Voorstel betreft het verkopen van grond voor de realisatie van het bouwplan Plein 31-35 te Bergen

Documenten

• Raadsvoorstel verkoop grond realisatie bouwplan Plein 31-35.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het voorstel: Verkoop grond aan Bot Bouw Initiatief
  
  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft de verkoop van gemeentelijke grond aan Bot Bouw Initiatief voor de realisatie van een bouwplan op de voormalige Texacolocatie in Bergen. Het plan omvat 23 appartementen, 1500 m² winkelruimte en 59 parkeerplaatsen. De verkoopprijs voor de grond is vastgesteld op € 372.000. De opbrengst wordt als incidenteel voordeel geboekt in de begroting van 2009. Het voorstel omvat ook afspraken over de parkeerbijdrage en sociale woningbouw.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is gedetailleerd en bevat uitgebreide informatie over de financiële en planologische aspecten. Het biedt inzicht in de methodiek van de residuele grondwaardeberekening en de afspraken met de projectontwikkelaar.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet instemmen met de verkoop van de grond en de bijbehorende begrotingswijziging vaststellen. De raad heeft een kaderstellende rol en moet het budgetrecht uitoefenen.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen over de verkoop van gemeentelijke grond en de voorwaarden waaronder dit gebeurt, inclusief de afspraken over sociale woningbouw en parkeerbijdragen.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële afspraken en projectomvang. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van toekomstige parkeeroplossingen kan een risico vormen.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten om in te stemmen met de verkoop van de grond en de begrotingswijziging goed te keuren.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden in het besluitvormingsproces.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar de focus op ondergronds parkeren kan bijdragen aan een duurzamere ruimtelijke ordening.
  
  Financiële gevolgen:
  De verkoop van de grond levert een incidenteel voordeel van € 372.000 op voor de begroting van 2009. De parkeerbijdrage van € 350.000 wordt gereserveerd voor toekomstige parkeeroplossingen. De financiële dekking is duidelijk aangegeven.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bot Bouw Initiatief (BBI) Texacolocatie Masterplan Bergen-Centrum Residuele grondwaardeberekening Sociale woningbouw Parkeerbijdrage Appartementen Winkelruimte Parkeerplaatsen Bouwkosten

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Raadsbesluit verkoop grond realisatie bouwplan Plein 31-35.pdf
• Beantwoording tweede serie schriftelijke vragen Gemeentebelangen 24-09-2009 inzake verkoop grond Plein 31-35 te Bergen.pdf
• Bijlage artist impression Plein 31-35.pdf
• Bijlage begrotingwijziging.pdf
• Bijlage notitie Ruimtelijk Parkeerbeleid.pdf
• Bijlage parkeerbehoefte Bot Bouw.pdf
• Bijlage situatietekening Plein 31-35.pdf
• Bijlage taxatierapport DTZ en aanvullende memo Plein 31-35.pdf
• Bijlage toelichting berekening grondwaarde project Plein 31-35.pdf
• Bijlage volkshuisvestingsbeleid bouwplan Bot Bouw.pdf