Aankoop percelen Nachtegalenpad Egmond aan den Hoef

Documenten

• Raadsvoorstel Aankoop percelen Nachtegalenpad Egmond aan den Hoef.pdf

  opties

  analyse dossier

  Analyse van het document

  Analyse van het voorstel
  
  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft de "Aankoop in het kader van de Wet voorkeursrecht gemeenten" en richt zich op de aankoop van drie percelen aan het Nachtegalenpad in Egmond aan den Hoef. Deze percelen, aangeboden door projectontwikkelaar AM Wonen, maken deel uit van een gebied dat volgens de gebiedsvisie verder ontwikkeld moet worden. De huidige bestemming is agrarisch, maar de Provincie geeft de voorkeur aan een toekomstige bestemming als natuur/groen. De aankoop is bedoeld om speculatie te voorkomen en de ontwikkeling van het gebied te waarborgen.
  
  Volledigheid van het voorstel:
  Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een gedetailleerde uitleg van de context, de juridische kaders en de financiële implicaties. Echter, er is beperkte informatie over de lange termijn planning en de specifieke ontwikkelingsplannen voor het gebied.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet instemmen met de aankoop van de percelen en het beschikbaar stellen van een investeringsbudget. De raad heeft budgetrecht en kan wensen en bedenkingen uiten die het college moet meenemen.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen of ze instemmen met de aankoop tegen de voorgestelde prijs, rekening houdend met de risico's van speculatie en de juridische verplichtingen onder de Wet voorkeursrecht gemeenten.
  
  SMART-criteria en Inconsistenties:
  Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Er zijn geen duidelijke tijdlijnen voor de ontwikkeling en geen specifieke meetbare doelen. Er zijn geen grote inconsistenties, maar er is onduidelijkheid over de toekomstige bestemming en ontwikkelingstermijnen.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet beslissen of ze instemmen met de aankoop van de percelen en het bijbehorende investeringsbudget goedkeuren.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden in het besluitvormingsproces.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is relevant, gezien de voorkeur van de Provincie voor een bestemming als natuur/groen. Dit kan bijdragen aan ecologische duurzaamheid.
  
  Financiële gevolgen:
  De aankoop kost € 465.593 met jaarlijkse rentekosten van € 23.280. Er is een risico op boekwaarde verlies bij exploitatie als de bestemming groen blijft. De dekking van deze kosten wordt niet specifiek vermeld, maar er wordt verwezen naar de kadernota grondbeleid en de verordening ex artikel 212 van de gemeentewet.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) Aankoop Nachtegalenpad Egmond aan den Hoef Percelen AM Wonen Gebiedsvisie Volkshuisvestingbeleid Ontwikkelingsbeeld Noord-Holland Noord Grondexploitatiewet

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Raadsbesluit Aankoop percelen Nachtegalenpad Egmond aan den Hoef.pdf
• Begrotingswijziging aankoop grond Nachtegalenpad Egmond aan den Hoef.pdf
• Grondaanbieding Nachtegalenpad Egmond aan den Hoef.pdf