"Raadsvergadering Bergen: Stemming over Dorpsplein Plannen Stokt"**

Documenten

• GECORRIGEERD rv Ontwerpen VVGB en coördinatiebesluit Dorpsplein.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het Raadsvoorstel
  
  Titel en Samenvatting:
  Titel: Ontwerpen Verklaring Van Geen Bedenkingen (VVGB) en coördinatiebesluit voor omgevingsvergunningen voor het Plein- en L-gebouw aan het Dorpsplein te Bergen.
  
  Samenvatting: Het voorstel betreft het herstellen van procedurele gebreken in de omgevingsvergunningen voor het Plein- en L-gebouw in Bergen, die door de Raad van State zijn geschorst. Het doel is om de vergunningen opnieuw ter inzage te leggen met een ontwerp VVGB en een coördinatiebesluit, zodat de bouwplannen voor woningen en commerciële ruimtes kunnen doorgaan. De raad moet besluiten over de VVGB's en het coördinatiebesluit om de ontwikkeling van het Dorpsplein te hervatten en verdere vertraging te voorkomen.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is gedetailleerd en behandelt zowel de juridische als de ruimtelijke aspecten van de plannen. Het biedt een uitgebreide achtergrond en een duidelijke procedurele route om de gebreken te herstellen.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet de ontwerp VVGB's en het coördinatiebesluit goedkeuren, wat essentieel is voor het voortzetten van de bouwplannen. De raad speelt een cruciale rol in het waarborgen van de juridische en procedurele correctheid van de vergunningen.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen of zij de VVGB's en het coördinatiebesluit willen goedkeuren, rekening houdend met de ruimtelijke ordening, sociale woningbouw en parkeeroplossingen. Er moet ook worden overwogen hoe de plannen bijdragen aan de gemeentelijke doelstellingen voor woningbouw en centrumontwikkeling.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare doelen en concrete resultaten. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van juridische uitspraken kan onzekerheid met zich meebrengen.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om de ontwerp VVGB's en het coördinatiebesluit goed te keuren, zodat de omgevingsvergunningen kunnen worden vervangen en de bouwplannen kunnen doorgaan.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt dat de uitgangspunten en randvoorwaarden met participatie tot stand zijn gekomen. Er is echter beperkte informatie over de huidige participatieprocessen.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt genoemd in termen van wettelijke vereisten zoals gasloos bouwen en EPC-normen, maar verdere verduidelijking over duurzame initiatieven ontbreekt.
  
  Financiële Gevolgen:
  De financiële gevolgen omvatten reeds gemaakte kosten van €781.000 en mogelijke toekomstige kosten bij vertraging of afwijzing van de vergunningen. De dekking van deze kosten is geregeld in de anterieure overeenkomst, maar verdere details over financiële risico's en schadeclaims worden besproken.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Omgevingsvergunningen Bestemmingsplan Dorpsplein Pleingebouw L-gebouw Verklaring Van Geen Bedenkingen (VVGB) Coördinatiebesluit Raad van State Structuurvisie Mooi Bergen 2.0 Sociale woningbouw

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• bij 8 uitspraak RvS dd 17 oktober 2022 (vovo)(22549635.1)_cleaned.pdf

  opties

  analyse dossier

  Analyse van het document

  Analyse van het voorstel / amendement of motie:
  
  1. Titel en Samenvatting:
  - Titel: Niet expliciet genoemd, maar het betreft een verzoek om voorlopige voorziening tegen verleende omgevingsvergunningen door het college van burgemeester en wethouders van Bergen (NH).
  - Samenvatting: Het college van Bergen heeft omgevingsvergunningen verleend voor de bouw van woningen, detailhandel, horeca en een parkeergarage in Bergen. Hofstede heeft bezwaar gemaakt tegen deze vergunningen en verzocht om een voorlopige voorziening, omdat de vergunningen volgens hen procedurele en inhoudelijke gebreken vertonen. De voorzieningenrechter heeft geoordeeld dat de vergunningen ten onrechte zonder verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad zijn verleend en heeft de vergunningen geschorst.
  
  2. Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
  - Het voorstel lijkt volledig in de zin dat het de relevante juridische en procedurele aspecten behandelt. Echter, er zijn procedurele gebreken geconstateerd, zoals het ontbreken van een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad.
  
  3. Rol van de raad bij het voorstel:
  - De raad had een verklaring van geen bedenkingen moeten afgeven voor de omgevingsvergunningen. Het ontbreken hiervan was een cruciaal punt in de schorsing van de vergunningen.
  
  4. Politieke keuzes die moeten worden gemaakt:
  - De raad moet beslissen of zij een verklaring van geen bedenkingen wil afgeven voor de projecten. Dit vereist een afweging van de belangen van de betrokken partijen en de impact op de gemeenschap.
  
  5. Is het voorstel SMART? Zijn er inconsequenties?
  - Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat er geen duidelijke tijdlijnen of meetbare doelen zijn vastgesteld. Er zijn ook procedurele inconsequenties, zoals het ontbreken van de vereiste verklaring van geen bedenkingen.
  
  6. Besluit dat de raad moet nemen:
  - De raad moet beslissen of zij alsnog een verklaring van geen bedenkingen wil afgeven, wat de voortgang van de projecten zou kunnen beïnvloeden.
  
  7. Participatie:
  - Het voorstel zelf zegt weinig over participatie, maar de betrokkenheid van Hofstede en hun bezwaren wijzen op een mate van burgerparticipatie en betrokkenheid bij de besluitvorming.
  
  8. Duurzaamheid:
  - Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, maar kan impliciet een rol spelen in de overwegingen van de raad, vooral gezien de aard van de bouwprojecten.
  
  9. Financiële gevolgen:
  - De financiële gevolgen worden niet expliciet besproken in het voorstel. Er zijn wel proceskosten toegekend aan Hofstede, die door het college moeten worden vergoed. Hoe de kosten van de projecten zelf worden gedekt, wordt niet vermeld.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Omgevingsvergunning Bestemmingsplan Hofstede Bot Bouw Initiatief Nieuwbouw Voorlopige voorziening Ruimtelijke ordening Parkeergarage Woningbouw Crisis- en herstelwet

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 13 Am VVD FB OD GL Ontwerpen VVGB en Coördinatiebesluit Bergen Dorpsplein - Ontwerp VVGB (2x) en coordinatiebesluit.pdf
• 13 Motie VVD FB OD Ontwerpen VVGB en Coördinatiebesluit Bergen Dorpsplein - Overlay Contourenkaart.pdf

  opties

  analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting
  Titel: Motie Agendapunt Nummer 13: Ontwerpen VVGB en Coördinatiebesluit Bergen centrum Dorpsplein
  
  Samenvatting: Deze motie verzoekt het college om een specifiek kaartje, genaamd 'Overlay Contourenkaart', toe te voegen aan de raadsstukken die betrekking hebben op het raadsvoorstel over de ontwerpen VVGB en het coördinatiebesluit voor het centrum van Bergen. Het doel is om een duidelijker beeld te geven van hoe de nieuwe situatie zich verhoudt tot de bestaande contourenkaart. De motie is ingediend door de fracties VVD, Fractie Bruin en Ons Dorp.
  
  Oordeel over de volledigheid van het voorstel
  Het voorstel lijkt specifiek en gericht op het verbeteren van de visuele informatie die beschikbaar is voor de raad. Het is echter beperkt in zijn reikwijdte, omdat het zich alleen richt op het toevoegen van een kaartje zonder verdere inhoudelijke wijzigingen of aanvullingen.
  
  Rol van de raad bij het voorstel
  De raad moet beslissen of zij het college willen verzoeken om het voorgestelde kaartje toe te voegen aan de raadsstukken. Dit is een ondersteunende rol waarbij de raad het college aanstuurt om de informatievoorziening te verbeteren.
  
  Politieke keuzes
  De politieke keuze ligt in het al dan niet ondersteunen van de motie. Dit kan afhangen van de vraag of de fracties vinden dat de huidige informatievoorziening voldoende is of dat er behoefte is aan meer duidelijkheid.
  
  SMART en Inconsistenties
  De motie is specifiek (S) en tijdgebonden (T) omdat het een duidelijke actie vraagt die voor de vergadering van 30 mei 2024 moet worden uitgevoerd. Het is echter niet meetbaar (M), haalbaar (A) of relevant (R) in termen van bredere beleidsdoelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in de motie zelf.
  
  Besluit van de raad
  De raad moet besluiten of zij de motie willen aannemen en het college willen verzoeken om het kaartje toe te voegen aan de raadsstukken.
  
  Participatie
  De motie zegt niets over participatie van burgers of andere belanghebbenden. Het richt zich uitsluitend op de interne informatievoorziening binnen de raad.
  
  Duurzaamheid
  Duurzaamheid wordt niet genoemd en lijkt geen relevant onderwerp binnen deze specifieke motie.
  
  Financiële gevolgen
  De motie bespreekt geen financiële gevolgen en geeft ook niet aan hoe eventuele kosten gedekt zouden worden. Aangezien het om een administratieve toevoeging gaat, zijn de kosten waarschijnlijk minimaal.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Ontwerpen VVGB Coördinatiebesluit Dorpsplein Stedenbouwkundige Contourenkaart Nieuwe situatie Overlay Contourenkaart Raadsstukken Vergadering College Fracties

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• GECORRIGEERD bij 3 Ontwerpbesluit vervangend OV_Pleingebouw.pdf
• GECORRIGEERD bij 4 Ontwerpbesluit vervangende OV_L-gebouw.pdf
• GECORRIGEERD bij 5 Ontwerpbesluit VVGB_onttrekking openbaar.pdf
• GECORRIGEERD rb Ontwerpen VVGB en coördinatiebesluit Dorpsplein.pdf
• bij 1 Sted.Stu.Haltermodel 1 oktober 2015.pdf
• bij 10 Welstandsadvies L-gebouw.pdf
• bij 11 GRO incl bijlagen_2.pdf
• bij 12 Parkeerbalans.pdf
• bij 13 GRO L-Gebouw.pdf
• bij 14 GRO Pleingebouw.pdf
• bij 15 Mooi bergen 2.0.pdf
• bij 16 BKK Mooi Bergen 2.0 vastgesteld 29 jan 2015.pdf
• bij 17 Pleingeb_Gevelaanzicht zuid.pdf
• bij 18 Pleingebouw_Gevelaanzicht west.pdf
• bij 19 Pleingebouw_Gevelaanzicht oost.pdf
• bij 2 Stedenbouwkundige Contourenkaart.pdf
• bij 20 Pleingebouw_Gevelaanzicht noord.pdf
• bij 21 L gebouw_Gevelaanzicht west.pdf
• bij 22 L gebouw_Gevelaanzicht oost.pdf
• bij 23 L gebouw_Gevelaanzicht noord.pdf
• bij 24 L gebouw Gevelaanzicht zuid.pdf
• bij 25 15Nieuwe situatie_1.pdf
• bij 26 9Nieuwe situatie.pdf
• bij 27 8Bestaande situatie.pdf
• bij 6 Tekening_onttrekking openbaar Dorpsplein.pdf
• bij 7 Motie Dorpsplein 30 nov 2023- aangenomen.pdf

  opties

  dossier

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• bij 9 Welstandsadvies pleingebouw.pdf
• Bijlage Amendement VVD Ontwerpen VVGB en Coördinatiebesluit Bergen Dorpsplein- Ontwerp VVGB (2x) en coordinatiebesluit.pdf
• Bijlage Motie VVD Ontwerpen VVGB en Coördinatiebesluit Bergen Dorpsplein - Overlay Contourenkaart.pdf