Voorstel betreft het vaststellen van het bestemmingsplan Dorp en Duin

Documenten

• Raadsvoorstel betreft het vaststellen van het bestemmingsplan Dorp en Duin (woningbouwlocaties Egmond aan den Hoef en Egmond Binnen).pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het Raadsvoorstel "Dorp en Duin"
  
  Titel en Samenvatting:
  Het raadsvoorstel "Dorp en Duin" betreft de vaststelling van de Nota van Zienswijzen en het bestemmingsplan voor het project Dorp en Duin, gericht op de ontwikkeling van betaalbare woningen in de gemeente Bergen. Het voorstel omvat de vaststelling van het bestemmingsplan, de ontwikkelvisie en de verzekering van kostenverhaal zonder exploitatieplan. Het project beoogt de bouw van woningen in Egmond-Binnen en Egmond aan den Hoef, met een focus op betaalbaarheid en duurzaamheid, en is ontwikkeld in samenwerking met inwoners en belanghebbenden.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met aandacht voor participatie, juridische en planologische aspecten, en financiële overwegingen. Het bevat bijlagen die verdere onderbouwing bieden.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet het bestemmingsplan en de bijbehorende documenten vaststellen. De raad heeft de bevoegdheid om het plan niet vast te stellen, maar moet dit ruimtelijk onderbouwen.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen over de balans tussen woningbouw en landschapsbescherming, de toewijzing van woningen aan lokale bewoners, en de omgang met provinciale bezwaren.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van woningbouwdoelen en participatie. De tijdsgebondenheid is duidelijk vanwege de overgangsregeling. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van provinciale goedkeuring kan een risico vormen.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten het bestemmingsplan en de ontwikkelvisie vast te stellen en het kostenverhaal zonder exploitatieplan te bekrachtigen.
  
  Participatie:
  Het voorstel benadrukt uitgebreide participatie, inclusief enquêtes en bijeenkomsten, met een participatieverslag als bijlage.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is relevant, met aandacht voor klimaatadaptatie en biodiversiteit in de ontwikkelvisie.
  
  Financiële Gevolgen:
  De kosten worden verhaald via anterieure overeenkomsten, waardoor een exploitatieplan niet nodig is. De financiële risico's zijn voornamelijk verbonden aan juridische procedures.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Woningbouw Ontwikkelvisie Participatie Bestemmingsplan Omgevingsverordening Egmond-Binnen Egmond aan den Hoef Sociale woningbouw Provincie Noord-Holland Laddertoets

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Raadsbesluit betreft het vaststellen van het bestemmingsplan Dorp en Duin (woningbouwlocaties Egmond aan den Hoef en Egmond Binnen).pdf
• Memo aan de raad inzake Dorp en Duin.pdf
• Bijlage 1 ruimtelijke inpassing Egmond Binnen Zuid.pdf
• Bijlage 10 verkennend bodemonderzoek Egmond aan den Hoef Oost.pdf
• Bijlage 11 akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Egmond Binnen Zuid.pdf
• Bijlage 12 akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Egmond aan den Hoef Oost.pdf
• Bijlage 13 quick scan natuurwetgeving Egmond Binnen Zuid.pdf
• Bijlage 14 quick scan natuurwetgeving Egmond aan den Hoef Oost.pdf
• Bijlage 15 stikstofberekening Egmond Binnen Zuid.pdf
• Bijlage 16 stikstofberekening Egmond aan den Hoef Oost.pdf
• Bijlage 17 notitie gewasbescherming.pdf
• Bijlage 18 notitie gaswinning Egmond Binnen.pdf
• Bijlage 19 waterparagraaf Egmond Binnen Zuid.pdf
• Bijlage 2 ruimtelijke inpassing Egmond aan den Hoef Oost.pdf
• Bijlage 20 waterparagraaf Egmond aan den Hoef Oost.pdf
• Bijlage 21 waterparagraaf Egmond aan den Hoef Noord.pdf
• Bijlage 22 BP Dorp en Duin (voorheen Veegplan) 2022 - Toelichting Inclusief Bijlagen.pdf
• Bijlage 23 BP Dorp en Duin (voorheen Veegplan) 2022 - Regels.pdf
• Bijlage 24 Dorp en Duin (Voorheen Veegplan) 2022 - Verbeelding.pdf
• Bijlage 26 ontwikkelstrategie Dorp Duin 2022.pdf
• Bijlage 27 verslag week van egmond.pdf
• Bijlage 28 nota van zienswijzen.pdf
• Bijlage 29 zienswijze anoniem.pdf
• Bijlage 3 verkeersonderzoek.pdf
• Bijlage 30 Notitie Betaalbaar- en bereikbaarheidsmaatregelen Egmonden.pdf
• Bijlage 31 M.e.r.-beoordelingsbesluit Dorp en Duin (voorheen Veegplan).pdf
• Bijlage 4 ladderonderbouwing woningbouw.pdf
• Bijlage 5 notitie maatschappelijke meerwaarde woningbouw.pdf
• Bijlage 6 archeologische bureauonderzoek Egmond Binnen Zuid.pdf
• Bijlage 7 archeologisch bureauonderzoek Egmond aan den Hoef Oost.pdf
• Bijlage 8 toets archeologische onderzoeken.pdf
• Bijlage 9 verkennend bodemonderzoek Egmond Binnen Zuid.pdf
• Bijlage bij memo aan de raad reactie gedeputeerde Loggen.pdf