 4 sociale koopwoningen. Het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning zijn gezamenlijk ter inzage gelegd, waarbij twee zienswijzen zijn ingediend. Deze zienswijzen hebben niet geleid tot wijzigingen in het plan, maar wel tot enkele ambtshalve aanpassingen. Het college stelt voor het bestemmingsplan vast te stellen, zodat de omgevingsvergunning kan worden verleend.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is volledig in de zin dat het alle noodzakelijke informatie bevat over de herontwikkeling, de zienswijzen, en de juridische borging van de sociale koopwoningen. Het biedt een gedetailleerde toelichting en bevat bijlagen die de besluitvorming ondersteunen.
  
  Rol van de Raad:
  De raad heeft de taak om het bestemmingsplan vast te stellen. Dit houdt in dat de raad moet beoordelen of het plan voldoet aan de eisen van een goede ruimtelijke ordening en of het in lijn is met de gemeentelijke beleidsdoelen.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen of de herontwikkeling van een horecapand naar woonruimte, inclusief sociale koopwoningen, in het belang is van de gemeente. Dit omvat het afwegen van de woningbehoefte tegen eventuele bezwaren van omwonenden.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal en type woningen. Het is haalbaar en relevant gezien de woningbehoefte. De tijdsplanning is impliciet aanwezig door de procedurele stappen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om het bestemmingsplan al dan niet vast te stellen. Dit besluit is cruciaal voor het verlenen van de omgevingsvergunning.
  
  Participatie:
  Er is sprake geweest van participatie door omwonenden, die schriftelijk hun zienswijzen konden indienen. Een fysieke bijeenkomst is later alsnog georganiseerd om verdere toelichting te geven en reacties te verzamelen.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt genoemd in paragraaf 4.12 van de toelichting, maar verdere details over hoe dit in de uitvoering wordt geïntegreerd, zijn niet gespecificeerd in het voorstel.
  
  Financiële Gevolgen:
  Er zijn geen directe financiële risico's voor de gemeente, aangezien een planschadeovereenkomst is afgesloten met de ontwikkelaar. De ambtelijke plankosten zijn beperkt en er zijn leges verschuldigd voor de behandeling van het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning. De raad moet besluiten om geen exploitatieplan vast te stellen.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Laanweg 55-57 Schoorl Woningbouw Sociale koopwoningen Zienswijzen Omgevingsvergunning Herontwikkeling Coördinatieregeling Ruimtelijke ordening De Koperen Lantaarn

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Nagezonden Memo Vergelijking mogelijkheden oude en nieuwe bestemmingsplan.pdf
• Nagezonden Vergelijking geldend en toekomstig.pdf
• bij 1.a Bestemmingsplan Laanweg 55-57 Schoorl - Toelichting.pdf
• bij 1.b Bestemmingsplan Laanweg 55-57 Schoorl - Bijlagen Toelichting.pdf
• bij 1.b Bestemmingsplan Laanweg 55-57 Schoorl - Verbeelding.pdf
• bij 1.c Bestemmingsplan Laanweg 55-57 Schoorl - Regels.pdf
• bij 2 Zienswijze 1 Geanonimiseerd.pdf
• bij 3 Zienswijze 2 Geanonimiseerd.pdf
• bij 4 Bestemmingsplan Laanweg 55-57 Schoorl - Nota Zienswijzen.pdf
• rb BP Laanweg 55-57 Schoorl - getekend.pdf