Analyse van het document
Analyse van het Voorstel: Nota Grondprijsbeleid
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Nota Grondprijsbeleid". Het voorstel beoogt de vaststelling van een nieuwe Nota Grondprijsbeleid voor de gemeente Bergen, ter vervanging van de verouderde nota uit 2010. Het document biedt kaders voor de vaststelling van grondprijzen binnen de gemeente, met als doel uniformiteit, transparantie en draagvlak te bevorderen. Het beleid wordt voor vier jaar vastgesteld en jaarlijks geïndexeerd, met de mogelijkheid tot eerdere herziening bij relevante ontwikkelingen.
Oordeel over de Volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig in de zin dat het de noodzaak, doelen en methodieken van het nieuwe grondprijsbeleid duidelijk uiteenzet. Het biedt inzicht in de achtergrond en de redenen voor actualisatie, evenals de voordelen van het nieuwe beleid.
Rol van de Raad:
De raad heeft de rol om het voorstel te bespreken en goed te keuren. Het vaststellen van de Nota Grondprijsbeleid is een besluit dat door de raad moet worden genomen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de goedkeuring van het nieuwe grondprijsbeleid, waarbij ze de balans moeten vinden tussen marktconformiteit en gemeentelijke belangen. Er moet ook worden overwogen hoe het beleid bijdraagt aan de transparantie en uniformiteit binnen de BUCH-gemeenten.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat het een duidelijke tijdsperiode (vier jaar) en jaarlijkse indexatie aangeeft. Echter, er zijn geen specifieke meetbare doelen of resultaten opgenomen. Er lijken geen directe inconsistenties in het voorstel te zijn.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de Nota Grondprijsbeleid 2020 vast te stellen en de oude nota uit 2010 te laten vervallen.
Participatie:
Er is geen participatie van inwoners of ondernemers geweest bij de totstandkoming van de nota, wat een gemiste kans kan zijn voor het vergroten van draagvlak en input van belanghebbenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel. Het richt zich voornamelijk op financiële en beleidsmatige aspecten van grondprijsbepaling.
Financiële Gevolgen:
Het voorstel stelt dat er geen rechtstreekse financiële gevolgen zijn en bevat daarom geen financiële paragraaf. Dit kan betekenen dat de financiële impact indirect is of dat deze pas op langere termijn zichtbaar wordt.
In conclusie, de raad moet het voorstel beoordelen op basis van de geboden transparantie, uniformiteit en de mate waarin het bijdraagt aan de financiële en beleidsmatige doelen van de gemeente.
