Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Herstart project Bergerweg 125, Bergen
Samenvatting: Het voorstel betreft de herstart van het project Bergerweg 125 in Bergen, waar een Aldi supermarkt, 12 appartementen en 24 grondgebonden woningen gepland zijn. Het oorspronkelijke bestemmingsplan werd vernietigd door de Raad van State vanwege drie tekortkomingen: de locatie ligt niet in een bestaand stedelijk gebied, er was onduidelijkheid over de locatiekenmerken, en er was onvoldoende vooroverleg met de provincie. Aldi heeft nieuwe documenten laten opstellen om deze tekortkomingen te adresseren. Het voorstel vraagt de gemeenteraad om in overleg te treden met de provincie om het project opnieuw op te starten.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel is redelijk volledig, aangezien het de achtergrond, de problemen met het eerdere plan, en de stappen die zijn genomen om deze problemen aan te pakken, duidelijk uiteenzet. Het bevat ook informatie over de betrokken partijen en de juridische context.
Rol van de raad bij het voorstel
De raad moet beslissen of het project Bergerweg 125 opnieuw kan worden opgestart door in overleg te treden met de provincie. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de herstart en het begeleiden van het proces.
Politieke keuzes
De raad moet kiezen of zij het project willen herstarten ondanks de eerdere vernietiging door de Raad van State. Dit omvat het overwegen van de belangen van de betrokken partijen, de impact op de gemeenschap, en de juridische en planologische haalbaarheid.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Hoewel het specifieke doelen en acties beschrijft, ontbreken meetbare criteria en een duidelijke tijdlijn voor de herstart. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de haalbaarheid hangt sterk af van de uitkomst van het overleg met de provincie.
Besluit van de raad
De raad moet besluiten of zij akkoord gaan met het herstarten van het project door in overleg te treden met de provincie op basis van de nieuwe documenten.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat er in de vorige procedure brede instemming was, behalve van de provincie. Bij een herstart zal opnieuw participatie plaatsvinden via het participatieloket.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet als relevant onderwerp genoemd in het voorstel. Het is echter mogelijk dat het aspect van duurzame verstedelijking in de nieuwe onderbouwing wordt meegenomen.
Financiële gevolgen
De financiële gevolgen zijn beperkt tot de tijdsbesteding van gemeentelijke medewerkers voor het vooroverleg met de provincie, geschat op 40 uur. Dit valt binnen het bestaande budget voor Bergen centrum. Er is geen verdere financiële dekking nodig.
