Herontwikkeling Watertorengebied Egmond aan Zee: Raad in Dubio over CPO-kaders
De gemeenteraad van Egmond aan Zee debatteerde over de herontwikkeling van het Watertorengebied. Het plan omvat de bouw van 15 sociale koopwoningen en een nieuwe sporthal. De discussie spitste zich toe op de aanbestedingsprocedure en de verdeling van woningcategorieën.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel betreft de herontwikkeling van het Watertorengebied in Egmond aan Zee. De raad wordt gevraagd om in te stemmen met een Europese niet-openbare aanbestedingsprocedure voor de herontwikkeling, waarbij 15 grondgebonden koopwoningen in het sociale segment worden gerealiseerd volgens het CPO-principe. De huidige sporthal De Watertoren wordt vervangen door een nieuwe sporthal, die efficiënter en multifunctioneler is. Renovatie van de oude sporthal is niet rendabel gebleken. Het Watertorengebied, gelegen aan de rand van het dorp, biedt mogelijkheden voor integratie van sport, wonen, parkeren en landschap. Een informele marktconsultatie heeft plaatsgevonden om de economische en praktische uitvoerbaarheid van de plannen te toetsen. De aanbesteding richt zich op ruimtelijke kwaliteit, waarbij de marktpartij met het beste plan wordt geselecteerd. Er zijn harde ruimtelijke kaders vastgesteld, zoals de grootte van de sporthal en het aantal parkeerplaatsen en woningen. De aanbestedingsprocedure bestaat uit een selectiefase en een gunningfase. Het project omvat ook de bouw van CPO-woningen voor starters uit de Egmonden. De raad wordt geïnformeerd over de voortgang en moet het bestemmingsplan vaststellen. De totale kosten voor de sporthal en gebiedsontwikkeling worden geraamd op € 6 miljoen.