Voorstel betreft het vaststellen van de Huisvestingsverordening Bergen 2020 inclusief toelichting - PUNT VERSCHOVEN NAAR 30-01-2020

Documenten

• Raadsvoorstel betreft het vaststellen van de huisvestingsverordening Bergen 2019 inclusief toelichting.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Huisvestingsverordening Bergen 2020". Het voorstel beoogt de toeristische verhuur van woningen in de gemeente Bergen te reguleren. Door de groei van toeristische verhuur, mede door online platforms, is er een schaarste aan betaalbare woonruimte ontstaan. De verordening stelt regels om recreatieve verhuur te beperken tot de zomermaanden juli en augustus, met uitzonderingen voor B&B’s en inwoners die in de zomermaanden elders werken. Het doel is om woningen terug te brengen naar de reguliere woningmarkt en de leefbaarheid te verbeteren. De verordening is een voortzetting van de bestaande regels met enkele nieuwe artikelen.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de noodzaak en de juridische basis voor de verordening, evenals de specifieke wijzigingen die worden voorgesteld. Er is echter ruimte voor meer gedetailleerde informatie over de uitvoering en handhaving van de nieuwe regels.
  
  Rol van de raad:
  De raad wordt gevraagd om de Huisvestingsverordening Bergen 2020 vast te stellen. Dit houdt in dat de raad de voorgestelde regels goedkeurt en daarmee de juridische basis legt voor de regulering van recreatieve verhuur.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen of zij de regulering van recreatieve verhuur steunt, gezien de belangen van zowel bewoners als verhuurders. Er moet een balans worden gevonden tussen het beschermen van de woningmarkt en het respecteren van lokale tradities en economische belangen.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en tijdgebonden, maar er is minder duidelijkheid over hoe de effectiviteit gemeten zal worden. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de handhaving en evaluatiecriteria kunnen verder worden uitgewerkt.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten om de Huisvestingsverordening Bergen 2020 al dan niet vast te stellen.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt dat er bijeenkomsten zijn geweest met inwoners en organisaties om de plannen te bespreken. Er lijkt enige mate van participatie te zijn geweest, maar de details over de uitkomsten van deze participatie zijn beperkt.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op de leefbaarheid en beschikbaarheid van woonruimte.
  
  Financiële gevolgen:
  De financiële gevolgen zijn duidelijk aangegeven. Er zijn kosten voor 2019, 2020 en 2021, die deels uit de exploitatie en deels uit de algemene reserve worden gedekt. De kosten betreffen externe advisering, communicatie, opstellen van de verordening, proceskosten en handhaving.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Huisvestingsverordening Recreatieve verhuur Woningmarkt Schaarste Toeristische verhuur Leefbaarheid Huisvestingswet Onttrekking Regulerend beleid Communicatie en participatie

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Raadsbesluit betreft het vaststellen van de huisvestingsverordening Bergen 2019 inclusief toelichting.pdf
• Wijzigingen Huisvestingsverordening Bergen 2020 in het rood.pdf
• Woning schaarste onderzoek Bergen.pdf