Groen licht voor herontwikkeling Duinweg: Schoorl krijgt nieuwe woonbestemmingen

Documenten

• rv BP Duinweg 58ZA-60 Schoorl.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het Raadsvoorstel: Vaststellen bestemmingsplan Duinweg 58 en 60 te Schoorl
  
  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft het vaststellen van het bestemmingsplan voor Duinweg 58 en 60 in Schoorl. Het plan behelst de herbestemming van een voormalige paardenhouderij naar woonbestemming, waarbij vier nieuwe woningen worden toegevoegd. De bestaande bedrijfswoning wordt omgezet naar permanente bewoning en er worden nieuwe wooneenheden gerealiseerd. Het plan is onderdeel van een kleinschalige woningbouwontwikkeling binnen het dorpslint van Schoorl. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is volledig en gedetailleerd, met bijlagen die verschillende aspecten van de ontwikkeling dekken, zoals ruimtelijke inpassing, akoestisch onderzoek, en stikstofdepositie. Het bevat alle noodzakelijke informatie voor besluitvorming.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en besluiten over de bijbehorende begrotingswijziging. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de herbestemming en de financiële aspecten van het project.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over de herbestemming van de percelen en de financiële implicaties daarvan. Er moet worden overwogen of de voorgestelde woningbouw past binnen de regionale afspraken en de lokale behoefte aan woningen.
  
  SMART-Analyse en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, met duidelijke doelen en een planning. Er zijn geen evidente inconsistenties, maar de afhankelijkheid van de tijdige aanlevering van documenten door de initiatiefnemer kan een risico vormen.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en de begrotingswijziging goed te keuren.
  
  Participatie:
  Er is communicatie geweest met betrokken vakdisciplines en de initiatiefnemer, die verantwoordelijk is voor het informeren van belanghebbenden en omwonenden. Er zijn geen zienswijzen ingediend, wat kan duiden op voldoende participatie en draagvlak.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is een relevant onderwerp; de nieuwbouw moet voldoen aan de Wet Voortgang Energietransitie en wordt aardgasvrij gerealiseerd. Er is aandacht voor materiaalgebruik en energieverbruik.
  
  Financiële Gevolgen:
  De kosten voor het bestemmingsplan zijn voor rekening van de initiatiefnemers, zoals vastgelegd in de Anterieure overeenkomst. Er is een exploitatiebijdrage vastgesteld, en een begrotingswijziging is nodig om de financiële afspraken te dekken. Eventuele planschade is ook gedekt in de overeenkomst.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Duinweg 58en60 Woningbouwontwikkeling Herbestemming Stolpboerderij Paardenhouderij Stikstofdepositie Anterieure overeenkomst Schoorl Natura 2000-gebieden

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Begrotingswijziging tweede_termijn_aok_duinweg.58 - getekend.pdf
• bij 1 toelichting BP Duinweg 58ZA-60 Schoorl.pdf
• bij 10 Advies Ervenconsulent Duinweg 58-60 Schoorl.pdf
• bij 11 Quickscan natuur Duinweg 58-60 Schoorl.pdf
• bij 12 Onderzoek stikstofdepositie Duinweg 60.pdf
• bij 13 Onderzoek stikstofdepositie Duinweg 58ZA.pdf
• bij 2 regels BP Duinweg 58ZA-60 Schoorl.pdf
• bij 3 Verbeelding BP duinweg 58ZA-60 Schoorl.pdf
• bij 4 Watertoets BP Duinweg 58-60 Schoorl.pdf
• bij 5 Memo ruimtelijke inpassing Duinweg 58-60 Schoorl.pdf
• bij 6 Verkennend bodemonderzoek Duinweg 58-60 Schoorl.pdf
• bij 7 Archeologisch onderzoek Duinweg 58-60 Schoorl.pdf
• bij 8 Akoestisch onderzoek Duinweg 58-60 Schoorl.pdf
• bij 9 Natuurtoets (incl voortoets)Duinweg 58-60 Schoorl.pdf
• rb BP Duinweg 58ZA-60 Schoorl - getekend.pdf