Woningensplitsing in Bergen: Ruimte voor Flexibiliteit, Maar Niet Zonder Discussie

Documenten

• Raadsvoorstel betreft in te stemmen met het Splitsingsbeleid gemeente Bergen 2013.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel heet "Splitsingsbeleid Gemeente Bergen 2013". Het richt zich op het vaststellen van beleid voor het splitsen van woningen binnen het Bestaand Bebouwd Gebied van de gemeente Bergen. Door de toenemende vraag naar woningdeling, bijvoorbeeld voor familiehuisvesting of zorgverlening, is er behoefte aan duidelijke richtlijnen. Het beleid biedt een kader voor wanneer en hoe woningen gesplitst kunnen worden, met de nadruk op het verkrijgen van een omgevingsvergunning. Het beleid geldt alleen voor het Bestaand Bebouwd Gebied; beleid voor andere gebieden volgt later.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een duidelijk kader voor het splitsen van woningen binnen het Bestaand Bebouwd Gebied en beschrijft de procedure voor het verkrijgen van een omgevingsvergunning. Echter, het beleid voor gebieden buiten het Bestaand Bebouwd Gebied is nog niet ontwikkeld.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet instemmen met het voorgestelde splitsingsbeleid. Dit creëert een kader voor het splitsen van woningen, waarbij de uitvoering en vergunningverlening bij het college liggen.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen of zij instemt met het beleid dat het splitsen van woningen binnen het Bestaand Bebouwd Gebied reguleert. Dit omvat het overwegen van de impact op de gemeenschap en de mogelijke voordelen van woningdeling.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, aangezien het beleid direct na publicatie in werking treedt. Het is meetbaar in termen van het aantal verleende vergunningen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar het ontbreken van beleid voor buitengebieden kan als een lacune worden gezien.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet beslissen of zij instemt met het voorgestelde splitsingsbeleid voor het Bestaand Bebouwd Gebied.
  
  Participatie:
  Er is beperkte burgerparticipatie geweest; het beleid heeft ter inzage gelegen, maar er zijn geen inspraakreacties ontvangen. Externe communicatie is via huis-aan-huisbladen en de website verlopen.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in het voorstel, maar het delen van woningen kan indirect bijdragen aan efficiënter ruimtegebruik en mogelijk lagere milieubelasting.
  
  Financiële Gevolgen:
  Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente; de kosten liggen bij de aanvrager. Er wordt een planschadeverhaalovereenkomst afgesloten om eventuele planschade te dekken.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Splitsingsbeleid Bestaand Bebouwd Gebied Omgevingsvergunning Woningensplitsing Inspraak Provinciale ruimtelijke verordening Bestemmingsplanherziening Burgerparticipatie Planschade Publicatie

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Raadsbesluit betreft in te stemmen met het Splitsingsbeleid gemeente Bergen 2013, getekend.pdf
• Notitie van het college d.d. 16 december 2013 inzake splitsingsbeleid gemeente Bergen 2013.pdf
• Splitingsbeleid gemeente Bergen 2013.pdf
• Kaarten splitsingsbeleid gemeente Bergen 2013 inclusief bijlage B en C.pdf