BP Dorp en Duin

Documenten

• Raadsvoorstel betreft het vaststellen van het bestemmingsplan Dorp en Duin (woningbouwlocaties Egmond aan den Hoef en Egmond Binnen).pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het Raadsvoorstel "Dorp en Duin"
  
  Titel en Samenvatting:
  Het raadsvoorstel "Dorp en Duin" betreft de vaststelling van de Nota van Zienswijzen en het bestemmingsplan voor de ontwikkeling van betaalbare woningen in de gemeente Bergen. Het plan richt zich op het toevoegen van woningen in Egmond-Binnen en Egmond aan den Hoef, met een focus op sociale en middensegment woningen. Het voorstel is een reactie op de woningnood en maakt gebruik van een overgangsregeling in de Omgevingsverordening Noord-Holland 2020 om bouwmogelijkheden veilig te stellen.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met aandacht voor participatie, juridische aspecten, en financiële overwegingen. Het bevat bijlagen met aanvullende informatie en onderzoeken.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet het bestemmingsplan en de Nota van Zienswijzen vaststellen. De raad heeft de bevoegdheid om het plan niet vast te stellen, maar moet dit ruimtelijk onderbouwen.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over de balans tussen woningbouw en landschapsbehoud, en over de toewijzing van woningen aan lokale bewoners.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van woningdoelstellingen, maar de tijdsgebonden aspecten zijn afhankelijk van juridische procedures. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van provinciale goedkeuring kan een risico vormen.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en de Nota van Zienswijzen vast te stellen, en om af te zien van een exploitatieplan vanwege de anterieure overeenkomsten.
  
  Participatie:
  Er is een uitgebreid participatietraject geweest, inclusief de "Week van Egmond" en diverse bijeenkomsten met bewoners.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is relevant, met aandacht voor klimaatadaptatie en biodiversiteit in de ruimtelijke inpassing.
  
  Financiële Gevolgen:
  De kosten worden verhaald via anterieure overeenkomsten met grondeigenaren. Er zijn risico's verbonden aan juridische procedures, maar deze worden ook op de grondeigenaren verhaald.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Woningbouw Ontwikkelvisie Participatie Bestemmingsplan Omgevingsverordening Egmond-Binnen Egmond aan den Hoef Sociale woningbouw Provincie Noord-Holland Laddertoets

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Raadsbesluit betreft het vaststellen van het bestemmingsplan Dorp en Duin (woningbouwlocaties Egmond aan den Hoef en Egmond Binnen).pdf
• Lijst met nummering bestemmingsplanstukken.pdf
• memo aan de gemeenteraad - Dorp en Duin.pdf
• Bijlage 1.1 BP Dorp en Duin (voorheen Veegplan) 2022 - Toelichting Inclusief Bijlagen.pdf
• Bijlage 1.1.1 ruimtelijke inpassing Egmond Binnen Zuid.pdf
• Bijlage 1.1.10 verkennend bodemonderzoek Egmond aan den Hoef Oost.pdf
• Bijlage 1.1.11 akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Egmond Binnen Zuid.pdf
• Bijlage 1.1.12 akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Egmond aan den Hoef Oost.pdf
• Bijlage 1.1.13 quick scan natuurwetgeving Egmond Binnen Zuid.pdf
• Bijlage 1.1.14 quick scan natuurwetgeving Egmond aan den Hoef Oost.pdf
• Bijlage 1.1.15 stikstofberekening Egmond Binnen Zuid.pdf
• Bijlage 1.1.16 stikstofberekening Egmond aan den Hoef Oost.pdf
• Bijlage 1.1.17 notitie gewasbescherming.pdf
• Bijlage 1.1.18 notitie gaswinning Egmond Binnen.pdf
• Bijlage 1.1.19 waterparagraaf Egmond Binnen Zuid.pdf
• Bijlage 1.1.2 ruimtelijke inpassing Egmond aan den Hoef Oost.pdf
• Bijlage 1.1.20 waterparagraaf Egmond aan den Hoef Oost.pdf
• Bijlage 1.1.21 waterparagraaf Egmond aan den Hoef Noord.pdf
• Bijlage 1.1.3 verkeersonderzoek.pdf
• Bijlage 1.1.4 ladderonderbouwing woningbouw.pdf
• Bijlage 1.1.5 notitie maatschappelijke meerwaarde woningbouw.pdf
• Bijlage 1.1.6 archeologische bureauonderzoek Egmond Binnen Zuid.pdf
• Bijlage 1.1.7 archeologisch bureauonderzoek Egmond aan den Hoef Oost.pdf
• Bijlage 1.1.8 toets archeologische onderzoeken.pdf
• Bijlage 1.1.9 verkennend bodemonderzoek Egmond Binnen Zuid.pdf
• Bijlage 1.2 11-01-2022 BP Dorp en Duin (voorheen Veegplan) 2022 - Regels.pdf
• Bijlage 1.3 Dorp en Duin (Voorheen Veegplan) 2022 - Verbeelding.pdf
• Bijlage 2.1 BP Dorp en Duin (Voorheen Veegplan) raadsbesluit.pdf
• Bijlage 3 ontwikkelstrategie Dorp Duin 2022.pdf
• Bijlage 4 verslag week van egmond.pdf
• Bijlage 5.1 nota van zienswijzen.pdf
• Bijlage 5.2 zienswijze anoniem.pdf
• Bijlage 6 Notitie Betaalbaar- en bereikbaarheidsmaatregelen Egmonden.pdf
• Bijlage 7 M.e.r.-beoordelingsbesluit Dorp en Duin (voorheen Veegplan).pdf
• Bijlage 8 Stikstofberekening Egmond-Binnen Zuid (nieuwe AERIUS).pdf
• Bijlage 9 stikstofberekening Egmond aan den Hoef Oost (nieuwe AERIUS).pdf
• Bijlage bij memo aan de raad reactie van gedeputeerde Loggen.pdf