Bergen in de Ban van Bestemmingsplan Bergerweg 125
De gemeenteraad van Bergen heeft een belangrijk besluit over het bestemmingsplan voor Bergerweg 125 uitgesteld. Het plan omvat de bouw van een Aldi supermarkt, 14 appartementen en 24 woningen. Bezwaren van de provincie Noord-Holland en concurrent Lidl hebben geleid tot een motie om het besluit aan te houden.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Bergen heeft op 28 januari 2021 een raadsvoorstel besproken met betrekking tot het bestemmingsplan voor Bergerweg 125. Het voorstel omvat de vestiging van een Aldi supermarkt, 14 appartementen en 24 woningen. Het bestemmingsplan is in lijn met eerder vastgestelde ruimtelijke randvoorwaarden en gemeentelijk beleid. Tijdens de inzageperiode zijn zienswijzen ingediend door de provincie Noord-Holland en Lidl Nederland, die bezwaren hebben tegen het plan op basis van provinciale regelgeving en concurrentieoverwegingen. De gemeente heeft deze zienswijzen beantwoord en enkele wijzigingen in het plan doorgevoerd. Het college van Bergen heeft juridische en financiële risico's geanalyseerd, waaronder mogelijke juridische procedures en de kwestie van staatsteun. Er zijn maatregelen getroffen om deze risico's te beheersen, zoals het aanpassen van het bestemmingsplan en het voeren van gesprekken met betrokken partijen. Het bestemmingsplan is onderdeel van een bredere ontwikkeling die ook een beeldkwaliteitsplan omvat, dat aan de Welstandsnota Bergen 2004 wordt toegevoegd. De gemeenteraad moet expliciet besluiten om geen exploitatieplan vast te stellen, aangezien de kosten via een anterieure overeenkomst zijn gedekt. Het plan treedt zes weken na publicatie van het vaststellingsbesluit in werking, tenzij er beroep wordt aangetekend of een reactieve aanwijzing door de provincie wordt gegeven.