Voorstel betreft het vaststellen van het bestemmingsplan Kerkelaan 5 te Bergen

Documenten

• Raadsvoorstel betreft het vaststellen van het bestemmingsplan Kerkelaan 5 te Bergen.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Kerkelaan 5". Het doel is om het verouderde gebouw op Kerkelaan 5, voorheen een pension, te slopen en te vervangen door een kleinschalig appartementengebouw met maximaal vijf appartementen. Dit sluit aan bij de dominante woonfunctie in de omgeving. Het bestemmingsplan is herzien en er zijn geen zienswijzen ingediend. De raad wordt voorgesteld het bestemmingsplan vast te stellen, aangezien het stedenbouwkundig en ruimtelijk gewenst is en er behoefte is aan appartementen. Parkeren wordt ondergronds opgelost en er is geen toename van stikstofdepositie op Natura 2000-gebieden.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle relevante informatie over de huidige situatie, de voorgestelde veranderingen, en de juridische en milieutechnische overwegingen.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit is een formele stap die nodig is om de herontwikkeling van het perceel mogelijk te maken.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen of zij instemt met de herbestemming van het perceel van een pension naar een woonfunctie. Dit omvat het afwegen van de behoefte aan appartementen tegen het behoud van het huidige gebouw.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar mist concrete doelen en evaluatiecriteria (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen of niet.
  
  Participatie:
  Er is een informatieavond gehouden waarbij omwonenden positief reageerden op de plannen. Dit wijst op een goede participatie en communicatie met de betrokkenen.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is relevant, gezien de aandacht voor stikstofdepositie en de keuze voor ondergrondse parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan een beter ruimtegebruik.
  
  Financiële gevolgen:
  Er worden leges geheven voor de bestemmingsplanprocedure. Er is een overeenkomst met de ontwikkelaar om eventuele planschade af te wentelen, wat financiële risico's voor de gemeente beperkt.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Appartementengebouw Kerkelaan 5 Sloop Woonfunctie Ontwikkelaar Stedenbouwkundig Zienswijzen Ondergrondse parkeergarage Stikstofdepositie

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Raadsbesluit betreft het vaststellen van het bestemmingsplan Kerkelaan 5 te Bergen - getekend.pdf
• Bestemmingsplan Kerkelaan 5 te Bergen.pdf