Nieuwe Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0: Een Stap Vooruit of Terug naar de Tekenplank?

Documenten

• 1. Raadsvoorstel betreft in te stemmen met de Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het voorstel "Project Mooi Bergen versie 2.0"
  
  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel "Project Mooi Bergen versie 2.0" betreft een herziening van de ontwikkelingsvisie voor het centrum van Bergen. Het doel is om het project nieuw leven in te blazen door in te spelen op de veranderde vastgoedmarkt en trends. De visie omvat onder andere de toevoeging van een supermarkt, herziening van parkeervoorzieningen, en een verschuiving van de rol van de gemeente van initiërend naar regisserend. Het plan beoogt een gefaseerde ontwikkeling met betrokkenheid van lokale ondernemers en eigenaren, waarbij de gemeente de stedenbouwkundige kaders stelt.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met duidelijke beslispunten en een uitgebreide toelichting op de context en achtergrond. Het bevat echter veel technische details die mogelijk niet voor alle raadsleden direct toegankelijk zijn zonder aanvullende uitleg.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet instemmen met de ontwikkelingsvisie en de bijbehorende wijzigingen in de structuurvisie en het beeldkwaliteitplan. Daarnaast moet de raad besluiten over de intrekking van het voorkeursrecht en de herijking van de grondexploitatie.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over de mate van betrokkenheid van de gemeente in het project, de focus op lokale ondernemers, en de flexibiliteit in de ontwikkeling van het centrum. Ook moet de raad keuzes maken over de parkeervoorzieningen en de rol van supermarkten in het centrum.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, met duidelijke deadlines voor besluitvorming. Echter, de meetbaarheid en haalbaarheid van sommige onderdelen, zoals de economische haalbaarheid van de supermarkt, zijn afhankelijk van marktpartijen en vereisen verdere uitwerking.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet instemmen met de ontwikkelingsvisie, de aanpassing van de structuurvisie en het beeldkwaliteitplan, en de intrekking van het voorkeursrecht. Ook moet de raad de herijking van de grondexploitatie goedkeuren.
  
  Participatie:
  Er is sprake van burgerparticipatie, met een informatieavond en betrokkenheid van een klankbordgroep. Er lijkt draagvlak te zijn onder lokale ondernemers en eigenaren.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een kernonderwerp, maar de focus op een aantrekkelijke en kwalitatieve openbare ruimte kan indirect bijdragen aan duurzame stedelijke ontwikkeling.
  
  Financiële Gevolgen:
  De financiële gevolgen worden onderzocht in een vertrouwelijke financiële verkenning. De herijking van de grondexploitatie moet binnen de vastgestelde financiële kaders blijven. Risico's worden beheerd via een risicoanalyse en een risicoreserve voor grote projecten.
  
  In conclusie, het voorstel vraagt om een strategische heroriëntatie van het project Mooi Bergen, met een nadruk op lokale betrokkenheid en een flexibele ontwikkelingsaanpak. De raad moet zorgvuldig overwegen hoe deze veranderingen aansluiten bij de langetermijndoelen voor het centrum van Bergen.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0 Vastgoedmarkt Supermarkt Stedenbouwkundig Masterplan 2.0 Beeldkwaliteitkader Parkeergarage Grondexploitatie Burgerparticipatie Klankbordgroep Risicoanalyse

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 2. Raadsbesluit betreft in te stemmen met de Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0 inclusief perceellijst Wvg ingetrokken, getekend.pdf
• Raadsbesluit van 18 april 2013 inzake aanbestedingsstrategie Mooi Bergen.pdf
• Raadsbesluit van 6 maart 2014 inzake vestiging Wvg Mooi Bergen.pdf
• Amendement A Fractie GroenLinks inzake Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen, verworpen.pdf

  opties

  dossier

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Amendement B Fractie Gemeentebelangen BES inzake Mooi Bergen 2.0, verworpen.pdf

  opties

  dossier

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Brief van de Rechtbank Noord-Holland d.d. 4 september 2014 inzake uitspraak beroep Wvg Mooi Bergen.pdf
• Motie 5 Fractie VVD inzake ontwikkelingsvisie Mooi Bergen; De Brink in ere te herstellen, aangenomen.pdf

  opties

  dossier

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Motie 6 Fractie VVD inzake ontwikkelingsvisie Bergen Centrum; financiele en planologische consequenties van de Harmonie, verworpen.pdf

  opties

  dossier

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Motie 7 Fractie Gemeentebelangen BES inzake ontwikkelingsvisie Mooi Bergen; second opinion, aangenomen.pdf

  opties

  dossier

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0.pdf
• Overzichtskaart met deelplannen Mooi Bergen.pdf
• Stedenbouwkundig Masterplan 2.0 van bureau Aad Trompert.pdf