Mooi Bergen 2.0: Nieuwe Visie voor een Vernieuwd Centrum

Documenten

• 1. Raadsvoorstel betreft in te stemmen met de Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het voorstel "Project Mooi Bergen versie 2.0"
  
  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft "Project Mooi Bergen versie 2.0". Het doel is om het centrum van Bergen nieuw leven in te blazen door de oorspronkelijke doelstellingen te herzien en aan te passen aan de huidige vastgoedmarkt. Het plan omvat de ontwikkeling van een supermarkt in het kernwinkelgebied, herziening van de parkeergarages, en een verschuiving van de rol van de gemeente van initiërend naar regisserend. De gemeente stelt stedenbouwkundige kaders vast, terwijl ondernemers en eigenaren verantwoordelijk zijn voor de uitvoering binnen deze kaders.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met duidelijke beslispunten en een uitgebreide toelichting op de achtergrond en noodzaak van de wijzigingen. Het bevat echter veel technische details die voor sommige raadsleden wellicht complex kunnen zijn zonder aanvullende uitleg.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet instemmen met de Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0 en de bijbehorende aanpassingen aan de structuurvisie en het beeldkwaliteitplan. De raad heeft een kaderstellende rol en moet beslissen over de strategische richting van het project.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over de verschuiving van de rol van de gemeente, de intrekking van het voorkeursrecht op bepaalde percelen, en de herziening van de aanbestedingsstrategie. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de invulling van de commerciële ruimtes en de parkeervoorzieningen.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, met duidelijke deadlines voor besluitvorming. Echter, de haalbaarheid van de commerciële invulling en de financiële implicaties zijn afhankelijk van marktpartijen, wat onzekerheid met zich meebrengt.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet instemmen met de Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0 en de bijbehorende aanpassingen aan de structuurvisie en het beeldkwaliteitplan.
  
  Participatie:
  Er is sprake van burgerparticipatie, met een informatieavond voor ondernemers en eigenaren. Er lijkt draagvlak te zijn voor de nieuwe koers.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een kernonderwerp, maar de herontwikkeling van het centrum kan impliciet bijdragen aan duurzame stedelijke ontwikkeling.
  
  Financiële Gevolgen:
  De financiële gevolgen worden onderzocht in een vertrouwelijke Financiële Verkenning. Het voorstel blijft binnen de door de raad vastgestelde financiële kaders, maar de details zijn vertrouwelijk en worden later besproken bij de herijking van de grondexploitatie.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0 Supermarkt Vastgoedmarkt Stedenbouwkundig Masterplan 2.0 Beeldkwaliteitkader Openbaar gebied Parkeergarage Eigenaren/ondernemers Grondexploitatie Klankbordgroep Mooi Bergen

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 2. Raadsbesluit betreft in te stemmen met de Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0, inclusief perceellijst Wvg.pdf
• Raadsbesluit van 18 april 2013 aanbestedingsstrategie Mooi Bergen.pdf
• Raadsbesluit van 6 maart 2014 vestiging Wvg Mooi Bergen.pdf
• Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0.pdf
• Overzichtskaart met deelplannen Mooi Bergen.pdf
• Stedebouwkundig Masterplan 2.0 van bureau Aad Trompert.pdf