Bergen zet eindelijk stap naar herontwikkeling Harmonielocatie
Na veertig jaar van plannen en discussies lijkt de herontwikkeling van de Harmonielocatie in het centrum van Bergen eindelijk van start te gaan. De gemeenteraad heeft ingestemd met het bestemmingsplan dat voorziet in de bouw van appartementen, commerciële ruimtes en maatschappelijke voorzieningen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Bergen bespreekt een voorstel voor het bestemmingsplan van de Harmonielocatie, een gebied in het centrum van Bergen dat al lange tijd onderwerp is van herontwikkelingsplannen. Het voorstel omvat de vaststelling van het bestemmingsplan en een maatschappelijke kosten-batenanalyse (MKBA) om de verschillende ontwikkelingsalternatieven te evalueren. Het plan is een juridische vertaling van eerder vastgestelde ruimtelijke randvoorwaarden en richt zich op het verbeteren van de centrumfuncties, waaronder de toevoeging van woningen en commerciële ruimtes. Het plan voorziet in de bouw van appartementen, commerciële ruimtes en maatschappelijke voorzieningen, met aandacht voor duurzaamheid en een verbeterde openbare ruimte. Er zijn twee projectalternatieven voorgesteld, waarbij de impact op de omgeving en de kosten-batenverhouding zijn geanalyseerd. De gemeenteraad moet ook beslissen over het al dan niet vaststellen van een exploitatieplan voor het verhalen van kosten, hoewel dit momenteel via grondverkoop is verzekerd. Het bestemmingsplan is regionaal afgestemd en er zijn geen directe risico's verbonden aan de vaststelling, behalve mogelijke juridische bezwaren van derden. Na goedkeuring kan het plan worden uitgevoerd, mits er geen beroep wordt aangetekend bij de Raad van State.