Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Omgevingsvergunning voor de inpandige verbouwing van de woning tot logies- en vergaderfunctie op het perceel Duinweg 9 in Bergen." Het voorstel betreft de aanvraag van Stichting Blooming voor een omgevingsvergunning om een woning te verbouwen tot een logies- en vergaderfunctie. Het bouwplan is in strijd met het huidige bestemmingsplan 'Duingebied', maar er is een uitgebreide voorbereidingsprocedure gevolgd. Er zijn geen bezwaren van het rijk, de provincie of het hoogheemraadschap. De welstandscommissie heeft positief geadviseerd, en er is een verklaring van geen bedenkingen afgegeven door de raad.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de nodige juridische en procedurele informatie, zoals de toepasselijke wetgeving, de betrokken partijen, en de stappen die zijn genomen in de voorbereidingsprocedure. Echter, details over de specifieke aanpassingen aan de woning en de impact op de omgeving zijn niet uitgebreid beschreven.
Rol van de raad:
De raad heeft de rol om een 'verklaring van geen bedenkingen' af te geven voor het bouwplan. Dit is een cruciale stap in het proces, aangezien het bouwplan in strijd is met het bestemmingsplan.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij de afwijking van het bestemmingsplan willen toestaan. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral als er bezwaren zijn van omwonenden of andere belanghebbenden.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen specifieke meetbare doelen of tijdlijnen genoemd, behalve de termijn voor zienswijzen. Er lijken geen directe inconsistenties te zijn, maar de impact op de omgeving is niet gedetailleerd uitgewerkt.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij de omgevingsvergunning willen verlenen, ondanks de strijdigheid met het bestemmingsplan, en of zij akkoord gaan met het niet vaststellen van een exploitatieplan.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er een periode is waarin zienswijzen kunnen worden ingediend, wat een vorm van participatie is. Echter, er is geen uitgebreide participatieprocedure beschreven.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in het voorstel. Het is onduidelijk of er duurzame bouwmethoden of materialen worden gebruikt.
Financiële gevolgen:
Er worden geen specifieke financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen genoemd in het voorstel. Het ontbreken van een exploitatieplan kan implicaties hebben, maar deze worden niet verder uitgewerkt.
