Nieuwe Bestemming voor Hoeverweg 8A: Van Agrarisch naar Wonen en Landschapsbehoud

Documenten

• rv Hoeverweg 8a Egmond aan den Hoef.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het Raadsvoorstel: Vaststelling Bestemmingsplan Hoeverweg 8A
  
  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft de "Vaststelling Bestemmingsplan Hoeverweg 8A". Het bestemmingsplan beoogt de bestemming van het perceel aan de Hoeverweg 8A in Egmond aan den Hoef te wijzigen van "Agrarisch aanverwante bedrijven" naar "Wonen" en "Agrarisch - Landschapsbehoud". De wijziging is noodzakelijk omdat er geen toekomst is voor een agrarische functie op het perceel. De nieuwe eigenaar wil de schuur behouden voor het houden van paarden. Het plan heeft ter inzage gelegen en er zijn geen zienswijzen ingediend.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle relevante informatie, inclusief juridische en beleidsmatige kaders, en er zijn geen zienswijzen ingediend die verdere verduidelijking zouden vereisen.
  
  Rol van de Raad:
  De raad heeft de beleidsvrijheid om te beslissen of het bestemmingsplan in het belang is van een goede ruimtelijke ordening. De raad kan het plan vaststellen of gemotiveerd afwijzen.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen of de functiewijziging van agrarisch naar wonen en landschapsbehoud in lijn is met de ruimtelijke ordeningsdoelen en of het bijdraagt aan de gewenste ontwikkeling van het gebied.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de bestemmingswijziging. Het is haalbaar en relevant binnen de beleidskaders. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen of niet, op basis van de ruimtelijke ordeningsdoelen.
  
  Participatie:
  Er is beperkte participatie geweest. Direct omwonenden zijn geïnformeerd en er zijn geen bezwaren ingediend. Dit suggereert dat er geen significante weerstand is tegen de wijziging.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is beperkt relevant, aangezien er geen nieuwe bouwactiviteiten plaatsvinden. Het hergebruik van bestaande panden draagt echter bij aan duurzaam ruimtegebruik.
  
  Financiële Gevolgen:
  Er zijn geen financiële risico's voor de gemeente, aangezien een planschadeovereenkomst is aangegaan met de initiatiefnemer. De gemeente ontvangt leges voor de planprocedure. Er is geen exploitatieplan nodig.
  
  In conclusie, het voorstel lijkt goed onderbouwd en er zijn geen significante bezwaren of risico's geïdentificeerd. De raad kan overwegen het bestemmingsplan vast te stellen.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Hoeverweg 8A Wonen Agrarisch - Landschapsbehoud Functiewijziging Ruimtelijke ordening Omgevingswet Agrarische beoordelingscommissie (ABC) Provinciale Verordening NH2020 Omgevingsvisie NH2050 Planschadeovereenkomst

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Bij 2 Hoeverwg 8a EadH quickscan natuurbescherming.pdf
• bij 1 Hoeverwg 8a EadH onderz. Stikstofdepositie.pdf
• bij Plankaart Hoeverwg 8a EadH.pdf
• bij Regels Hoeverwg8a EadH.pdf
• bij Toelichting Hoeverwg 8a EadH.pdf
• rb Hoeverweg 8a Egmond aan den Hoef - getekend.pdf