Bestemmingsplan Saenehof: Parkeerproblemen en Seniorenwoningen in de Schijnwerpers

Documenten

• rv Vaststellen BP Saenehof Bergen.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het Raadsvoorstel: Bestemmingsplan Saenehof Bergen
  
  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft de vaststelling van de Nota van zienswijzen en het bestemmingsplan Saenehof Bergen. Viva zorggroep wil de bestemming van aanleunwoningen wijzigen van een maatschappelijke naar een woonbestemming, om de woningen te kunnen verkopen. Dit sluit aan bij de Wet maatschappelijke ondersteuning die wonen en zorg scheidt. Het plan vereist dat 30% van de woningen in het sociale huursegment valt en de rest in het middenhuursegment, met een instandhouding van 20 jaar. Er zijn twee zienswijzen ontvangen, maar deze leiden niet tot aanpassing van het plan.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is volledig in de zin dat het de achtergrond, de noodzaak van de bestemmingswijziging, en de ontvangen zienswijzen behandelt. Het bevat ook informatie over de financiële afhandeling en participatie.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet het bestemmingsplan en de Nota van zienswijzen vaststellen. Daarnaast moet de raad besluiten om af te zien van het vaststellen van een exploitatieplan, aangezien de kosten anderszins zijn verzekerd.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over de herbestemming van de aanleunwoningen en de afwijking van de gebruikelijke verhouding van sociale en middenhuurwoningen. Ook moet de raad overwegen of de participatie voldoende is geweest.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de bestemmingswijziging en de huursegmenten. Het is tijdgebonden met een instandhouding van 20 jaar. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwijking van de gebruikelijke verhouding van sociale en middenhuur kan als een afwijking worden gezien.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om de Nota van zienswijzen en het bestemmingsplan vast te stellen en af te zien van het vaststellen van een exploitatieplan.
  
  Participatie:
  Er is beperkte participatie geweest, met een inloopavond en gesprekken met de cliëntenraad. Gezien de beperkte fysieke veranderingen, is een uitgebreid participatietraject niet gevolgd.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in dit voorstel.
  
  Financiële Gevolgen:
  De financiële gevolgen betreffen de ambtelijke kosten, die via een anterieure overeenkomst zijn gedekt. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Saenehof Viva zorggroep Woonbestemming Aanleunwoningen Wet maatschappelijke ondersteuning Sociale huursegment Zienswijzen Reguliere bewoning Parkeeroverlast Anterieure overeenkomst

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• bij 1 Nota van zienswijzen.pdf
• bij 2 Bestemmingsplan.pdf
• bij 3 Toelichting Bestemmingsplan.pdf
• bij 4 Verbeelding (kaart).pdf
• rb Vaststellen BP Saenehof Bergen.pdf