Bergen zet stap naar toekomst met bestemmingsplan Parck de Beeck

Documenten

• Raadsvoorstel betreft het vaststellen Bestemmingsplan Parck de Beeck.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het raadsvoorstel "Bestemmingsplan Parck de Beeck"
  
  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Parck de Beeck". Het plan beoogt de bouw van 152 woningen op het voormalige BSV-terrein in de gemeente Bergen. Het project is een reactie op de vergrijzing en krimp in de regio, met als doel het verbeteren van de leefbaarheid door betaalbare woningen te realiseren. Het plan omvat vijf appartementengebouwen en grondgebonden woningen, met een focus op duurzaamheid en integratie in de omgeving. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inspraakperiode, en het plan wordt als een win-win situatie gepresenteerd voor zowel de gemeente als de omwonenden.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een duidelijke beschrijving van de voorgeschiedenis, planbeschrijving, en participatieproces. Het bevat ook informatie over de financiële aspecten en duurzaamheid. De volledigheid is goed, hoewel sommige technische details verder uitgewerkt kunnen worden.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Ze kunnen ervoor kiezen om het plan niet vast te stellen of wijzigingen aan te brengen. Gezien het ontbreken van zienswijzen en de voordelen van het plan, wordt de raad geadviseerd het plan goed te keuren.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan en de bijbehorende maatregelen voor betaalbaarheid en duurzaamheid. Ze moeten ook overwegen hoe het plan bijdraagt aan de gemeentelijke doelen op het gebied van woningbouw en leefbaarheid.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), met duidelijke doelen en tijdlijnen. Er zijn geen grote inconsistenties opgemerkt, hoewel de financiële dekking verder gespecificeerd kan worden.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en de kostenverhaalregeling goed te keuren zonder exploitatieplan, gezien de kosten anderszins zijn verzekerd.
  
  Participatie:
  Het voorstel beschrijft een uitgebreid participatieproces met meerdere momenten van inspraak en aanpassingen op basis van feedback. Dit heeft bijgedragen aan het ontbreken van zienswijzen.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is een belangrijk onderdeel van het plan, met aandacht voor energie-efficiëntie, waterbeheer en biodiversiteit. Het plan streeft naar een klimaatadaptieve en natuurinclusieve inrichting.
  
  Financiële Gevolgen:
  De financiële gevolgen worden gedekt door de verkoop van gemeentelijke grond. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd. Verdere details over de financiële dekking kunnen nuttig zijn voor volledige transparantie.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Parck de Beeck Woningbouw BSV-terrein Participatie Beeldkwaliteitsplan Sociale huurwoningen Grondgebonden woningen Appartementengebouwen Duurzaamheid Stedenbouwkundig plan

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Raadsbesluit betreft het vaststellen bestemmingsplan Parck de Beeck - getekend.pdf
• Bijlage 1 Bestemmingsplan Parck de Beeck.pdf
• Bijlage 2 Verbeelding bij BP Parck de Beeck.pdf
• Bijlage 3 BP Parck de Beeck beeldkwaliteitsplan.pdf