- Voorzitter - Mevrouw Hetty Hafkamp
- Kees van Leijen - VVD
- Hugo Snabilie - Wethouder
Herontwikkeling Merici-terrein: Raad stemt unaniem in met aangepast bestemmingsplan
De gemeenteraad van Bergen heeft unaniem ingestemd met het gewijzigde bestemmingsplan voor de herontwikkeling van het Merici-terrein. Het plan, dat voorziet in de bouw van maximaal 123 woningen, is aangepast na vijf ingediende zienswijzen. Belangrijke wijzigingen betreffen de bouwhoogte en de invulling van een 'duurzaam groen' zone.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel voor de herontwikkeling van het Merici-terrein in Bergen besproken. Het plan, dat eerder al was goedgekeurd, is aangepast naar aanleiding van zienswijzen van omwonenden. De wijzigingen omvatten onder andere een lagere maximale bouwhoogte en een verbod op het gebruik van de groenstrook als tuin. Het bestemmingsplan blijft flexibel om in te spelen op de marktvraag, en de woningen worden gasloos en energieneutraal opgeleverd.
Klaas Valkering van het CDA diende een amendement in om de waardevolle kapel op het terrein opnieuw bescherming te bieden. "Die lijkt uit het bestemmingsplan te zijn gevallen nu waarschijnlijk abusievelijk en dus amenderen we er graag weer terug in," aldus Valkering. Het amendement werd unaniem aangenomen.
Kees van Leijen van de VVD bracht een verzoek naar voren om een lopend geschil met een inwoner op te lossen. "Ik zou eigenlijk graag iets buitengewoons willen vragen om de wethouder te verzoeken dit wel mee te nemen," stelde Van Leijen voor. De voorzitter, Hetty Hafkamp, gaf aan dat het verzoek naar het college zou worden gestuurd voor een snelle reactie.
Solita Groen-Bruschke van GroenLinks sprak haar steun uit voor het plan, maar wees op de noodzaak van flexibiliteit bij de invulling van het parkeerterrein. "De gebiedsregisseur zou hierin ook de ruimte moeten krijgen om iets van een aanpassing te doen middels een groenstrook," stelde Groen-Bruschke voor.
Wethouder Hugo Snabilie bevestigde dat er al eerder over deze kwesties was gesproken en dat hij kon leven met de voorgestelde wijzigingen. "Blijkbaar wil de heer Fokkering graag dat dit op deze manier wordt vastgelegd. Ik kan ermee leven. Zonder kan ik ook leven trouwens hoor," aldus Snabilie.
Na de bespreking werd het gewijzigde bestemmingsplan unaniem aangenomen door de raad. Na vaststelling van het plan kan gedurende zes weken beroep worden ingediend. De gemeente verwacht geen extra kosten en heeft een overeenkomst met de ontwikkelaar over planschade. Hoewel de communicatie met omwonenden volgens afspraken is verlopen, leeft er bij hen een gevoel dat dit beter had gekund.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel betreft de gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan Merici fase 2 in Bergen. Het plan omvat de herontwikkeling van het Merici-terrein, inclusief Watertuinen Noord en Zuid, met woningen. Eerdere besluitvorming heeft al plaatsgevonden, maar vanwege zienswijzen is het plan aangepast. De wijzigingen betreffen onder andere de bouwhoogte, de bestemmingsgrens, en de invulling van een 'duurzaam groen' zone als buffer voor privacy. Het plan voorziet in maximaal 123 woningen, met een wijzigingsbevoegdheid naar 144. Er zijn 5 zienswijzen ingediend, wat heeft geleid tot verdere aanpassingen, zoals een lagere maximale bouwhoogte en een verbod op het gebruik van de groenstrook als tuin. Het bestemmingsplan is flexibel om in te spelen op marktvraag, en de woningen worden gasloos en energieneutraal opgeleverd. Na vaststelling kan gedurende 6 weken beroep worden ingediend. De gemeente heeft geen extra kosten, en er is een overeenkomst met de ontwikkelaar over planschade. De communicatie met omwonenden is volgens afspraken verlopen, hoewel er bij hen een gevoel leeft dat dit beter had gekund.