Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Keuze voor een plan voor de Harmonielocatie in project Mooi Bergen 2.0". Het voorstel betreft de keuze tussen twee plannen voor de invulling van de Harmonielocatie: "de 7 dorpelingen" van Schrama B.V. en "In Harmonie" van Stichting Initiatiefgroep Mooier Bergen. Het plan van Schrama B.V. richt zich op commerciële voorzieningen met een supermarkt en woningen, terwijl het plan van Stichting Mooier Bergen de nadruk legt op cultuur, sociale cohesie en behoud van bestaande gebouwen. De raad moet beslissen welk plan verder uitgewerkt wordt.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is zeer uitgebreid en gedetailleerd, met een grondige analyse van beide plannen op basis van verschillende criteria zoals ruimtelijke kwaliteit, financiële haalbaarheid en maatschappelijk draagvlak. Het bevat ook bijlagen met aanvullende informatie en adviezen van externe deskundigen.
Rol van de raad:
De raad heeft de rol om een principiële keuze te maken tussen de twee voorgestelde plannen voor de Harmonielocatie. Dit besluit is kaderstellend en heeft invloed op de verdere ontwikkeling van het project Mooi Bergen 2.0.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen een plan dat meer commercieel en functioneel is (de 7 dorpelingen) en een plan dat meer gericht is op cultuur en sociale cohesie (In Harmonie). Deze keuze heeft implicaties voor de ruimtelijke en economische ontwikkeling van het centrum van Bergen.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd, vooral omdat de uiteindelijke uitkomst afhankelijk is van de keuze van de raad. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel zelf, maar de plannen verschillen sterk in benadering en uitwerking.
Besluit van de raad:
De raad moet beslissen welk plan verder uitgewerkt wordt: "de 7 dorpelingen" of "In Harmonie". Dit besluit heeft invloed op de verdere planologische en financiële uitwerking van het project.
Participatie:
Het voorstel beschrijft een uitgebreid participatieproces met een klankbordgroep en input van verschillende belanghebbenden. Er is echter kritiek op het participatieproces, omdat sommige standpunten gebaseerd zijn op feitelijke onjuistheden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet als hoofdonderwerp genoemd, maar aspecten zoals sociale cohesie en behoud van cultuurhistorische waarden in het plan "In Harmonie" kunnen als duurzaam worden beschouwd.
Financiële gevolgen:
Het plan "de 7 dorpelingen" heeft een positieve grondwaarde van €1.230.000, terwijl het plan "In Harmonie" een negatieve grondwaarde van €-440.000 heeft, wat kan oplopen tot €-780.000 als de gemeente investeert in de Huiskamer en het podium. Het financiële verschil tussen de plannen is ongeveer €2 miljoen, wat gedekt moet worden vanuit de algemene reserve als voor "In Harmonie" wordt gekozen.
