- Danny Zwart - CDA
- Thijs Bijl - Gemeentebelangen BES
- Anja de Ruiter - D66
- Nico Groot - CDA
Verkoop Watertorenterrein Uitgesteld: Gemeente Bergen Stelt Plannen Bij
De gemeenteraad van Bergen heeft besloten de verkoop van het Watertorenterrein uit te stellen. Dit besluit komt voort uit de huidige kredietcrisis en biedt de mogelijkheid om plannen voor nieuwe sportvoorzieningen in de Egmonden verder uit te werken.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel besproken om de verkoop van het Watertorenterrein, oorspronkelijk gepland voor eind 2009, uit te stellen. De kredietcrisis heeft de marktomstandigheden zodanig beïnvloed dat directe verkoop niet noodzakelijk is. Het uitstel biedt de gemeente de kans om de planvorming voor nieuwe sportvoorzieningen in samenwerking met lokale voetbalverenigingen, die een fusie overwegen, verder te ontwikkelen.
Een belangrijk onderdeel van het voorstel is het openhouden van de sporthal tot 1 juli 2015, in plaats van de eerder geplande sluiting op 1 juli 2010. Dit moet de continuïteit van de exploitatie waarborgen. De vrijgekomen kapitaallasten van 2009 worden ingezet voor de sloop van het zwembadgedeelte en de tijdelijke inrichting van het terrein. Vanaf 2010 worden de vrijgevallen kapitaallasten deels gebruikt voor de exploitatie van de sporthal, met het restant ten gunste van de algemene reserve.
Tijdens het debat werden vragen gesteld over de financiële voordelen van het uitstel en de mogelijke nadelen op lange termijn. Er werd ook gediscussieerd over de noodzaak van een risicoanalyse door een makelaar en de gevolgen van de kredietcrisis voor de grondexploitatie in de gemeente. Het college gaf aan dat de huidige marktsituatie en de inschatting van de opbrengsten een belangrijke rol speelden in het besluit om de verkoop uit te stellen.
De sloop van het zwembadgedeelte wordt aanbevolen om boekhoudkundige afwaardering te rechtvaardigen en om vandalisme en hoge onderhoudskosten te voorkomen. De financiële implicaties van het voorstel werden uiteengezet, waarbij de vrijval van kapitaallasten wordt ingezet voor de sloop en exploitatiekosten, met eventuele restanten ten gunste van de algemene reserve.
Het debat werd tijdelijk onderbroken voor een besloten sessie, waarin de raad vertrouwelijke informatie kreeg over de financiële situatie en de marktverwachtingen. Na deze sessie werd het voorstel aangenomen, waarmee de gemeente Bergen zich richt op een zorgvuldige en toekomstgerichte ontwikkeling van het Watertorenterrein.
Samenvatting van het voorstel
Het voorstel aan de gemeenteraad betreft het uitstellen van de verkoop van het Watertorenterrein, oorspronkelijk gepland voor eind 2009, vanwege de kredietcrisis. Dit uitstel biedt de mogelijkheid om de plannen voor nieuwe sportvoorzieningen in de Egmonden verder uit te werken. Daarnaast wordt voorgesteld om de sporthal open te houden tot 1 juli 2015, in plaats van 1 juli 2010, om de continuïteit van de exploitatie te waarborgen. De vrijgekomen kapitaallasten van 2009 worden bestemd voor de sloop van het zwembadgedeelte en de tijdelijke inrichting van het terrein. De vrijval van kapitaallasten vanaf 2010 wordt deels gebruikt voor de exploitatie van de sporthal, met het restant ten gunste van de algemene reserve. Het voorstel benadrukt dat er geen dringende noodzaak is om de verkoop direct door te zetten, mede door de huidige marktomstandigheden en de kredietcrisis. Het uitstel biedt ook de kans om de planvorming voor de sportvoorzieningen beter uit te werken, mogelijk in samenwerking met lokale voetbalverenigingen die een fusie overwegen. De sloop van het zwembadgedeelte wordt aanbevolen om de boekhoudkundige afwaardering te rechtvaardigen en om vandalisme en hoge onderhoudskosten te voorkomen. Tot slot worden de financiële implicaties van het voorstel uiteengezet, waarbij de vrijval van kapitaallasten wordt ingezet voor de sloop en exploitatiekosten, met eventuele restanten ten gunste van de algemene reserve.