Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Aankoop in kader Wet voorkeursrecht gemeenten (nav kaderbesluit)" en richt zich op de aankoop van percelen aan de Heereweg/Kleiweg te Schoorl. De gemeente heeft een voorkeursrecht op deze gronden om te voorkomen dat ze in handen van projectontwikkelaars vallen. De raad wordt gevraagd in te stemmen met de aankoop voor € 492.000,-, inclusief een vergoeding voor renteverlies. De aankoop is onderdeel van een bredere gebiedsvisie en structuurvisie. Bij afwijzing kan de verkoper via de rechter de verkoop afdwingen of de grond aan derden verkopen, waarbij het voorkeursrecht blijft gelden.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een gedetailleerde uitleg van de context, de financiële aspecten, en de mogelijke gevolgen van het besluit. Echter, meer informatie over de lange termijn plannen voor de gronden zou nuttig zijn.
Rol van de raad:
De raad heeft een beslissende rol, met name vanwege het budgetrecht. De raad moet instemmen met de aankoop, ondanks dat de wettelijke bepalingen de instemming kunnen uithollen.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen het beschermen van strategische gronden tegen projectontwikkelaars en de financiële risico's van de aankoop. Er moet ook worden overwogen of de aankoop past binnen de bredere gebieds- en structuurvisie.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van aankoopprijs en voorwaarden. Het is tijdgebonden met betrekking tot de eigendomsoverdracht. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de lange termijn planning is minder concreet.
Besluit van de raad:
De raad moet beslissen of zij instemt met de aankoop van de percelen voor € 492.000,-.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden in het besluitvormingsproces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel.
Financiële gevolgen:
De aankoop kost € 492.000,-, met jaarlijkse rentelasten van 5%. Deze kosten worden gedekt door het positieve begrotingssaldo. Er zijn risico's verbonden aan rentekosten en mogelijke verliezen bij verkoop of exploitatie.
