Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Vaststelling bestemmingsplan Herenweg 37 Egmond-Binnen
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling bestemmingsplan Herenweg 37 Egmond-Binnen". Het doel is om de bestaande situatie op het perceel, inclusief een illegale bedrijfswoning in manege De Duinrand, planologisch vast te leggen. Dit bestemmingsplan biedt een oplossing voor de jarenlange kwestie rond de bedrijfswoning en maakt tevens de bestaande recreatieve en woonfuncties in de stolpboerderij mogelijk. Het plan is gebaseerd op de VNG-handreiking voor paardenhouderijen en voorziet in een bedrijfswoning binnen het bestaande bouwvlak van de manege.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig in de zin dat het een uitgebreide toelichting biedt op de achtergrond, de juridische kaders en de redenen voor het vaststellen van het bestemmingsplan. Het bevat ook informatie over de participatie en de financiële aspecten.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit houdt in dat de raad beslist of de bedrijfswoning in de manege, conform de VNG-richtlijn, alsnog mogelijk wordt gemaakt.
Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen of zij de bestaande situatie willen legaliseren door het bestemmingsplan vast te stellen. Dit omvat het toestaan van de bedrijfswoning in de manege en het vastleggen van de recreatieve en woonfuncties in de stolpboerderij.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de vast te stellen planologische kaders. Het is haalbaar en relevant binnen de context van de VNG-richtlijn. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen, waarmee de bedrijfswoning en andere functies op het perceel worden gelegaliseerd.
Participatie:
Het ontwerpbestemmingsplan heeft zes weken ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ingediend, wat suggereert dat er geen bezwaren zijn vanuit de gemeenschap.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als relevant onderwerp genoemd in het voorstel.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen kosten voor de gemeente verbonden aan het vaststellen van dit bestemmingsplan, en er is geen exploitatieplan nodig. Het risico op planschade is laag vanwege de afstand tot omwonenden.
In conclusie, het voorstel biedt een oplossing voor een langlopende kwestie en vraagt de raad om de bestaande situatie planologisch vast te leggen zonder financiële implicaties voor de gemeente.
