Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling bestemmingsplan Heereweg 163". Het doel is om de bestemming van een perceel in Schoorl te wijzigen van een bedrijfsbestemming naar een woonbestemming. Dit sluit aan bij een eerder verleende omgevingsvergunning voor de realisatie van vier appartementen en de transformatie van een bedrijfswoning naar een reguliere woning. Er zijn geen zienswijzen ingediend tegen het ontwerp bestemmingsplan, en het voorstel is om het bestemmingsplan vast te stellen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig in de zin dat het de benodigde informatie bevat over de achtergrond, het doel, en de gevolgen van het bestemmingsplan. Het vermeldt ook de afwezigheid van zienswijzen en de financiële aspecten.
Rol van de raad:
De raad heeft de rol om het bestemmingsplan vast te stellen of af te wijzen. Het vaststellen van het plan zorgt ervoor dat de woonbestemming officieel wordt en de bedrijfsbestemming vervalt.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van de bestemming van bedrijfs- naar woonbestemming. Dit kan invloed hebben op de lokale economie en woningmarkt.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de noodzaak van het bestemmingsplan kan ter discussie staan gezien de reeds verleende omgevingsvergunning.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij het bestemmingsplan Heereweg 163 vaststelt, waarmee de woonbestemming officieel wordt.
Participatie:
Er is beperkte participatie geweest; de initiatiefnemer heeft de buren geïnformeerd en een loggia uit het bouwplan verwijderd na overleg.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is niet als relevant onderwerp aangemerkt in dit voorstel.
Financiële gevolgen:
De kosten van de bestemmingsplanprocedure worden gedekt door leges. Er is een planschadeverhaalsovereenkomst gesloten om eventuele planschade te verhalen op de initiatiefnemer.
