Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Vaststelling bestemmingsplan Oorsprongweg 2
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling bestemmingsplan Oorsprongweg 2". Het plan beoogt de wijziging van een horecabestemming naar een woonbestemming voor een perceel in Schoorl, inclusief de bouw van een nieuwe vrijstaande woning. Het perceel, voorheen verbonden aan het Jan van Scorel hotel, is gesplitst en verkocht. Het bestemmingsplan zorgt voor een actueel planologisch kader en behoudt het groene karakter van de omgeving. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode, en de gemeentelijke kosten zijn gedekt via een overeenkomst, waardoor een exploitatieplan niet nodig is.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle relevante informatie over de planologische wijzigingen, de betrokken partijen, en de financiële en juridische aspecten.
Rol van de Raad:
De raad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan vast te stellen of af te wijzen. Het voorstel vraagt de raad om het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan goed te keuren.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van de bestemming en de bouw van een nieuwe woning. Dit omvat overwegingen over ruimtelijke ordening, behoud van het groene karakter, en de impact op de gemeenschap.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar mist concrete informatie over de haalbaarheid en relevantie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan vast te stellen.
Participatie:
Er is beperkte participatie beschreven; de directe buren zijn betrokken en ondersteunen het plan. Er zijn geen zienswijzen ingediend.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant; het bouwplan voldoet aan wettelijke duurzaamheidsvereisten zoals gasloos bouwen en EPC-normen.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen financiële risico's voor de gemeente. De kosten zijn gedekt door de aanvrager via een overeenkomst, inclusief eventuele planschade.
