Documenten

• rv Adviesrecht BOPA Berkenlaan 1 aangepast ongetekend.pdf

  opties

  • analyse
  • dossier
  • samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het Raadsvoorstel: Adviesrecht BOPA Berkenlaan 1, Bergen NH

  Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft het "Adviesrecht BOPA Berkenlaan 1, Bergen NH". Het raadsvoorstel vraagt de gemeenteraad om advies te geven over het verlenen van een omgevingsvergunning voor de realisatie van maximaal tien sociale huurwoningen op het adres Berkenlaan 1, Bergen NH. De vergunning is in strijd met het huidige Omgevingsplan, dat de bestemming "Openbare Doeleinden" heeft. De raad wordt gevraagd om een positief advies te geven, mits aangetoond wordt dat het bewonen van de laatste vijf woningen geen negatieve effecten heeft op nabijgelegen Natura 2000-gebieden.

  Oordeel over de volledigheid: Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat informatie over de achtergrond, de juridische context, de betrokken partijen, en de voorwaarden waaronder de vergunning verleend kan worden. Er zijn echter enkele onzekerheden, zoals de afhankelijkheid van toekomstig beleid van het Rijk en de Provincie.

  Rol van de Raad: De raad heeft een adviserende rol in dit voorstel. Het advies van de raad is een van de factoren die het college moet overwegen bij de uiteindelijke beslissing over de omgevingsvergunning.

  Politieke Keuzes: De raad moet beslissen of zij een positief of negatief advies geeft over de omgevingsvergunning. Dit advies moet gebaseerd zijn op de evenwichtige toedeling van functies aan de locatie en de mogelijke impact op Natura 2000-gebieden.

  SMART en Inconsistenties: Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn onzekerheden over de toekomstige beleidsontwikkelingen en de impact op Natura 2000-gebieden, wat de meetbaarheid en realisme beïnvloedt.

  Besluit van de Raad: De raad moet besluiten of zij een positief of negatief advies geeft over de omgevingsvergunning voor de tien sociale huurwoningen.

  Participatie: Er is voldaan aan de participatieverplichting. Er zijn individuele gesprekken gevoerd en een inloopavond georganiseerd, wat heeft geleid tot enkele wijzigingen in het plan.

  Duurzaamheid: Duurzaamheid is een relevant onderwerp in dit voorstel. De initiatiefnemer heeft aangetoond dat het project voldoet aan de doelstellingen voor natuurinclusief bouwen.

  Financiële Gevolgen: De financiële gevolgen zijn beperkt tot de leges voor de aanvraag en de noodzaak van een anterieure overeenkomst. Er is geen gedetailleerde financiële dekking aangegeven, maar de gebruikelijke procedures worden gevolgd.

  In conclusie, de raad moet een weloverwogen advies geven, rekening houdend met de juridische, ecologische en sociale aspecten van het voorstel.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Sociale huurwoningen Omgevingsvergunning Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) Natura 2000-gebieden Evenwichtige toedeling van functies Bestemmingsplan Stikstofdepositie Participatieverplichting Anterieure overeenkomst Klimaatadaptieve en natuurinclusieve gemeenten

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• bij 1 - Situatietekening Berkenlaan 1.pdf
• bij 2 Geveltekeningen Berkenlaan 1.pdf
• bij 3 Participatieverslag Berkenlaan 1 Anoniem.pdf
• rb Adviesrecht BOPA Berkenlaan 1 aangepast.pdf